T4 GRENOBLE A RENOVER

Grenoble (38100)

99 000 €

1 456 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
68 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveMeubléBelle vueVue dégagée

Description du bien

Situé au 6 Rue Roger Guigue, dans le quartier Peretto à Grenoble, appartement de 4 pièces d'une surface de 69 m².

Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages de 1950 sans ascenseur.

Ce bien est traversant et bénéficie d'un vue dégagée sud, est et ouest.

Il se composé d'une cuisine indépendante avec loggia, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.

Le chauffage et les eaux sont collectifs et compris dans les charges.

L'appartement nécessite une rénovation complète afin d'optimiser tout son potentiel !

À proximité vous bénéficiez de toutes les commodités (en moins de 5 minutes à pied) vous garantissent un accès facile et rapide aux services essentiels : supermarchés, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts, restauration.

Dpe D.

Une cave complète ce bien.

Honoraires charges acquéreur de 7000 € Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 92 000 €.

Dans une copropriété de 48 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 255 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 456 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (99 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 456 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 070 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

1 456 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grenoble indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grenoble (38100)

Grenoble

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr