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18 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1839301

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

149 900 €

1 972 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Appartement 4 pièces avec garage à Clermont-Ferrand Situé au cOEur de Clermont-Ferrand, cet appartement entièrement rénové et meublé, composé de 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle d'eau, un toilette séparée, un balcon et une loggia.

Lumineux par les fenêtres de chaque coté du logement.

À ce logement est attribué une cave et d'un garage vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence possède un bel espace de verdure qui vous offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Au 3e étage sans ascenseur, vous bénéficiez de la fibre, du chauffage collectif. et de l'interphone.

Actuellement loué 1260€ / mois à 3 étudiants en colocation.

Envoie du dossier complet après échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 900 €(1 972 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (149 900 €) depuis le premier prix enregistré le 9 septembre 2025.

10 février 2026
150 000 €
9 septembre 2025
155 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 972 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

1 972 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 Rue Du Pont Saint-Jacques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Benoit Guigain

Négociateur

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