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Clermont-Ferrand T3 de 107 m² avec terrasse de 30 m², combles privatives de 129 m², garage et cave En exclusivité, je vous propose ce spacieux appartement de 107,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble calme, bien tenu et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un grand salon séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante de 13,5 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², accessible également depuis l'une des chambres. Le bien offre deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. À cela s'ajoutent des combles privatives de 129,32 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou un investissement locatif. Les prestations techniques incluent : double vitrage PVC avec lame d'argon, poêle à granulés, radiateurs électriques. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif fermé. Petite copropriété bien entretenue (charges annuelles : 876 €) gérée par le syndic professionnel Cabinet Maïlon. Aucun travaux votés récemment. Taxe foncière : 2085 € / an. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.
À vendre – Appartement lumineux 4 pièces à Clermont-Ferrand Proposé par Renaud Carpentier, conseiller immobilier chez Optimhome Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'environ 87 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes baies vitrées, ainsi que par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de : Un spacieux séjour baigné de lumière Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec loggia attenante Trois chambres confortables Une salle de bain et espaces de rangement Une place de parking sécurisée en parking fermé vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un agréable parc arboré juste derrière la résidence. La célèbre Place de Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2671€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 600235 ).
Offre acceptee renaud carpentier conseiller immobilier optimhome à vendre : magnifique appartement lumineux de 5 pièces (3 chambres), d'environ 89 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à clermont-ferrand. Il bénéficie d'une cuisine ouverte et équipée, avec loggia. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et est très bien agencé. Une place de parking numérotée dans un parking est également incluse. De plus, un second appartement est disponible à la vente sur le même palier, avec la même configuration, sauf la cuisine qui est séparée, idéal pour des familles souhaitant rester proches. Ce dernier est visible sur mes autres annonces. Le quartier est calme, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et un parc arboré juste derrière. Place de jaude à 5 minutes à pied un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2848€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 244 082 greffe de clermont ferrand) 06 50 11 80 45 (réf. 600242 ).
En exclusivité Secteur République, rue Pélissier ! Découvrez ce lumineux T3 de 80 ? m² au sein d'une copropriété récente de 2012. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien pratique et sécurisé. Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.
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Exclusivité – olivier sanchez, conseiller optimhome appartement t3bis – 68 m² – 1er étage – quartier la plaine / clermont-ferrand (63100) garage + 2 caves visites 7j / 7 en exclusivité, olivier sanchez d'optimhome vous présente ce spacieux appartement t3bis de 68 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue du quartier de la plaine. Ce secteur résidentiel est particulièrement apprécié pour son environnement paisible, ses commodités proches et sa desserte rapide vers le centre-ville. Description détaillée cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes : • appartement traversant, très lumineux • double séjour confortable (possible 3eme chambre) • cuisine séparée, pratique et bien agencée • 2 chambres dont une avec dressing • dressing indépendant supplémentaire • salle d'eau • wc séparé • espace buanderie distinct • double vitrage sur l'ensemble du logement • chauffage individuel gaz, économique et maîtrisable • 2 caves privatives, idéales pour rangement ou stockage • 1 garage fermé, très recherché dans le secteur localisation & environnement situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : • accès rapide aux lignes de bus et au tram a • proximité immédiate des commerces, services médicaux et écoles • accès simple au centre-ville, à la gare et aux axes autoroutiers • quartier apprécié pour sa tranquillité et sa facilité de stationnement grâce au garage les avantages • exclusivité optimhome • appartement traversant et très lumineux • possibilité 3 chambres, idéal famille ou investissement • garage fermé + 2 caves • chauffage individuel gaz = économies • faibles charges : 98 € / mois • localisation pratique et très bien desservie • visites possibles 7j / 7 pour votre confort charges & infos • charges : 98 € / mois • dpe e et ges e visites 7j / 7 – contact : olivier sanchez – optimhome nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 596924 ).
