T4 - 127.57m ²

Bordeaux (33200)

1 250 000 €

9 843 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
127 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAccès PMRAscenseur2 parkingsJacuzziDernier étageTerrasseOrientation sud

Description du bien

À 300 m du Parc Bordelais : Très beau T4 de 128 m², occupant, seul, le dernier étage d'une petite résidence de 17 logements.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m², ouvrant de chaque côté sur une terrasse, d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

Un escalier intérieur mène, au niveau supérieur (8ème étage), à un roof-top de 122 m² pouvant recevoir un jacuzzi.

De là on aperçoit le Parc Bordelais.

Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement.

Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol.

Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que, le « Bus express » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean.

Il sera disponible en novembre 2025.

Annonce publiée le 4 avril 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
2 parkings
Jacuzzi
Dernier étage
Terrasse
Orientation sud
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 000 €(9 843 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (1 250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 9 843 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

9 843 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr