* ROOFTOP t5 D'EXCEPTION A JACOU

À Jacou, dans un secteur résidentiel très recherché où les biens de ce niveau sont quasiment introuvables, découvrez un superbe appartement rooftop T5 de 100 m², prolongé par une terrasse d’angle spectaculaire de 80 m².



 Situé en dernier étage, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement paysager, calme et largement végétalisé.

Sa position en angle sud-est lui offre de belles ouvertures, une luminosité naturelle remarquable et une vraie sensation de maison sur le toit.



 La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, permettant d’imaginer plusieurs espaces extérieurs : coin repas, salon d’été, solarium, espace végétalisé ou détente.

Les perspectives de la résidence mettent en avant un cadre particulièrement agréable, entre pins préservés, cheminements paysagers, jardins partagés et ambiance méditerranéenne.



 L’espace nuit est parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative.

Les trois autres chambres, toutes fonctionnelles, bénéficient de rangements ou d’un accès confortable à la salle de bain indépendante.

WC séparé, dégagement optimisé et placards intégrés renforcent le confort au quotidien.



 La terrasse constitue le véritable atout signature du logement : 80 m² en angle, avec attentes prévues pour une cuisine d’été et emplacement technique permettant l’installation d’un jacuzzi selon faisabilité.

Un extérieur rare, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire.



 La résidence s’intègre dans un nouveau quartier à taille humaine, proche des commerces, écoles, crèche, équipements sportifs, pôle santé, médiathèque, parc Bocaud et tramway ligne 2.

Tout est accessible rapidement, dans un environnement résidentiel, verdoyant et apaisé.



 Deux parkings en sous-sol complètent ce bien.



 Un rooftop familial, lumineux et exceptionnel par sa surface extérieure, son emplacement en dernier étage et son cadre paysager.

Une opportunité rare à Jacou.



 Livraison : 4eme TRIM 2028
 Prix : 529500€

 Avantages du NEUF : 
 
 Frais de notaire réduits (2.5%) 

 Isolation thermique renforcée 

 Isolation phonique entre étages 

 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020

 Garantie Constructeur 10 ans 

 Éligible au Prêt à Taux Zéro

 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.



 Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 Tel : 04 34 48 01 55
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