Vente Appartement 1 pièce

Iad france - elif yigitbasi vous propose : rare à la vente grenoble aigle !

T1 35 m² carrez (45 m² surface utile) 8eme et dernier étage avec terrasse et climatisation !

Square charles michel.

Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45 m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon / chambre, une cuisine, salle de bain et wc séparés.

Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.

Ce qui le rend exceptionnel : terrasse de 10 m², pac air / air 2 unités neuves, chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025,2 balcons à l'ouest fermés en véranda.

Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.

Porte sécurisée.

Entrée par badge ou digicode.

Cave.

Local à vélo.

Charges très faibles : 90€ / trimestre.

Tf : 1200€.

Visitez le rapidement en me contactant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elif yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.