Iad France - Julien Ganne vous propose : En exclusivité – Résidence Key West (construction 2019) Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé — équivalent d’un premier étage — situé à l’arrière de la copropriété, à l’abri de toute nuisance, et offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Vous bénéficierez également d’un grand garage en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec placard-penderie, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie en double exposition, agrémentée de larges ouvertures et d’une baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un îlot central, d’une cave à vin et de nombreux rangements. L’espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence récente offre d’excellentes performances énergétiques. L’appartement se distingue par ses matériaux de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thomas chatard vous propose : exclusivite ! Appartement t4 à clermont-ferrand situé (avenue barbier daubrée). Rafraichissement à prévoir. Découvrez cet appartement t4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Avec ses 80.9 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 chambres, la salle d'eau, le cellier, la cuisine équipée et le wc séparé répondront à tous vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires (crèche, élémentaire et lycée), vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Avis de valeur offert de votre bien immoblier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Benoit Guigain vous propose : Appartement 4 pièces avec garage à Clermont-Ferrand Situé au cOEur de Clermont-Ferrand, cet appartement entièrement rénové et meublé, composé de 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle d'eau, un toilette séparée, un balcon et une loggia. Lumineux par les fenêtres de chaque coté du logement. À ce logement est attribué une cave et d'un garage vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence possède un bel espace de verdure qui vous offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au 3e étage sans ascenseur, vous bénéficiez de la fibre, du chauffage collectif. et de l'interphone. Actuellement loué 1260€ / mois à 3 étudiants en colocation. Envoie du dossier complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Vendre en Exclusivité – Appartement T4 78 m² lumineux avec cave & box sécurisé – Quartier L'Oradou, Clermont-Ferrand Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 78 m², idéalement situé dans le quartier prisé de L'Oradou, à Clermont-Ferrand. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d'évolution. Emplacement privilégié & cadre de vie en mutation Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement profite d'un environnement urbain dynamique et de toutes les commodités : • Transports en commun à proximité immédiate • Commerces de quartier, établissements scolaires et universitaires accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute : idéal pour les actifs • Quartier en plein renouveau avec le projet urbain InspiRe (requalification complète de la rue de l'Oradou prévue fin 2025) : un cadre de vie valorisé et un investissement pérenne Un appartement traversant, bien agencé & modulable Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage côté jardin), ce bien offre : • Un grand séjour lumineux (possibilité de 3e chambre) • Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec espace buanderie • 2 belles chambres • Un dressing sur mesure très fonctionnel • Une salle d'eau moderne, rénovée avec goût • WC indépendant • Une cave privative en rez-de-chaussée • Un box fermé sécurisé (accès télécommandé) pour un stationnement sans souci Confort, luminosité et performance Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont bien distribués pour une circulation fluide et une optimisation des espaces. Caractéristiques techniques & énergétiques • Double vitrage • Chauffage collectif • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C => Un confort thermique assuré et une maîtrise des dépenses énergétiques Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche : • D'une résidence principale agréable et bien située, • D'un investissement locatif performant (jusqu'à 3 chambres possibles), ce bien répond à de nombreux projets de vie ou de rentabilité. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Visites 7j / 7, même le dimanche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 590477 ).
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Clermont-Ferrand centre – Grand T4 lumineux avec balcon et garage Un bien rare en plein cOEur de ville. Situé dans une résidence de standing, ce 4 pièces de 104 m² environ conjugue espace, lumière et fonctionnalité, à deux pas des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le volume impressionne. Le séjour-cuisine dépasse les 35 m² environ, ouvert sur un balcon de 16 m² environ exposé sud-est — parfait pour vos moments de détente ou vos déjeuners ensoleillés. L’espace nuit offre une vraie intimité : – Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau – Une salle de bains indépendante – Deux WC – Buanderie et nombreux rangements Les finitions sont soignées, l’agencement optimisé pour une vie fluide, confortable et élégante. Un garage fermé et une cave sont inclus, directement accessibles depuis l’ascenseur. Les atouts : – Quartier recherché du centre-ville, vivant et pratique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Profitez de 40 000€ de remise sur les 4 pièces pour devenir propriétaire à Clermont-Ferrand !* A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun et à quelques minutes à pied seulement de la Place de Jaude. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces profitent d’espaces confortables et fonctionnels prolongés par de larges balcons ou terrasses. La végétation est omniprésente et invite à la détente. Les appartements au dernier étage, véritables maisons sur le toit, profitent de vues à couper le souffle sans vis à vis. