153 000 €CAUDÉRAN – T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – FORT POTENTIEL
4 pièces 2 chambres 63 m²
Bordeaux
Agentmandataire.fr
10 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2515
Appartement
Appartement 4 pièces à rénover à Caudéran, Bordeaux
Bordeaux (33200)
160 500 €
2 360 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 68 m²Surface
CaveCalme
Description du bien
Vous cherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ?
Ce T4 de 68,80 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 1970, offre un beau potentiel dans le secteur recherché de Caudéran.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez aussi d'un balcon pour prendre l'air et d'une cave pratique pour le rangement.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Des travaux sont à prévoir : l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots - dont 147 lots habitation.
(Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 975.00 euros.
Annonce publiée le 24 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 160 500 €(2 360 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 360 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
2 360 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bordeaux indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bordeaux (33200)
Bordeaux
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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