54 ter avenue Édouard Michelin

Proche Gare SNCF, Clermont-Ferrand (63000)

155 000 €

1 987 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
78 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléOrientation sud

Description du bien

À 10 min à pied du chu estaing, de la faculté dentaire a 13 min à pied du siège michelin, les carmes.

Belle opportunité pour ce t4 de 80 m², composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres.

Il vient d'être partiellement rénové, murs, plafonds, cuisine.

Il est traversant, exposé nord-sud et hyper lumineux.

Il possède un balcon sur l'intérieur de la résidence, un parking couvert et une cave.

Les charges de copropriété sont de 2200 euros pour l'année (183 / mois), elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Le dpe classe ce bien lettre f, en sachant que les fenêtres peuvent être améliorées.

N'hésitez pas à nous contacter au 06 82 30 53 29, séverine sammartino ou philippe jourde au 06 82 07 47 76.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 987 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 987 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 990 € et 2 500 € par an

Prix dans la région

1 987 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Proche Gare SNCF, Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr