Grand appartement avec vue dégagée et climatisation

Les charges de copropriete comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, en plus des entretiens courants, ascenseur et espaces verts.

Bordeaux, quartier bastide, à deux pas du pont chaban, au calme, dernier étage avec vue dégagée, magnifique appartement achevé en 2021.

D'une superficie de 109 m², il comprend une pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec rangements sur mesure et grande salle d'eau avec wc suspendu, sèche serviette à eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec grands placards.

Également un second wc.

Pour votre confort, grande terrasse exposée sud, climatisation dans la pièce de vie, alarme.

Place de stationnement.

La résidence est à 5.2 km du périphérique.

Concernant les transports en commun, elle est desservie par la ligne de tram b à 750 m avec une rame toutes les 3 à 5 min.

Vous disposez face à la résidence d'un arrêt de bus desservi par 4 lignes dont la ligne 45 avec un passage toutes les 20 min.

À 200 m de la résidence vous bénéficiez de la ligne 7 avec un passage toutes les 15 min et de la ligne 32 avec un passage toutes les 20 min.

Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

Un très beau bien clefs en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825207871.