Vente appartement 4 pièces 109 m² Choisy-le-Roi (94600)

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu'un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min * à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s'ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l'accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

À deux pas du centre-ville et des transports ZAC DU PORT, découvrez ce bel appartement en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du RER C Choisy-le-Roi et du tramway T9. Description du bien D'une surface habitable Carrez de 71 m², cet appartement propose une surface au sol de 76,57 m² et une surface utile totale de 76 m², réparties de manière fluide et bien pensée. Au 1er niveau : Une entrée avec placard, un escalier menant à l'étage, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Un palier confortable, 2 chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement en mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble. * Atout complémentaire * Parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. * Informations complémentaires Résidence bien entretenue Diagnostic de performance énergétique : D Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre * Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et confort moderne. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Choisy Sud Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée de 2016, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces principales. Il se compose d'une entrée, d un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un accès au balcon, de 3 chambres dont une avec un balcon, d une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous apprécierez son agencement, la superficie des chambres et ses 2 balcons. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement se trouve à 5 minutes des écoles, du futur tramway T9, du bus 183,185, le RER C se trouve à 15 minutes, et les commerces à seulement quelques pas. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille.

Centre ville. Rouget de Lisle. Au sein d'une petite copropriété récente et de qualité, nous vous proposons cet agréable appartement familiale. L'entrée ouvre sur un espace de séjour confortable bénéficiant d'un balcon plein Ouest au calme et ensoleillé. La cuisine aménagée est séparée. Côté nuit, le dégagement distribue trois belles chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bains et un WC séparés. Au sous-sol vous trouverez une place de parking sécurisée. Les charges sont raisonnable et la résidence est bien entretenue. La situation est idéale car vous serez situé à 250 mètres du TVM, à 400 mètres du tramway T9 et à 900 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Iad france - cécile demeure vous propose : * choisy-le-roi * gondoles sud * appartement 4-5 pieces * cave * proche de tout * situé dans le très recherché quartier des gondoles sud à choisy-le-roi, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à taille humaine de 8 logements à faibles charges, cet appartement a été totalement renove et réisolé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et unique. * l’appartement s’ouvre sur - une entree avec placards intégrés, - 2 espaces pouvant servir de bureaux ou de chambres selon vos besoins. - une belle piece de vie avec sa magnifique luminosite et belle hauteur sous plafond - une cuisine semi ouverte aménagée, - une salle d'eau fonctionnelle, - un wc indépendant - puis 2 chambres l'une exposée plein sud avec grand placard et l'autre donnant sur une cour intérieure (non accessible). * localisation idéale : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le rer c – gare de choisy, les bus, de nombreux commerces de proximité, ainsi que toutes les infrastructures qui font la vie de quartier : piscine, médiathèque, parc, écoles et quais de seine. Un emplacement de choix pour allier vie pratique et cadre agréable. * travaux et prestations : rénové en 2007, ce bien a bénéficié d’un réaménagement complet, d’une isolation intérieure performante, de la pose de volets roulants électriques, d’une vmc, d'une chaudiere à condensation avec thermostat, ainsi que de matériaux de qualité, notamment un parquet massif. Grâce à son agencement intelligent et sa configuration atypique, il garantit confort, intimité et charme. Atouts supplémentaires : * appartement atypique et lumineux * belle hauteur sous plafond et matériaux nobles * faibles charges de copropriété * quartier recherché – commodités et transports à pied * grande cave privative incluse * idéal profession libérale grâce à son accessibilité et sa disposition en rez-de-chaussée.

À propos du bien Situé dans une résidence récente et sécurisée (2008), dans le quartier du Port à Choisy-le-Roi, cet appartement traversant et lumineux est idéalement placé : à 5 minutes à pied de la gare RER C, proche du T9 et du TVM, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Une vidéo de présentation est disponible pour vous faire découvrir le bien avant la visite. Caractéristiques principales Surface habitable : 74,45 m² Pièces : 4 (3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre) Séjour : lumineux avec accès au balcon de 7 m² Cuisine : séparée et équipée Salle de bain : baignoire WC : séparés Étage : 1er étage avec ascenseur Exposition : Ouest Chauffage : individuel électrique Ballon d’eau chaude : neuf Charges mensuelles : 189 € (comprenant entretien parties communes, ascenseur, eau chaude incluse) Taxe foncière 2024 : 2 067 € Place de parking privative en sous-sol Année de construction : 2008 Disponibilité : immédiate Points forts Traversant, lumineux et bien isolé → consommation électrique maîtrisée Possibilité de créer une 4ᵉ chambre, idéal pour une famille ou un investissement locatif Balcon de 7 m² pour profiter de l’extérieur Parking sécurisé en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur Charges transparentes, incluant chauffage et eau chaude Estimation consommation eau : environ 120 m³ / an pour une famille de 3 (≈5 € / m³) Résidence récente et sécurisée, quartier pratique et calme Vidéo disponible pour découvrir l’appartement avant la visite Description détaillée L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L’étage intermédiaire et la bonne isolation du bâtiment limitent les besoins en chauffage. Le ballon d’eau chaude neuf garantit une consommation maîtrisée. La possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre permet d’optimiser l’espace pour un usage familial ou pour un investissement locatif. Une vidéo de présentation est disponible pour vous faire découvrir le bien avant de venir le visiter. Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.