Appartement 4 pièces à vendre en Île-de-France

Maëlys belahcel vous propose - en exclusivité : ce lumineux t4 de 78 m², intégralement refait à neuf en 2023, composé comme suit : une grande entrée avec placards, un séjour de 20 m² exposé ouest avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. 2 places de parking sécurisées et une cave accompagnent ce bien. Appartement clé en main ! Les plus refaits en 2023 : • électricité et tableau électrique • plomberie • portes • double vitrage et volets roulants électriques intégral • situé à 10 min à pied de la gare (rer d) • à proximité directe de la n7, des commerces et écoles charges de copropriété : 380 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien) taxe foncière : 1 750 € le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une résidence à 12 minutes à pied de la gare de cergy préfecture. Composé d'une belle entrée, d'une grande cuisine de + de 10 m², salle à manger, de 4 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc rénovée, d'un wc indépendant et d'un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Ravalement de l'immeuble réglé par le propriétaire actuel merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Fiche id-sit183417 : résidence hdg appartement de 108 m², situé au 3ème et dernièr étage. 4 pièces, 3 chambres, un salon, une grande cuisine, 2 sdb, 2 parkings, une cave. 2 belles terrasses au calme. À deux minutes de l'école passy buzenval et prés de danielou. - mentions légales : proposé à la vente à 570000 euros (dont 3.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2026 - classe-energie e : 260 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 3280 euros / an (soit 273 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : conflans-sainte-honorine – quartier apollonia – à deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces idéalement situé au sein du recherché quartier apollonia, dans une résidence récente datant de 2009, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d’environ 76 m², situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour exposé est, d’une cuisine équipée, de wc séparés ainsi que d’un dégagement avec plusieurs espaces de rangement. La partie nuit offre 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol. Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Les + : gare sncf accessible à pied proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces résidence récente 3 chambres nombreux rangements 2 places de parking en sous-sol faibles charges dpe : c un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura fernandes vous propose : duplex t5 de 113 m² – domaine du château du piple – boissy-saint-léger au coeur du domaine du château du piple, dans un environnement remarquable mêlant patrimoine, nature et biodiversité, duplex traversant t5 de 113 m², bénéficiant d’un cadre verdoyant et préservé au sein d’un parc de près de 5 hectares. L’entrée palière dessert les deux niveaux de l’appartement. Au premier étage, vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, complété par une buanderie avec wc. Au deuxième étage, espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec douche, baignoire et wc. En complément, environ 20 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace de rangement. Une place de stationnement complète le bien. Un domaine remarquable aux portes de paris ancienne propriété historique, le domaine du château du piple offre un environnement privilégié, entouré de végétation, d’arbres remarquables et d’espaces naturels préservés. Un cadre résidentiel rare, associant charme du patrimoine et qualité de vie. À proximité : gare rer a de boissy-saint-léger, lignes de bus, établissements scolaires, structures petite enfance, équipements sportifs et culturels, commerces, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et services municipaux. Accès rapide aux principaux axes routiers et liaison directe avec paris par le rer a. Un appartement familial aux volumes généreux, dans un domaine historique et verdoyant, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Perez vous propose : Nogent-sur-Marne – Quartier du Port 4 pièces – 90 m² – Balcon – Parking – Ascenseur À deux pas des bords de Marne, des écoles et de complexe sportif, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour prolongé par un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour une famille. Une place de parking complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie puzenat vous propose : centre-ville de saint-maur – dernier étage – 3 chambres – 70 m² carrez / 127 m² au sol – calme et lumineux en plein coeur du centre-ville de saint-maur, découvrez cet appartement familial atypique situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché proche rer, commerces, marché et écoles. Développant 70 m² carrez et 127 m² de surface au sol, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, son charme sous les toits et sa très belle luminosité apportée notamment par ses grands velux. Véritable coeur de l’appartement, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un volume remarquable de 71 m² au sol, dont environ 40 m² carrez. Les espaces sous pente participent pleinement au caractère du lieu et offrent une agréable sensation d’espace. