BORDEAUX ST AUGUSTIN - APT T4 AVEC PATIO ET GARAGE

Bordeaux (33000)

690 000 €

5 000 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
138 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageEnsoleilléBien d'exceptionCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Situé dans une rue paisible au coeur du quartier prisé de Saint Augustin, découvrez ce superbe appartement entièrement réhabilité, lumineux et sans vis-à-vis !

Vous cherchez le Compromis parfait entre Maison et Appartement ?

Ce bien rare, à l'abri des regards, offrant des prestations de qualité, répondra à cette équation presque insoluble !

Entièrement conçu autour du Patio Central d'environ 30 m², vous trouverez une pièce de vie généreuse de presque 60 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un cellier pratique pour le rangement, et un garage privatif À seulement 300m du tramway, toutes les commodités du quartier, commerces, établissements scolaires et espaces de vie sont accessibles à pied, garantissant ainsi une qualité de vie privilégiée dans un environnement résidentiel recherché.

Un lieu unique, à découvrir pour les amateurs d'exception et de quiétude urbaine.

Contactez nous pour plus d'informations.

Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500.00 euros.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Bien d'exception
Calme
Sans vis-à-vis

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 690 000 €(5 000 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 5 000 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 230 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

5 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr