Commerce à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Emplacement premium - coeur de ville / centre ancien Opportunité rare au sein d'un quartier historique à forte fréquentation.  Restaurant italien, ce charmant local de 55 m² est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide qualitative. Salle de restaurant prête à accueillir ses clients. Cuisine équipée, opérationnelle immédiatement Sanitaire conformes accessibles à toutes clientèle Réserve en sous-sol   Nous consulter rapidement.

À proximité des facultés et des lycées clermontois, disponible à la reprise : un fonds de commerce de restauration rapide. Local de 90 m² composé : - salle de restaurant 58 m² - Cuisine avec 2 hottes - sanitaires : - réserve de stockage Nous restons à votre disposition pour le découvrir ensemble !

Clermont-ferrand – place delille local commercial de 94,28 m² (loi carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien atelier comprenant 2 entrées sur l'avant et l'arrière du local. Informations pratiques : - dpe : vierge - chauffage individuel gaz - charges de copropriété très faibles : 617.75 € / an (2024) - taxe foncière 2025 : environ 1 450 € - nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 prix : 100 000 € fai (honoraires agence 5,26 % ttc à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 95 000 €) consultez les risques liés au bien : .

Clermont-Ferrand – Place Delille Local commercial de 88,82 m² (loi Carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien restaurant comprenant : 1 cuisine, 2 grandes salles, 2 toilettes, une cave Atouts : - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - 2 entrées, avant et arrière du local - Chauffage individuel électrique Informations pratiques : - DPE : vierge - Charges de copropriété très faibles : 632,97 € / an (2024) - Taxe foncière 2025 : environ 1 350 € - Nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 Prix : 121 000 € FAI (honoraires agence 5,22 % TTC à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 115 000 €) Consultez les risques liés au bien : .

Local commercial d'une superficie de 280 m², idéalement situé, proche du campus des Cézeaux. Ce local à l'architecture contemporaine est idéal pour accueillir une activité de service, des bureaux ou des professions libérales. Le bâtiment dispose d'une grande véranda permettant de créer un open-space lumineux. La proximité des cézeaux permet également la création d'un concept de Coliving très recherché par les jeunes actifs. Merci de contacter l'agence pour plus de renseignements.

Local professionnel de 70 m² comprenant deux locaux indépendants, entièrement refait à neuf, électricité, radiateurs, fibre. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ces locaux, avec entrées indépendantes et rampe d'accès, permettent l'accueil du public, y compris les personnes à mobilité réduite. Il est composé d'un bureau de 25 m² et deux bureaux de 20 m² Il possède un parking double et une cave. Renseignements : Philippe Jourde au 06 82 07 47 76 ou Séverinne Sammartino au06 82 30 53 29.

À VENDRE Fonds de commerce Restauration point chaud Emplacement idéal : Situé au coeur d'une galerie marchande très fréquentée de Clermont-Ferrand, ce commerce bénéficie d'un important flux de clients tout au long de la journée. Concept et équipements : Local clé en main, équipé et en très bon état Pas de laboratoire, préparation devant les clients limitant ainsi le besoin en salariés. Espace de vente optimisé pour la rapidité et l'efficacité du service Belle opportunité ! Clientèle fidèle et flux constant grâce à l'emplacement stratégique Activité rentable avec potentiel de développement Idéal pour une enseigne franchisée ou un entrepreneur souhaitant se lancer Prix attractif Affaire à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77.

Ce bistrot contemporain situé au coeur du centre ancien de clermont-ferrand propose quelques instantanés de pure gourmandise, imaginés par un chef au beau parcours (ritz, lasserre, plaza). Un régal jusqu'au dessert ! Fonds de commerce à vendre, nous consulter. Sébastien monteiro - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

Clermont-ferrand, delille, local de 183.10 m² en loi carrez, tout commerce. Plusieurs entrées possible. Cave. Dpe : vierge les charges de copropriété sont très faibles soit 902.75 € pour l'année 2022. Le nombre de lots principaux est de 29. Les honoraire d'agence s'élèvent à 3.81 % ttc et sont à la charge de l'acheteur. (prix hors honoraire : 210 000 €).

