Description du bien

Situé au sommet d'une résidence doublement primé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Nouvelle-Aquitaine, ce bien confidentiel s'inscrit dans l'une des adresses les plus exclusives de Caudéran, à quelques minutes du coeur de BORDEAUX.

Occupant les deux derniers niveaux, cet appartement d'une surface habitable de 124 m² auxquels s'ajoutent 28 m² de terrasse privatve et un rooftop privatif à ciel ouvert de 160 m², soit prèsde 310 m² à vivre sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur les exétérieurs avec une continuité intérieur-extérieur rarement atteinte dans ce secteur.

L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres dont une suite parentale.

Le rooftop constitue à lui seul un argument sans équivalent sur le marché Bordelais.

Un véritable espace de vie à ciel ouvert, aussi bien pensé pour une famille que pour recevoir.

Les + de cet appartement : Résidence de 2023 à taille humaine, ascenseur privatif, climatisation, triple orientation, deux places de parking couvertes avec prises électriques.

Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un appartement familial de grand standing.

Frais de notaire réduits.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Climatisation
Terrasse
Standing
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 190 000 €(9 675 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 9 675 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 796 € et 1 076 € par an

Prix dans la région

9 675 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

centre ville, école, commerces, bus, aéroport, gare, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr