Appartement 4 pièces à vendre en Île-de-France

Iad france - assa traore vous propose : rare sur le secteur – 4 pièces de 86 m² avec garage, cave, 2 balcons et possibilité 3 chambres ! Dans la très recherchée résidence du parc élisabeth, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 86 m² avec garage, cave et 2 balcons. Idéalement situé à deux pas de la gare du val de seine, des écoles, des commerces et des transports, ce lumineux 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez son vaste séjour double baigné de lumière avec accès aux balcons, sa cuisine aménagée avec loggia, ses 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ chambre), son dressing, sa salle de bains, ses wc séparés et ses nombreux rangements. Les atouts : * garage privatif - cave * 2 balcons * double vitrage - volets électriques * store banne * gardien, ascenseur et vidéosurveillance travaux de copropriété déjà réalisés : * ravalement avec isolation et étanchéité * rénovation des cages d'escalier * interphone, ascenseur et système de vidéosurveillance récents les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur et le gardien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : En exclusivité, découvrez ce duplex de 92 m² situé dans un environnement familial, à proximité des commodités, et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie de 28 m² exposée Est, prolongée par une terrasse de même superficie, sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre en duplex ouverte sur le séjour. Deux chambres sont regroupées au sein de l'espace nuit principal. Un second dégagement dessert la salle de bains, le WC indépendant ainsi que la buanderie. Situé au 1 er et dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement dégagé. Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tandis que le collège se situe également à proximité, facilitant le quotidien des familles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.83€ par mois (soit 2062 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : val d’albian – un cadre de vie idéal pour une famille, avec une vue sur la vallée dans le quartier recherché et familial du val d’albian, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m² environ, rénové, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et campus hec sont accessibles à pied, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Mais le coup de coeur se trouve aussi à l’extérieur : depuis la pièce de vie et sa terrasse, vous profitez d’une vue totalement dégagée sur la vallée de la bièvre, rare dans le secteur et sans vis-à-vis. L’appartement offre une belle pièce de vie de 33 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, trois chambres, une grande salle de douche et des wc indépendants permettent d’accueillir confortablement toute la famille. L’appartement bénéficie également de nombreux travaux récents : ravalement, isolation par l’extérieur, fenêtres pvc double vitrage, tableau électrique et chaudière gaz à condensation. Autre atout appréciable : des charges particulièrement faibles, autour de 100 € par mois. La n118 est rapidement accessible, l’a86 à proximité, et le secteur bénéficie d’une excellente desserte en bus vers le plateau de saclay, gif-sur-yvette, orsay, massy, jouy-en-josas, saint-quentin-en-yvelines et les gares de chaville. Un appartement rare au val d’albian : une vraie facilité de vie au quotidien et surtout… une vue qui change tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : À 3 min du RER A – 4 pièces avec terrasse – place de parking Emplacement idéal pour ce bel appartement familial situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, et des principaux axes routiers (A86 / A4). Au sein d’une résidence récente de 2013, moderne et sécurisée, découvrez ce 4 pièces parfaitement agencé. Il se compose d’une vaste entrée offrant de belles possibilités d’aménagement et de rangement, d’un WC indépendant, puis d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. L’espace nuit, bien séparé, dessert 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité : eco quartier les meuniers - gare ligne h à quelques pas (accès direct paris) - magnifique t4,3 chambres, 2 salles d'eau - jardin de 68 m² - grande terrasse de 25 m² (dont une partie couverte) - 2 places de parking en sous-sol sécurisé (dont une pmr) - résidence récente de 2023 sécurisée. Les + : garantie décennale - charges tout compris - appartement clés en main, comme neuf - aménagements soignés et de très bonne qualité - bien rare pour un investissement patrimonial au long terme. Situé à bessancourt, proche de la forêt domaniale de montmorency et de toutes les commodités (850m de la gare - gare du nord en 35min - accès immédiat a115 - ecoles - super u - grand frais, il bénéficie d'une localisation stratégique qui en font un atout indéniable. En quête d'un appartement douillet qui allie modernité et fonctionnalité, je vous invite à visiter ce superbe appartement en rez-de-jardin de cette résidence dotée de beaux espaces verts et d'intérieurs bien pensés et lumineux. Il se compose comme suit : - une entrée spacieuse avec un placard-penderie et un wc séparé aux normes pmr - une salle d'eau avec douche à l'italienne normes pmr et placard de rangement - une pièce de vie séjour-cuisine-salon de 30 m² double accès jardin-terrasse - 3 chambres côté nuit (de 10 à 12 m²) avec dressing, penderies et placards - une vaste salle de bains avec son coin wc et un espace buanderie - un couloir optimisé avec un grand placard supplémentaire. Pour l'extérieur : dans le jardin arboré de différentes plantations et arbustes (avec point d'eau), vous bénéficiez d'une belle terrasse de 25 m² environ pour profiter des beaux jours, dont une partie abritée cocooning. Triple exposition est-sud-ouest idéale. Toutes les chambres ont accès sur le côté du jardin. Ses prestations : - classe énergétique a - pompe à chaleur - aux dernières normes en matière de confort et de sécurité - volets roulants motorisés à toutes les baies vitrées - 2 places de stationnement boxables (dont une pmr) avec installation de bornes électriques possible - matériaux de très bonne qualité (cuisine bosch-stores électriques somfy) et une décoration soigneuse - les charges comprennent : l'entretien parties communes et jardins - chauffage - eau chaude et froide - résidence idéalement située entre lieu de vie paisible et accès à toutes les infrastructure et commodités. Taxe foncière : 1690€ laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.09€ par mois (soit 4105.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Brin vous propose : Appartement refait à neuf dans la résidence de Chanteclair 1 sur la commune de Brou sur Chantereine. Appartement sis au 2éme étage sans ascenseur, exposé sud ouest avec cave. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la loggia exposée sud ouest. Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Le ravalement vient d’être refait. À saisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : Un appartement lumineux aux finitions soignées – 90 m², 2 terrasses et parking Imaginez-vous dans votre futur appartement… Au cOEur de l’écoquartier Maison Blanche, découvrez ce bel appartement familial de 90 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 2020. Sa pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure en bois massif, avec accès à une première terrasse. L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence offre géothermie, jardin partagé, locaux vélos et poussettes, vidéoprotection. Une place de parking en sous-sol et un service de conciergerie offert jusqu’en 2027 complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles, crèches, transports et du parc des 33 Hectares. DPE : B Deux terrasses, trois chambres, une belle pièce de vie… Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Au cOEur de Fontainebleau, dans une résidence de standing sécurisée répondant aux dernières normes environnementales RE2020, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 87 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce logement offre une accessibilité optimale à tous les occupants. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik, garantissant tranquillité et sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : menuiseries à double vitrage, volets roulants motorisés, confort thermique et acoustique renforcé, ainsi qu'un système de chauffage performant permettant d'obtenir un excellent DPE, véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un cOEur d'îlot paysager, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Fontainebleau, de ses commerces, de ses écoles, de ses infrastructures culturelles et de la célèbre forêt domaniale. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et performance énergétique durable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et les autres opportunités disponibles au sein de la résidence. Conseillère disponible 7jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Poissy : * jonathan gosset * vous présente ce superbe appartement 4 pcs- 3ch- 70 m² dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé dans un cadre verdoyant, proche du centre ville, des commerces, des écoles et à moins de 20 min à pied de la gare de poissy. Futur tramway. Il a été entièrement refait en 2025 ! Aucun travaux a prevoir ! Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un beau séjour-salle à manger très lumineux, exposition sud, avec accès directe sur le balcon, une cuisine aménagée-équipée. Le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards, un espace de rangement, une salle de bain et wc séparé. À cela vient s'ajouter une cave. N'attendez plus pour venir le visiter, vous serez charmés par ses belles prestations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan gosset, tél. : 06 21 05 19 54, e-mail : jonathan.gosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934074592.

Neuilly-sur-Seine Au sein d'une résidence de standing arborée avec gardien, appartement de 108 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec espace salle à manger et double exposition, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites disposant chacune de leur salle de bains et de rangements. L'agencement actuel offre un beau potentiel d'optimisation et permet notamment la création d'une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une cave et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de l'ouest parisien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 809 760 € Honoraires charge acquéreur : 30 240 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 77 m², comprenant trois chambres et un balcon, au sein d’une résidence calme et verdoyante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, appréciée pour son environnement paisible et ses faibles charges, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de possibilités, prêt à accueillir votre projet de vie.

