Vente appartement 4 pièces 52 m² Choisy-le-Roi (94600)

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 86 m² (96 m² au sol), idéalement situé aux 3 ? et derniers étages d'une copropriété, bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus calmes de Choisy-le-Roi, à deux pas du parc des Gondoles. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, des WC ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également de prestations confortables avec un box, une place de parking privative, des volets électriques et un logement entièrement fibré. Une vente meublée peut être envisagée selon votre projet. Ce duplex rare sur le secteur séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

CHOISY-LE-ROI – Centre-ville. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2020, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m² Loi Carrez en excellent état. Lumineux grâce à sa double exposition et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre. Son principal atout : une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'un accès PMR, d'un seul voisin de palier et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway T9, à seulement 10 min à pied du RER C, et avec un accès rapide à l'A86. Un appartement moderne, lumineux, sans travaux et offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Grand 4 pièces de 108 m² - Excellent état - Parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par ses volumes généreux et son parfait état. Vous profitez d'un séjour spacieux de 38 m², donnant sur une cuisine équipée de 11 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement. Le bien est vendu avec une place de parking, un atout précieux au quotidien. Transports accessibles en quelques minutes : TVM, RER C, tram T9 et bus. Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. - 108 m² habitables - Double pièce de vie - 3 chambres + dressing - Parking inclus Un appartement rare par sa surface et son état. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984).

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Vous rêvez d'un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ? Ce bien rare est fait pour vous. Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC une seconde salle d'eau WC indépendant Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d'environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour : les repas d'été, les barbecues, les jeux des enfants, ou simplement profiter d'un extérieur rare aux portes de Paris. Les + du bien : -Excellent DPE : C -Climatisation -Très faibles charges : seulement 664 € / an -Esprit maison entièrement rénovée -Secteur pavillonnaire calme -Proximité immédiate du Tram T9 -À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi - Bien idéal pour une famille ou un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.