Appartement 4 pièces à vendre à Chaponost (69630)

Appartement T4 d'une surface de 80 m² dans le centre de Chaponost, à deux pas de toutes les commodité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, donnant accès à un balcon exposé ouest. L'espace nuit comprend trois chambres (10,15 et 16 m²), une salle de bains et un WC. Deux places de parking complètent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

En plein centre de Chaponost, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 92 m² hab., situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée de 12 lots avec portail automatique. Le rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux de 28 m² en carrelage, comprenant une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin privatif de 41 m² exposé sud-ouest. Une chambre de 12 m², également ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un open space de 9 m² dessert deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², une salle de bains et un second WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude.

Découvrez ce bel appartement T4 de 80,91 m² situé au 1er étage d'une résidence récente 'Le Dôme Celeste' en plein centre de Chaponost. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, donnant accès à un balcon exposé ouest de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres (10,15 et 16 m²), une salle de bains double vasque et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. VMC, double vitrage, chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Une opportunité rare à saisir au coeur de Chaponost !

Vue sur parc vous propose dans une petite copropriété sécurisée, un bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une superficie de 82 m² habitables. Il se compose d' une pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur un balcon de 8 m², de 3 chambres et d'une salle de bain. Deux stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Situé rue du Près Dernier, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Chaponost, découvrez ce charmant T4 en rez-de-jardin de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. -DPE en D reforme 2026- Ce bien résulte de la réunification d'un T2 et d'un T3 pour créer un spacieux T4 ⸻ Les atouts du bien • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau + WC séparés • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Toiture récente & façade en bon état → pas de gros travaux à prévoir • Charges faibles ⸻ Extérieur & stationnement • Jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 2 places de stationnement sécurisées • Abris extérieur pour rangement supplémentaire ⸻ Un compromis idéal Ce logement se trouve dans une maison divisée en 2 habitations seulement, ce qui assure un cadre paisible et une belle indépendance tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. ⸻ Un cadre de vie recherché Chaponost, commune prisée de l'Ouest lyonnais, offre une qualité de vie privilégiée avec : • Ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire • Ses écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Ses transports pratiques : bus TCL vers Gorge de Loup et Oullins, gare TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes • Un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et un tissu associatif dynamique ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 924630.

Brindas - Appartement de 75.50 m² - 3 chambres - une terrasse de 26.50 m² et un garage C'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement / maison de village en duplex type T4 de 75.5 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celui-ci. L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26 m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salon A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement. Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse. Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924187.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Exclusivité Appartement d'exception de 125 m² et 75 m² de terrasse, entièrement climatisé, dans un environnement très privilégié en fond d'impasse, avec une vue particulièrement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces fluides et très ergonomiques. Vous découvrirez le grand séjour salle à manger de près de 40 m² convivial et lumineux, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. Une pièce de 12 m² attenante à la cuisine et également aménagée, pourra, selon vos besoins, devenir un bureau, un atelier, ou autre. L'espace nuit, desservi par un dégagement aménagé en placards hauts de gamme, est constitué de 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son espace de rangement, dont un grand dressing. La grande terrasse de 75 m², véritable atout de l'appartement, ajoutera un bel espace de vie en plein air. Dans tout l'appartement, vous profiterez de l'aspect pratique des volets roulants avec commande centralisée, et des brises soleil orientables dans les pièces de vie. Un carport et une place de parking complètent l'appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brindas, découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables, situé dans une maison de village comprenant seulement 3 logements, au calme et en pleine campagne. Entièrement rénové avec goût en 2014, il offre une belle pièce de vie carrelée de 39 m² avec cuisine ouverte, équipée et joliment meublée, séjour / salle à manger lumineux avec spots intégrés et baie vitrée donnant sur une véranda de 10 m² et un jardinet clos de 22 m² avec cabane de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau / WC moderne avec douche à l'italienne et une chambre de 10,60 m² en parquet. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres en parquet (11,20 m² et 11,50 m²) ainsi qu'un WC suspendu. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, chauffage par radiateurs caloporteut, VMC, menuiseries PVC double vitrage, deux places de stationnement privatives. Charme et confort assurés !

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cet appartement en rez-de-jardin d'une surface de presque 100 m². Cet appartement de standing profite d'une exposition principale sud, et dispose d'un vaste jardin. L'entrée avec placard donne sur une pièce de vie ouverte disposant d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand cellier. Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, la salle de bain avec douche + baignoire est séparée des wc. L'ensemble est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parking au sein de la copropriété qui est fermée et sécurisée. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d'exception, un véritable cocon de lumière et d'espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s'ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d'imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d'agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cet appartement duplex. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 habitations, il profite de très faibles charges. NB : Le logement est actuellement classé DPE : G grâce à la réforme 2026 du DPE il sera de classe F dès le 1er janvier 2026 avec une consommation de 348.62 kWh / m² / an. Cet appartement de type 4 se compose de manière suivant, entrée donnant sur une cuisine et un séjour semi ouvert, wc et salle de bain. À l'étage vous profiterez de trois chambres. L'appartement profite d'un vaste extérieur en RDC et l'ensemble est complété par un garage et une place de parking. De nombreux travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un potentiel idéal pour un premier achat ou un investisseur. Contactez nous pour une visite. Photo de projection de home staging, non contractuelle. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d’exception, un véritable cocon de lumière et d’espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s’ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d’imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d’agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

À deux pas du centre de Francheville-le-Haut, au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 104 m² bénéficiant d'un jardin privatif. Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous apprécierez ses faibles charges et l'absence de travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1625.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Visitez notre appartement décoré ! Dernières opportunités : 3 appartements de 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif ! Travaux en cours - livraison immédiate - au centre-bourg de francheville, découvrez, dans le quartier le plus prisé de la commune, nos dernières opportunités pour des appartements 3 et 4 pièces. Ils sont tous prolongés par de grands espaces extérieurs privatifs et bénéficient d' un double voire triple orientation pour la majorité des logements. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, salle de sports, courts de tennis). Arrêt de bus à 200 m reliant la gare de francheville en 3 min. Accès à a6 à 6,7 km (connexion rapide avec a7). Résidence avec parking privatif en sous-sol, espaces verts communs et jardin potager partagé. * infos et conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135F.

Francheville, dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 2021 climatisé. T4 de 83,6 m² offrant deux spacieuses terrasses de 34,35 m² et 46,90 m² exposé est / ouest. Vaste pièce à vivre de 36,20 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées. 3 chambres dont 2 communiquent avec la terrasse sans vis à vis (46,90 m²). Seul la cuisine manque. Box double en sous sol. Frais de notaire réduit et disponibilité immédiate. Référence agence : 454.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : RARE– Appartement T4 de 74 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir ce T4 traversant Est-Ouest de 74 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine de 11 m² environ, le tout faisant une grande pièce de vie de 36 m², d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres sans vis-à-vis de 12 m² et 10 m² environ, En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, double vitrage, portes d'entrée, chauffage individuel électrique dans chaque appartement, parties communes. Le DPE passe en E à partir du 1er / 01 / 2026. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, cet appartement est idéal pour une petite famille qui s'agrandit, souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien bien placé et évolutif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de charme – 84 m² – 3 chambres – Jardin de 30 m² non attenant - cellier sur le demi-palier. Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Un cellier situé 1 / 2 étage en dessous est réservé à ce bien. Un emplacement sécurisé commun pour les vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. La copropriété a été entièrement rénovée, façades, extérieurs et les parties communes, valorisant durablement le bien. Le DPE de ce logement passe en E à partir du 1er / 01 / 2026. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce grand T4 est vendu à moins de 3 300 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare offre trois chambres spacieuses avec parquets et rangements intégrés, chacune donnant sur un balcon. Le salon-séjour, également ouvert sur un balcon, est baigné de lumière naturelle et s'accompagne d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et moderne. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, un garage double est disponible en option. Travaux récents 2020 (sol, electricité) -Fenêtres et volets roulant alu neufs et connectés -Radiateur récents, connectés -Chauffe-eau récent Box domotique Somfy Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135C.

Francheville : implantée dans un écrin de verdure, cette petite co-propriété est situé au coeur de l' ouest lyonnais, à 8mn à pied de la gare d' alai, les transports en commun à 2 pas, et aux portes de la ville de lyon ! Je vous invite à visiter rapidement ce magnifique t4 entourée d'une vaste terrasse plein ciel en r + 3. Côté jour un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte avec cellier attenant, un hall d'entrée avec placard. Côté nuit une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Un grand hall d'entrée avec placard. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort quotidien garage double et simple en sous sol complètent ce bien. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et de vous le faire visiter ! Plan sur demande. Prestations de qualité : chauffage au sol par pac réversible, carrelage 120x120 marrazzi dans toutes les pièces, chambres équipées de parquet en chêne avec lame de 130mm, salle d'eau et salle de bains entièrement équipées, volets roulants à commande électrique et centralisation, placards aménagés selon plan, hauteur sous plafond 2.80m, jardin potager partagé, compost. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de lyon, à deux pas de l'école westpoint et à proximité immédiate des transports tcl, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez eva carnelos 06xx34xx08xx81xx69 ou bernard montillet 06xx67xx11x22xx11 ou jules haerrig 07xx71xx79xx20xx11.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. L'appartement T4 situé à Francheville représente une opportunité attrayante, que ce soit pour y résider ou pour un investissement. Avec ses trois chambres, son salon ouvrant sur une terrasse et sa cuisine équipée, cet espace de vie est conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'option d'ouvrir la cuisine offre une flexibilité supplémentaire selon les préférences personnelles. L'ajout d'une cave offre un avantage pratique pour le stockage, tandis que le balcon de 10 m² et le jardin commun offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature. La proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ajoute à la commodité de cet emplacement. Avec une rentabilité brute de 4.1%, cet appartement est également une option viable pour les investisseurs. La visite virtuelle et les propositions d'aménagement sont disponibles pour une visualisation et planification de l'espace. Pour plus d'informations, il est conseillé de contacter directement M. Laurent MARTINS au 07 62 52 18 61.

Francheville venez découvrir cette résidence vous offrant une belle vue sur les jardins ou une vue dégagée sur les paysages des monts du lyonnais. Cette appartement t4 d'environ 108 m² doté d'un sejour spacieux et lumineux / cuisine ouverte prolongé par une superbe terrasse de 75 m², 3 belles chambres avec rangement, 1 salle de douche avec wc, 1 salle de bain, 1 wc et 1 buanderie. 2 places de parking completent ce bien. Belles prestations. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

T4 recent avec balcon et garage tout confort vous aller aimer : - le style contemporain de la résidence, - le grand balcon / terrasse de 9 m² avec vue dégagée à l'ouest, - la pièce de réception, spacieuse et lumineuse, - la cuisine de qualité, aux lignes pures, super équipée, - les 3 chambres, dans un espace nuit séparé, - les nombreux rangements, très pratiques (4 placards aménagés + grand cellier), - la salle de bains meublée, - le wc séparé, - le confort d'une classe énergie c (double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée), - l'ensemble impeccable, - la garantie décennale qui vous couvre encore pour 6 années, - le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - les ballades à pied ou en vtt au départ de la résidence, dans la campagne alentour, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud), - acheter avec immo7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.