Nous vous proposons à la vente, un local commercial, possibilité tous commerces, situé en centre ville entre la place Gaillard et la place de jaude d'une superficie totale de 236 m² sur deux niveaux, en Rez-de-Chaussée un espace commercial de 143 m² et à l'étage une belle mezzanine de 93 m² dominée par une très belle verrière. Le local est complétement indépendant du reste de la copropriété. Sanitaire en RDC et à l'étage, climatisation réversible. Extraction possible pour une activité de restauration.

Vente d'un local commercial brut de béton au rez-de-chaussée d'une surface de265 m² sur le territoire de Clermont-Ferrand. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Hrim Invest Immobilier. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Prix : 450 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasse Belle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude. Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique. Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé. Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts : •Local rénové et modulable, prêt à être exploité •Droit de terrasse et belle visibilité •Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important •Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur •Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an ( ? 230–260 € / m² / an) •Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locative Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé, ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre Clermont-Ferrand Opportunité rare et exclusive d’acquérir des murs commerciaux actuellement occupés par un restaurant de renom, en activité depuis plusieurs années. Local commercial d’environ 60 m² environ, en très bon état général, situé sur une place animée au cOEur de la ville, dans une copropriété bien tenue. Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton important. •Actuellement exploité directement par le propriétaire •Locaux bien entretenus – Aucune procédure connue •Bonne rentabilité potentielle •Vente possible libre de toute occupation, ou avec locataire exploitant selon profil acquéreur Les murs commerciaux peuvent être vendus seuls ou conjointement avec le fonds de commerce exploité sur place. Le présent mandat porte exclusivement sur la vente des murs. Une présentation du fonds pourra être faite aux acquéreurs intéressés, sans que cela ne conditionne la cession des murs. Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Corner de 16 m² environ avec double vitrine avec emplacement central et privilégié. Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² environ qui a ouvert ses portes en 2023. Actuellement, ce corner de 16 m² environ est exploité avec une offre principalement axée sur la truffade, bénéficiant d'une clientèle déjà fidèle. C'est l'opportunité idéale pour développer votre offre et élargir votre gamme de produits sachant que vous pouvez proposer sans restriction tout type de cuisine Auvergnate. Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à être utilisé. De plus, vous disposez d’un quai de déchargement pour faciliter le réassort, ainsi qu’une place de stationnement privative. L'organisation des services est simplifiée grâce à un personnel qui gère la plonge et des runner qui assurent le service, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h30, avec la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et vos besoins. Le chiffre d'affaires annuel est de 290 000 €, avec un loyer mensuel de 1588 € hors taxes et des charges s'élevant à 2225 €. Aucun contrat fournisseur n'est établi, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre fonds de commerce dans un secteur en pleine croissance avec l'arrivée imminente, proche des halles de 35 000 m² environ de bureaux. On notera le passage de plus de 300 000 visiteurs par an. Important potentiel d'évolution du chiffre d’affaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : fonds de commerce à vendre – hyper-centre clermont-ferrand opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé en coeur de ville, dans un secteur animé et à fort passage. Établissement reconnu depuis plusieurs années pour la qualité de sa cuisine, sa régularité et son ambiance conviviale. Matériel professionnel complet et entretenu, salle rénovée avec goût, et belle visibilité. •surface exploitable : env. 60 m² environ •licence 3 incluse •ca moyen (3 derniers bilans) : 453 000 € ht •ebe retraité moyen : 76 700 € •clientèle fidèle •e-réputation excellente (4,5 à 5 sur principales plateformes) •accompagnement possible par le cédant possibilité d’acquérir également les murs commerciaux – acquisition possible séparément ou en lot, idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité et pérennité. Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil et projet présenté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : à vendre – tabac presse fdj – clermont-ferrand (63000) léon blum – neufs soleils (quartier résidentiel avec tramway) prix : 267 500 € fai (honoraires 7 % à la charge de l’acquéreur) à découvrir : fonds de commerce de tabac-presse-jeux situé à un emplacement stratégique à clermont-ferrand, sur un axe passant à proximité immédiate du tramway, avec forte visibilité et clientèle fidèle. Le commerce est tenu depuis plusieurs années, avec une exploitation saine, aucun salarié à reprendre, et des charges bien maîtrisées. Activité idéale pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques du bien : •surface totale : env. 70 m² environ •activités : tabac, française des jeux, presse, confiserie, papeterie, téléphonie •exploitation simple, sans personnel •horaires actuels souples : fermetures après-midi samedi + 4 semaines de congés / an •clientèle de quartier + passage tramway chiffres clés 2024 (justifiés par bilan) : •chiffre d’affaires ht : 224 574 € •ebe retraité : 28 947 € •résultat net : 27 798 € •commissions : 132 000 € (stable) atouts supplémentaires : •aucun salarié à reprendre •bail commercial sécurisé •faibles charges et bonne rentabilité nette •éligible prêt pro ou lbp / bpi / crédit coopératif •prix bien positionné par rapport à d’autres annonces similaires prix et conditions : •prix de vente fai : 267 500 € •honoraires agence : 17 500 € ttc (7 %, à la charge de l’acquéreur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucienne jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : local commercial à deux pas de la place des salins. Idéalement situé dans un immeuble de belle facture, ce bien se distingue par ses grandes vitrines et sa porte d'entrée vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Caractéristiques principales : 1) espace flexible : actuellement configuré en cinq bureaux, les cloisons amovibles permettent une réorganisation complète. 2) commodités : une kichenette et un w. C indépendant aux normes pmr. Une rampe d 'accés existe à l'entrée du local. 3) confort : chauffage électrique individuel, également possibilité d' installer un climatiseur réversible, sans groupe extérieur, pour un confort optimal toutel l 'année. 4) charges et taxe : les charges de copropriété s 'élèvent à 856 euros, taxe foncière à 1576 euros. 5) accéssibillité : emplacement stratégique, proche de tous les commerces, services, écoles information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucienne jouvente (id 32056), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermond-ferrand sous le numéro 819 982 620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce local commercial d’une superficie de 90 m² avec de belles hauteurs sous plafond, situé à moins de 300 mètres de la place des Salins. Rénové récemment, il est actuellement loué à une épicerie pour un loyer mensuel de 950€ hors charges (bail signé le 14 octobre 2025). En sous-sol, le local dispose de 2 caves saines permettant un stockage supplémentaire. Des cloisons de bureaux amovibles (voir photo), ont été démontées pour permettre l'activité de l'épicerie mais elles sont stockées dans l'une des caves. Cela pourrait permettre par la suite, de réagencer le local comme bon vous semble que ce soit pour une activité commerciale ou de prestation de service (activité de restauration non autorisée). À noter qu’il dispose de deux entrées et qu’auparavant, le local était divisé en deux avec des activités différentes. Le local dispose de deux grandes vitrines (sécurisées par un rideau) et d’une porte d’entrée vitrée offrant plus de 7 mètres de linéaire permettant une très bonne visibilité et luminosité dans le bien. Tout le sol a été refait en 2015 (en même temps que le double vitrage) donnant un vrai cachet à tout l’espace. Côté accessibilité, une rampe amovible permet aux personnes à mobilité réduite d’accéder au local. Idéal pour un investissement locatif avec un bon locataire en place. Taxe foncière : 1533€ (à la charge du propriétaire) Charges : 825€ Chauffage : individuel électrique.

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Corner de 12,5 m² environ dans le premier food court de Clermont-Ferrand. Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² environ qui a ouvert ses portes en 2023. Actuellement, ce corner de 12,5 m² environ est exploité avec une offre principalement axée sur la viande, bénéficiant d'une clientèle déjà fidèle. C'est l'opportunité idéale pour développer votre offre et élargir votre gamme de produits. Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à être utilisé. De plus, vous disposez d’un quai de déchargement pour faciliter le réassort, ainsi qu’une place de stationnement privative. L'organisation des services est simplifiée grâce à un personnel qui gère la plonge et des runner qui assurent le service, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h30, avec la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et de bénéficier de deux jours de congé par semaine. Le chiffre d'affaires annuel est de 270 000 € hors taxes, avec un loyer mensuel de 1500 € hors taxes et des charges s'élevant à 2200 €. Aucun contrat fournisseur n'est établi, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre fonds de commerce dans un secteur en pleine croissance avec l'arrivée imminente, proche des halles de 35 000 m² environ de bureaux. On notera le passage de plus de 300 000 visiteurs par an. Important potentiel d'évolution du chiffre d’affaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .