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AcheterRéf. 1719485-3

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

330 000 €

4 024 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
Calme

Description du bien

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Un cocon familial rare à Clermont.

Là où grandir a du sens.

Derrière ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, ce T4 d’environ 82 m² environ a été conçu comme un vrai lieu de vie pour une famille qui veut bien plus qu’un logement.

Vous cherchez un équilibre entre espace, intimité et lumière ?

Vous venez de le trouver.

Un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos rituels du quotidien.

Une suite parentale pour préserver vos moments de calme.

Deux chambres enfants, évolutives, pensées pour durer.

Une salle de bain, une salle d’eau et des rangements bien pensés, pour que chaque matin se passe en douceur.

La résidence est neuve, sécurisée, dans un environnement calme et vivant à la fois, entouré d’écoles, de commerces et de transports.

Ici, vous vivez à pied, à vélo, en confiance.

C’est un appartement rare, prêt à accueillir vos souvenirs de demain.

Un seul appel pour en savoir plus.

Mais ne tardez pas : ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.

Plan sur demande – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 17 mars 2025

Caractéristiques

  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(4 024 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 024 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 024 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Boulevard Jean Baptiste Dumas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pierre Magerand

Négociateur

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