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² carrez (25 m² au sol) disposant de sa propre salle de bains. Deux autres chambres de petite surface complètent l’espace nuit et bénéficient d’une seconde salle d’eau. Les toilettes sont séparées. Particulièrement appréciable : malgré sa situation en plein centre-ville et la proximité immédiate de toutes les commodités, l’appartement profite d’un environnement très calme. Double vitrage, chauffage individuel électrique, dpe : d. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d’espace, tout en profitant d’une véritable vie de centre-ville. Rer a le parc st maur à 10 mn à pied et rer a st maur creteil (et le futur grand paris) à 15 mn à pied. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie maimoun vous propose : emplacement recherché – 83 m² – jardin privatif plein sud – travaux de ravalement & isolation pris en charge par le vendeur à moins de 500 mètres de l’hypercentre-ville d’orsay, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et écoles accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de 83 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une très belle résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Il offre une belle entrée avec rangement, un agréable double séjour de 32,70 m² exposé plein sud, avec accès de plain-pied au jardin privatif, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d’une 3ème chambre, un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Accès à un balcon d’une des chambres. Un véritable atout pour le futur acquéreur : la résidence va bénéficier d’importants travaux d’isolation thermique et de ravalement, d’étanchéité et d’isolation des toitures, représentant près de 45 000 € pour cet appartement et intégralement pris en charge par les vendeurs. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’une copropriété rénovée et isolée sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Une cave et deux places de stationnement privatives, dont une couverte, complètent ce bien. Les + : • moins de 500 m de l’hypercentre-ville • commerces, commodités et écoles à pied • lycée blaise pascal et collège fleming à moins de 10 min à pied • accès de plain-pied du séjour au jardin privatif • exposition plein sud • double séjour de 32,70 m² • 2 chambres – possibilité 3 chambres • dressing & nombreux rangements • cuisine aménagée et équipée • double vitrage en aluminium • 2 stationnements privatifs dont un couvert + cave • résidence arborée et sécurisée avec gardien • rer b orsay-ville à moins de 15 min à pied • isolation thermique, ravalement & étanchéité / isolation des toitures intégralement pris en charge par les vendeurs n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Vous êtes à la recherche d'un appartement, je vous offre une vie de maison avec ce TRIPLEX et son GARAGE qui vous séduira par son agencement, sa luminosité traversante et sa TERRASSE. RENOVE, il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement menant au 1er étage où l'on retrouvera la pièce de vie de 32 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour traversant et donnant accès à la terrasse de 11 m² environ en exposition sud dont la vue est DEGAGEE. Un toilette séparé avec son coin buanderie termine ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains mixte avec ses toilettes et un espace de stockage. Côté extérieur, un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule ou de stocker aisément. Une seconde place de stationnement privative sécurisée vous est dédiée dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien proche de toutes les commodités du centre ville de Saulx-les-Chartreux : écoles, transports rejoignant les RER B et C et les commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 61 rue Labrouste, Paris 15ᵉ, à seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux ouvrant sur des balcons, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. DPE : D Le bien est soumis au statut de la copropriété. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 4 pièces développe 88 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Traversant et agréable à vivre, il séduit d'emblée par ses volumes, son grand salon salle à manger et surtout ses deux belles terrasses qui prolongent généreusement l'espace de vie. Sans vis-à-vis, ces extérieurs constituent de véritables pièces supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une configuration familiale avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur fonctionnel et facile à organiser. Le parquet, le double vitrage et la bonne isolation, associée à un chauffage collectif au gaz, participent au confort au quotidien. L'ensemble se trouve dans un immeuble et une copropriété très bien entretenus, à l'image de l'appartement lui-même. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout appréciable pour un usage quotidien. Cet appartement combine ainsi confort moderne, extérieurs généreux et cadre résidentiel soigné. À moins de 600 m autour de la résidence, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre de vie pratique pour les familles : l'école maternelle Montagne des Glaises se trouve à environ 100 m, les écoles primaires Pablo Picasso, Jean Macé et Les Quatre Vents sont situées entre 300 et 600 m, tandis que les établissements secondaires Greta de l'Essonne, lycée Robert Doisneau et Greta Entry Pro se rejoignent eux aussi en quelques centaines de mètres. Côté nature, un parc se situe à environ 200 m, et le parc Aimé Césaire à environ 400 m permet de profiter d'espaces verts proches. Pour les déplacements, la gare routière de Corbeil-Essonnes Zola est accessible à environ 600 m, facilitant les trajets en bus vers les autres secteurs de la ville et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2279 € par an - Charges de copropriété : 329 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble récent et bien entretenu. Organisé autour d'une véritable séparation entre la partie jour et la partie nuit, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. La grande terrasse d'environ 13 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construit en 2021, l'immeuble se distingue par sa qualité générale et son entretien soigné. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose de trois chambres qui s'inscrivent naturellement dans l'espace nuit, tandis que la pièce de vie se prolonge vers la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée facilite le quotidien et permet d'emménager sereinement, sans travaux d'aménagement spécifiques à prévoir de ce côté. Le tout bénéficie d'un environnement calme, dans un immeuble bien sécurisé, avec la présence de la fibre optique pour un confort de connexion au quotidien. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard (maternelle et primaire) facilite les trajets du quotidien, tandis que l'école Paul Langevin se trouve à environ 300 m. D'autres écoles primaires comme l'école élémentaire PVC et Elementary School Pvc 2 se situent à environ 500 m, tout comme l'école élémentaire Benoît-Malon I. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Vaillant Couturier est accessible à environ 500 m également. Côté plein air, vous profitez de plusieurs espaces verts à distance de marche : le Square du Chêne Pointu à environ 400 m, le Square d'Haringey à environ 500 m, le parc du Lac de Sévigné à un peu plus de 500 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville, Park City Hall, à environ 500 m. Autant d'espaces pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1630 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue Saint-Dominique, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, charmant 3 pièces de 72 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, le séjour offre un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, apportant élégance et confort à l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres. La pièce de vie est dotée d'une cheminée d'origine, conférant du cachet à ce bien haussmannien typique du secteur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, à deux pas de la Tour Eiffel et des berges de Seine.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble récent et bien entretenu. Organisé autour d'une véritable séparation entre la partie jour et la partie nuit, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. La grande terrasse d'environ 14 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construit en 2021, l'immeuble se distingue par sa qualité générale et son entretien soigné. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose de trois chambres dans l'espace nuit, tandis que la pièce de vie se prolonge vers la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée facilite le quotidien et permet d'emménager sereinement, sans travaux d'aménagement spécifiques à prévoir de ce côté. Le tout bénéficie d'un environnement calme, dans un immeuble bien sécurisé, avec la présence de la fibre optique pour un confort de connexion au quotidien. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard (maternelle et primaire) tandis que l'école Paul Langevin se trouve à environ 300 m. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Vaillant Couturier est accessible à environ 500 m également. Côté plein air, vous profitez de plusieurs espaces verts à distance de marche : le Square du Chêne Pointu à environ 400 m, le Square d'Haringey à environ 500 m, le parc du Lac de Sévigné à un peu plus de 500 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville, Park City Hall, à environ 500 m. Autant d'espaces pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, l'eau froid, entretiens des espace verts et commune) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 969539.

Ce nouveau programme immobilier de Villiers-sur-Marne prend ses quartiers à seulement 8 minutes de la gare RER E. Son architecture composée notamment de parures de bois se veut moderne et élégante. Du studio au 4 pièces, cette résidence neuve et sécurisée répond aux besoins de tous les styles de vie. Toutes les typologies bénéficient d'une belle luminosité et les cuisines ouvertes permettent de profiter en famille d'espaces généreux pour un quotidien agréable. Balcon, terrasse et même jardin privatif vous permettront d'apprécier pleinement votre futur cocon. Et pour rentrer chez vous rapidement, un parking avec places de stationnement réservées est prévu alors contactez-nous vite ! Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 Rue Jean Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Leslie Lutumba vous propose : Appartement de 4 pièces, lumineux et calme, avec un grand balcon et une vue imprenable sur le Sacré-COEur. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d’une surface de 77,5 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : - une entrée avec plusieurs rangements - une pièce de vie de 31 m² composée d’un espace séjour donnant accès sur le balcon (12 m²) et d’une cuisine belle ouverte entièrement équipée - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative - une chambre - une autre pièce servant actuellement de dressing mais pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant L'appartement se situe dans un immeuble de standing construit en 2015, dans un secteur bénéficiant de tout à proximité pour votre confort (transports, commerces, écoles, parcs, etc). L'agencement soigné et fonctionnel est optimal pour un usage familial. Une place de parking en sus est disponible dans le sous-sol de l'immeuble. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce logement moderne et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Lutumba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 922485446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : cergy préfecture – appartement duplex 4 pièces – 72 m² – 3 chambres – grande terrasse – 2 parkings en sous-sol découvrez cet appartement en duplex de 72 m², situé dans le secteur de cergy préfecture, offrant une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également de deux places de stationnement en sous-sol. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Appartement 4 pièces - 3 chambres - Balcon - Une place de parking en sous-sol - Une cave. Situé au 7ᵉ étage avec double ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux de 84,61 m² bénéficie d'une double exposition Est / Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée récente et entièrement équipée, d'un séjour de 22 m² donnant sur un agréable balcon de 5,95 m² exposé Sud-Est, de 3 chambres spacieuses (environ 9,11 et 13 m²), d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'un cellier ainsi qu'une buanderie. De belles prestations avec un beau parquet massif, du double vitrage pvc et des volets pvc. Un chauffage urbain collectif compris dans les charges. Pour vous aider à vous projeter, les visuels de deux chambres ont été réalisés en aménagement virtuel 3D. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable : écoles accessibles à pied, commerces, marché et gare de Taverny (ligne H) à environ 9 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.84€ par mois (soit 3682.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric barbier vous propose : appartement traversant de 4 pièces – 2 chambres – proche gare surface de 68 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Agencement : l'entrée dessert un séjour lumineux de 26 m², une cuisine équipée ouverte datant de 2020, avec un cellier. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : aucun travaux à prévoir appartement traversant et lumineux cuisine équipée de 2020 volets motorisés double vitrage pvc vmc fibre optique interphone vue dégagée annexes & stationnement : une cave de 6,5 m² avec électricité ainsi qu'un garage à vélos / motos complètent le bien. Stationnement libre sur le parking de la résidence. D'autres possibilités de stationnement sont également disponibles dans les rues environnantes. Charges : 250 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucune procédure en cours. Eau chaude individuelle. Secteur : situé dans le secteur de la plaine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : 10 min à pied de la gare rer a et transilien l arrêt de bus ligne 26 à 2 min établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité commerces et services accessibles rapidement un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec la gare accessible à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline goasdoue vous propose : en exclusivité ! * résidence chenier * idéal investisseur ou famille * quartier mirabeau * double vitrage * nombreux rangements * balcon ferme * gardien * monte charge * proche de toutes commodités et transports * bus au pied de la residence * dpe en d * rafraîchissement à prévoir * opportunité à saisir ! * au coeur d’une résidence des années 70, verdoyante, saine, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au 11ᵉ étage sur 14, avec deux ascenseurs. D’une superficie d’environ 80 m², il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace généreux permettant d’aménager facilement de nombreux rangements. Le séjour spacieux de 22 m² constitue une belle pièce de vie, modulable selon vos envies et vos besoins. Il peut également être repensé pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Il se prolonge par un balcon fermé, sans aucun vis-à-vis, véritable espace supplémentaire à aménager et à optimiser selon vos envies. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique, pouvant accueillir rangements et espace buanderie. Côté nuit, la chambre offre un espace confortable et cosy. Une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée vient compléter l’ensemble. Enfin, l’appartement bénéficie d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative située au pied de la résidence. Points forts : résidence calme, sécurisée avec gardien place de parking privé cave incluse bon dpe en d a proximité : . Ecole mont d’eaubonne (5 mn à pied). Centre-ville (10 mn à pied).Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'ermont-eaubonne, champ de courses d'enghien, enghien-les-bains. Collège et lycée (8 mn à pied). Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, auchan (5 mn à pied) charges de copropriété : 292 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété, gardien). Edf + gaz : 95 € / mois (eau chaude incluse) taxe foncière : 1848 € une visite s’impose ! Ce bien est idéal pour une famille, ou un investissement locatif (environ 9% de rentabilité brute).Balcon fermé avec vue dégagée, possibilité de l'ouvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maur-des-fossés – champignol – 4 pièces – 80 m² – rer a à moins de 5 minutes à pied un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre – dpe d dans le très apprécié quartier de champignol, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’environ 80 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du rer a, des commerces et des écoles, et à seulement 500 m des bords de marne. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence soigneusement entretenue, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l’appartement : un séjour agréable et baigné de lumière s’ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise une ambiance conviviale au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, dont l’une profite de son propre accès à un second balcon vue jardin. Une salle de bains, des wc séparés et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement fonctionnel. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété constitue également un véritable point fort : les parties communes ont récemment été rénovées avec goût et la chaudière collective au gaz a été remplacée en 2021. Tout est inclus dans les charges, chauffage, eau chaude et eau froide. Pour davantage de confort au quotidien, le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les plus : • rer a accessible à pied en moins de 5 minutes • 2 balcons • cave et parking sécurisé en sous-sol • dpe d • ascenseur • aucun travaux à prévoir au niveau copropriété à découvrir rapidement ! Visite possible 7 jours sur 7 ! Intercabinet possible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa audibert vous propose : neuilly-sur-marne - en exclusivite - tres bel appartement 4 pieces de 84 m² environ loi carrez situe au 2eme etage sur 5 d'une residence de standing fermee et sécurisée comprenant : une grande entree avec placards - un grand sejour tres lumineux avec cuisine ouverte equipee et amenagee donnant sur un balcon - 3 chambres dont 1 de 13 m² environ - une salle de bains avec double vasque, seche-serviette et wc - un wc suspendu independant supplémentaire - un cellier - une place de parking en sous-sol - fenetres en pvc avec double vitrage - residence de standing securisee - cameras - visio - digicode - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - a 10 min en voiture de la gare de neuilly plaisances tres belles prestations ! - tres rare ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.42€ par mois (soit 3617.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Catarino vous propose : EXCLUSIVITÉ – PARIS 16e – AUTEUIL – 96 m² – 3 CHAMBRES – VUE TOUR EIFFEL – RÉNOVATION INTÉGRALE – PIERRE DE TAILLE – ASCENSEUR Et si vous pouviez personnaliser un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement de PARIS, tout en bénéficiant d'une rénovation complète et de prestations de qualité ? Je vous invite à découvrir cet élégant appartement 4 pièces d'environ 95,54 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, au cOEur du très recherché quartier d'Auteuil, rue Jean de La Fontaine. Le bien est proposé avec un projet de rénovation intégrale, réalisé avec des prestations de qualité, permettant de bénéficier d'un appartement entièrement repensé et adapté aux standards de confort actuels. Une concertation avec le futur propriétaire sera établie afin de satisfaire ses attentes en respectant le projet prévu. Il sera notamment possible de transformer l'agencement en créant un séjour double, et deux chambres (voir plans T4 et T3bis dans les photos). Une adresse recherchée au cOEur d'Auteuil ! Le quartier d'Auteuil séduit par son environnement résidentiel, son architecture élégante, ses commerces de proximité et la qualité de son cadre de vie. Vous profiterez d'une adresse particulièrement bien desservie, avec notamment les métros lignes 9 et 10 à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le Bois de Boulogne et les nombreux commerces et services du quartier sont également facilement accessibles. Une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Tour Eiffel ! L'entrée, équipée de rangements, dessert une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. Le séjour bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, offrant une perspective parisienne rare et recherchée. La cuisine indépendante, aménagée, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Les parquets massifs, conservés dans le cadre de la rénovation, participent au charme et au caractère de cet appartement. Trois chambres dont une véritable suite parentale ! L'espace nuit est organisé autour de trois chambres. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace privatif avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres dont une donnant sur cour complète l'espace nuit. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'appartement. Cette configuration en 3 chambres et 2 salles d'eau est particulièrement adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à un acquéreur recherchant une chambre d'amis. Un projet de rénovation pensé dans les moindres détails L'appartement est vendu avec un projet de rénovation intégrale et des prestations de qualité incluses dans le prix de vente. L'objectif : conserver le charme de l'ancien — notamment les parquets massifs et le caractère de l'immeuble en pierre de taille — tout en apportant le confort et les prestations d'un intérieur contemporain. Le projet prévoit notamment un DPE D après travaux. Les + de ce bien : - Belle surface - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles d'eau - Vue Tour Eiffel - 5ème étage avec ascenseur - Immeuble en pierre de taille - Parquets massifs - Projet de rénovation intégrale - Prestations de qualité incluses - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - WC indépendant - Cave privative - Charges maîtrisées : environ 190 € / mois - Petite copropriété de 9 appartements - Métro ligne 9 à environ 9 minutes à pied - Métro ligne 10 à proximité - RER C – Maison de Radio France à environ 7 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité - Quartier Auteuil Un appartement rare par son adresse, ses volumes, sa configuration familiale et sa vue sur la Tour Eiffel, offrant l'opportunité de bénéficier d'un intérieur entièrement rénové tout en conservant le charme d'un immeuble parisien en pierre de taille. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'une adresse parisienne de qualité, d'une véritable configuration familiale et d'un projet de rénovation haut de gamme. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : secteur fontainebleau avon - appartement 4 pieces (3 chambres) bien situé à avon dans le quartier de la butte-montceau, cet appartement lumineux de 70 m² au 4ème et dernier étage bénéficie d'un environnement agréable, à 2 minutes à pied du parc du bel ébat et à 5 minutes à pied de la forêt, des écoles et des commerces. Ce 4 pièces comprend : - une entrée avec un grand placard, - un séjour et sa loggia vous permettant de profiter d'un extérieur, - une cuisine séparée, avec un cellier, - 3 chambres avec placard, - une salle de bain, - un wc indépendant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Résidence sécurisée avec interphone, fibre optique, tableau électrique neuf (2026) une cave complète ce bien, ainsi que l'attribution d'une place de parking extérieure juste devant l'entrée du bâtiment. La gare de fontainebleau-avon, desservie par le ter r en 40 min avec liaison directe vers paris gare de lyon, est accessible en 10 minutes en bus. La médiathèque se trouve quant à elle à 10 minutes à pied. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3141.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du métro Hoche (ligne 5), au cœur de Pantin, cet appartement en duplex de 76 m² offre un vrai potentiel pour un projet atypique. L'appartement est actuellement loué 574 euros par mois charges comprises. Au rez-de-chaussée (40 m²) : une pièce principale avec salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. En sous-plex (36 m²) : une grande pièce de vie de 25 m² modulable selon vos envies, ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : une belle opportunité pour qui souhaite créer un espace sur-mesure, à son image, et valoriser son investissement dans la durée. Il se situe dans une copropriété qui vient d'être créée, occupée par des propriétaires en résidence principale, garants d'un entretien sérieux et durable des parties communes. Le ravalement est récent. Un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.