91240 - saint michel sur orge, résidence des tilleuls : très bel appartement sans aucun travaux type t3 / t4 de 70 m², idéalement situé en proximité du centre ville, rer c est à 2 min à pied, écoles à 200 m, parc de lormoy et vallée de l'orge à proximité. Il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) et comprend : une entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 34 m² avec accès balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, cellier, buanderie, cave et place de stationnement privée au pied de l'immeuble. (nb : la pièce de vie est actuellement composée d'un double séjour - salle à manger mais peut aisément redevenir comme à l'origine un séjour avec une 3ème chambre sans gros travaux). Les charges de copropriété sont de 260 euros / mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic et entretien des espaces verts). Pas de procédures en cours. Prestations complémentaires sur la copropriété : ravalement et isolation extérieur, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques (2020), chaudière (2022) et électricité parties communes. Ce bien vous est proposé au prix de 219 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété de 720 euros (incluant eau froide, entretien des parties communes et frais de syndic). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 484 et 654 euros (dpe : classe c - ges : classe c). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°455276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Montesson, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1964, offre un cadre de vie pratique et agréable. Implanté dans une copropriété à taille humaine de 4 étages, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposition sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour agréable, baigné de lumière, qui donne directement sur le balcon, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est fermée et équipée, permettant une organisation facile au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, un vrai atout pour le rangement. Une salle d'eau avec un espace dédié à la machine à laver complète l'ensemble, pour un intérieur parfaitement pensé dans ses usages. En sous-sol, une grande cave d'environ 9 m² vient ajouter un volume de stockage appréciable, que ce soit pour y entreposer des affaires saisonnières, du matériel ou des équipements de loisirs. Situé en centre-ville, l'appartement combine ainsi une vie pratique, avec les commodités de proximité, et un environnement au calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir À environ 200 m, le Square Aristide Briand offre un agréable espace de verdure pour se promener ou faire une pause en plein air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Marie Laurencin à environ 300 m, l'école maternelle Les Larris à environ 550 m, ainsi que l'école maternelle Les Sabinettes à environ 800 m. L'école élémentaire Louis Pergaud et le groupe scolaire Hall - Infirmerie Pergaud se situent à moins de 800 m également. Ce maillage d'écoles et de structures petite enfance, complété par la mini-crèche Des Charmettes à environ 700 m, souligne un environnement particulièrement adapté à une vie de famille, avec tout le nécessaire pour les enfants accessible facilement à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 167€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre 3 pièces à partir de 800 euros / mois * devenez propriétaire à égly : la nature à vos portes, le rer c à pied. Le programme les jardins de fréville prend place dans un environnement résidentiel paisible, en lisière d'un bois, à quelques minutes seulement du centre-ville d'égly. Cette adresse privilégiée conjugue sérénité, proximité des commodités et qualité de vie, dans un cadre verdoyant apprécié des familles. Découvrez deux résidences intimistes composées d'appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que de maisons familiales de 4 chambres avec jardin privatif. Pensés pour répondre à tous les modes de vie, les logements bénéficient de plans fonctionnels, d'espaces extérieurs généreux et de prestations conçues pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les stationnements privatifs, les locaux vélos et les aménagements paysagers participent à la qualité et au confort durable de la résidence. Profitez d'un emplacement pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare rer c d'égly, permettant de rejoindre paris gare d'austerlitz en moins de 45 minutes. Les écoles, commerces, services du quotidien et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que les bords de l'orge, le parc de la mairie et les espaces naturels environnants offrent un cadre propice à la détente et aux loisirs de plein air. L'architecture élégante des deux résidences s'inspire du caractère résidentiel du quartier et s'intègre harmonieusement à son environnement boisé. Les jardins privatifs, les espaces verts soigneusement aménagés et les nombreuses essences végétales créent un véritable écrin de nature favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité. Devenez propriétaire dans une commune recherchée de l'essonne, au sein d'un programme alliant accessibilité, confort de vie et pérennité de votre investissement. * infos sur lnc. Fr.

À drancy, nouvelle realisation dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue jean jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. C'est moment d'acheter et de profiter de nos offres de rentrée ! Notre conseiller commercial est à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier et vous faire découvrir nos appartements neufs. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel) profitez d'un emplacement aux bonnes commodités : - au pied de la résidence bus 143 et 620 (arrêt avenue du bois d'amour) - interconnexions avec le rer b / le rer e, le tramway t1 / le métro ligne 5 - a 15 mintes à pied du tramway t1 station jean rostand - accès rapide à l'a1, l'a86 et l'a3 - quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de drancy - l'école maternelle et élémentaire jean jaurès à 5 minutes à pied profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre residence principale (sous conditions de ressources). Ideal aussi pour investir avec le nouveau dispositif jeanbrun nous vous accueillons sur notre espace de vente sur rendez-vous pour vous présenter le quartier, la résidence, les plans des appartements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques pas des grands espaces verts de l ’Observatoire et de l ’Hôtel de Ville, cette nouvelle résidence dévoile un cadre de vie privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Implantée sur l’avenue de la Cour de France, elle s’inscrit dans le renouveau de cette entrée de ville et offre une architecture élégante rythmée par de généreux balcons, des perspectives dégagées et un cœur paysager préservé. Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes bien pensés, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs. En retrait de l’animation urbaine, le jardin central compose un véritable écrin végétal propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. • Face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville • Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs • Jardin paysager en cœur d’îlot orienté au sud • Architecture élégante rythmée par de larges balcons • Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés  • Futur tramway T7 au pied de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Idéalement situé aux portes de Vincennes et à 10 minutes à pied de Nation, cet appartement dispose de 4 pièces (3 chambres), avec une vue dégagée au 5e étage. (sans ascenseur, mais avec une possibilité votable en AG via la courette) Refait entierement par une architecte cette année, elle a optimisé chaque mètre carré pour en faire un lieu de vie familial et fonctionnel, tout en préservant son âme parisienne (parquet d'origine rénové, moulures et poêle prussien). Grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir. Les espaces intérieurs : La pièce de vie (24 m²) : Un grand séjour avec cuisine dînatoire semi-ouverte, ultra-équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four, micro-ondes, plaques, hotte) et son coin coffee corner pensé pour le matin. Le salon offre une vue très dégagée, sans vis-à-vis direct. Côté nuit : Le plan est sectorisé en deux espaces pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la chambre parentale (avec un vrai bureau pour le télétravail et un grand dressing), et de l'autre, deux vraies chambres d'enfants (9,30 m² et 9,49 m²). La salle de bain : Moderne, incluant les WC et un espace buanderie bien intégré. Technique et copropriété : DPE : C (Aucune anomalie électrique). Radiateurs et ballon d'eau chaude électriques neufs. La copropriété : Très saine (pas de procédure, parties communes refaites en 2023). L'ambiance y est jeune et respectueuse (moyenne d'âge 35 ans, majorité de propriétaires). Entrée sécurisée avec visiophone Intratone sur smartphone, grand local vélo sécurisé par badge et une cave de 3 m². Une vie de quartier idéale : Les transports sont au pied de l'immeuble : Métro ligne 1 (Porte de Vincennes) à 3 min, ligne 9 (Porte de Montreuil / Maraîchers) à 7 min, et les trams T1 / T2 à 300m. Tout se fait à pied : Le bois de Vincennes est accessible rapidement pour les footings du week-end, les commerces sont à une rue, et les excellents collèges Hélène Boucher et lycée Maurice Ravel sont à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : COUP DE CŒUR : Duplex d’Exception avec Terrasse – Éco-quartier Camille Claudel Vivez au cOEur du dynamisme et de la sérénité. Situé dans le secteur très recherché de l'éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur. Un bien rare alliant modernité, confort thermique et emplacement stratégique. Espace de Vie : Une superbe pièce de réception baignée de lumière (orientation Sud-Est), ouverte sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Grande cuisine entièrement équipée. Entrée avec rangements, WC séparé et un espace dressing (transformable en salle d'eau selon vos besoins). À l'étage (Espace Nuit) : Un palier dessert 3 belles chambres au calme et une salle de bain moderne avec wc. Un Emplacement Privilégié : Profitez d’une qualité de vie incomparable avec tout à pied : Crèches, petites et grandes écoles à proximité immédiate. À deux pas de la forêt domaniale de Palaiseau pour vos sorties nature, du centre aquatique de la Vague et des espaces sportifs. Commerces au pied de la résidence. Proximité directe du pôle scientifique de Paris-Saclay, des transports et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. À 12 minutes à pied de la gare RER B Les Plus qui font la différence : Prestations de qualité : Aucun travail à prévoir, posez vos valises. Stationnement : Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 places de parking. Performance : Construction récente aux normes BBC, garantissant de faibles charges et une excellente isolation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier vous propose ce 4 pièces au cœur de Colombes. Emplacement recherché à 4 min de la gare et à deux pas de la rue Saint-Denis. Résidence calme, sécurisée et entretenue. Aucun travaux à prévoir. Proche écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille. Belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

Iad France - Ludivine PROST vous propose : Convention / 3 chambres / Calme / Lumineux. Rare dans ce quartier recherché, vivant et commerçant appartement de 83 m² très bien agencé sans perte de place au deuxième étage par ascenseur. Au sein d'une copropriété très entretenue des années 60 avec gardien, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine (poss US facilement), de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Aucune perte de place, nombreux rangements. L'appartement donne sur cour donc vous apprécierez le calme et la luminosité tout au long de la journée. Une cave saine complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thérence Hardy vous propose : Situé à Boissy-Saint-Léger, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un collège. Vous profiterez également d’un accès immédiat à la N406 et à la N19, ainsi que d’une connexion rapide aux grands axes routiers (A86, N104). Le secteur est desservi par la ligne A du RER ainsi que par plusieurs lignes de bus. Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux propose une configuration bien adaptée aux familles et aux couples. Son point fort réside dans ses nombreuses solutions de rangement intégrées, qui permettent d'optimiser l'espace de vie. L'intérieur se compose de : - Une entrée dotée d'un grand placard intégré. - Un séjour exposé plein sud. - Une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon. - Trois chambres, dont deux équipées de grands placards / dressings intégrés pour faciliter l'organisation au quotidien. - Une salle de bains et une salle d'eau, facilitant la routine matinale. - Un WC indépendant. - Un grand balcon principal, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le quartier dispose de nombreux équipements de proximité : complexes sportifs, terrains de tennis et de football, gymnase, piscine, cinéma de quartier ainsi que plusieurs parcs pour enfants. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative, qui apporte un volume de stockage supplémentaire. Pour organiser une visite de cet appartement à Boissy-Saint-Léger, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448€ par mois (soit 5376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Tupinier vous propose : ​Idéalement situé à Massy, au sein d'une résidence verdoyante, venez découvrir ce ravissant appartement de 4 pièces (64 m²) offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis dans une résidence paisible. Niché au 3ème étage, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. ​3 chambres au calme donc 2 donnant sur le parc de la résidence. Une cave saine complète ce bien. ​ Une situation géographique stratégique ​Parfait pour les actifs ou les familles ​ Transports : RER B et C, Gare TGV, Tramway et future ligne 18 du Grand Paris Express. ​️ Commodités : Commerces, écoles et infrastructures sportives accessibles à pied. ​ Environnement : Résidence sécurisée avec vue directe sur le parc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 813 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARE A PIEDS, dans une résidence récente au calme, appartement de type 4 pièces avec entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger avec accès à une loggia, deux chambres, wc séparés, salle d'eau. Place de parking privative en sous sol. Bien exposé. Pas de vis à vis. Vue dégagée. Sans travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité, un charmant 4 pièces situé sur Levallois Perret secteur rue de Villiers. Venez découvrir ce bel appartement traversant à la fois moderne et fonctionnel. Composé de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'un grand salon donnant sur une terrasse de 9 m² et d'une cuisine équipée. Avec cave et place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Iad france - bruno offroy vous propose : thorigny sur marne, secteur de la mairie, et à 10mn a pied de la gare de lagny / thorigny ligne p, appartement t4 - 73 m² - 3 chambres - cave et parking. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant se compose d'un séjour / salon avec accès au balcon exposé sud, 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, salle de bain, et wc indépendant. Les charges comprennent le chauffage, et l'eau froide, fenêtre double vitrage et volets roulant dans les chambres. Une cave en sous-sol, et un parking en extérieur complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1995.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.