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d’intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir. Une résidence conforme à la RT2012, certifiée NF HABITAT HQE idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. La résidence VERS’O poursuit le mouvement de la requalification de la Place Regensburg en visant à obtenir le label Biodivercity. Le projet prévoit de créer des espaces verts et des éléments végétaux durables en s’intégrant harmonieusement au maillage écologique prévu sur cette place. Renseignements et vente : La Boutique Eiffage - 16 rue de la Rochefoucauld à Clermont-Ferrand – Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h - Tél 0800.734. 734. Une promotion : Eiffage Immobilier. Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot. * Voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement démarrage des travaux ! Découvrez conversio, un programme neuf situé avenue barbier daubrée à clermont-ferrand. Profitez d'appartements neufs modernes du 2 au 4 pièces tous avec balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur la ville et parkings privatifs. Idéalement situé dans un environnement très résidentiel et près des transports, écoles, commerces et loisirs. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un cocon familial rare à Clermont. Là où grandir a du sens. Derrière ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, ce T4 d’environ 82 m² environ a été conçu comme un vrai lieu de vie pour une famille qui veut bien plus qu’un logement. Vous cherchez un équilibre entre espace, intimité et lumière ? Vous venez de le trouver. Un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos rituels du quotidien. Une suite parentale pour préserver vos moments de calme. Deux chambres enfants, évolutives, pensées pour durer. Une salle de bain, une salle d’eau et des rangements bien pensés, pour que chaque matin se passe en douceur. La résidence est neuve, sécurisée, dans un environnement calme et vivant à la fois, entouré d’écoles, de commerces et de transports. Ici, vous vivez à pied, à vélo, en confiance. C’est un appartement rare, prêt à accueillir vos souvenirs de demain. Un seul appel pour en savoir plus. Mais ne tardez pas : ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Plan sur demande – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Clermont ferrand, 19 boulevard paul pochet lagaye vrai coup de cur ! Dans une copropriété sécurisée avec gardien appartement situé au calme studio de 18 m² habitables. Il se compose d' un coin kitchenette meublée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking sécurisée. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Charges 583 / an. 139 lots de copro.
Appartement à vendre de 68 m² en bon état, situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme. Construit en 1970, cet appartement dispose de 3 chambres, 1 salon et une cave. Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Prix demandé : 183 000 EUR. Profitez de cette opportunité rare et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 191.
Clermont-ferrand centre ville quartier salins. Etage élévé. Rare. Dans un bel immeuble de standing, bien entretenu : le velasquez. Isolation et façade réalisées en 2026 appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité magnifique cuisine moderne, équipée ouverte sur séjour. Grand balcon avec vue imprenable sur la ville et le puy de dôme. Ecole maternelle au pied de l'immeuble. Lycées et facultés à 500 m. Commerces, bus et tram proche de l'immeuble. Appartement libre de suite bien rare de qualité. À visiter rapidement. Cet appartement possède également une place de stationnement dans un parking couvert et une grande cave.
Découvrez un appartement de 69 m² à Clermont-Ferrand, idéalement situé pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Rénové en 2014, ce bien propose un cadre de vie agréable au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. L'état général, malgré quelques rafraichissement à prévoir, offre un potentiel à exploiter, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Un balcon de 3 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 9 m² chacune, offrant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante et aménagée de 9 m² est idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour de 14 m² ainsi que le salon de 11 m² offrent des espaces conviviaux pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les 1 salle de bain, 1 salle d'eau et le WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. L'entrée de 3 m² et le dégagement de 4 m² contribuent à une circulation fluide dans le logement. De plus, une cave de 6 m² et un débarras de 1 m² offrent des espaces supplémentaires pour organiser votre intérieur. Clermont-Ferrand, ville dynamique au cœur de l'Auvergne, allie histoire et modernité. Célèbre pour sa cathédrale gothique et son architecture volcanique unique, elle offre un cadre de vie dynamique avec ses parcs, ses commerces à proximité immédiate et ses événements culturels. La ville, entourée de paysages naturels préservés, constitue un équilibre parfait entre urbanisme et nature. N'hésitez pas à envisager des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous à Clermont-Ferrand.
Au coeur du centre-ville, au 2éme et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex séduit par son atmosphère singulière et son élégance discrète. Les poutres apparentes et les volumes généreux confèrent à la grande pièce de vie une chaleur toute particulière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour des moments simples et harmonieux. Deux chambres accueillantes ainsi qu'un bureau en mezzanine composent l'espace nuit, offrant des perspectives idéales pour le télétravail ou un refuge au calme. Chauffage individuel. Appartement climatisé. Un lieu rare, destiné aux amoureux du centre-ville et de son art de vivre, avec le tramway accessible en quelques minutes à pied. À voir rapidement !
Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Clermont-Ferrand confirme en 2025 sa montée en puissance sur la carte immobilière française. Entre dynamisme économique, cadre de vie attractif et prix encore accessibles, la capitale auvergnate séduit autant les investisseurs que les primo-accédants. Découvrez les quartiers les plus recherchés, les prix au m², les loyers et les tendances du marché clermontois.
