T4 - 126m ²

Bordeaux (33000)

540 000 €

4 286 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
126 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationEnsoleilléTerrasse

Description du bien

Bel appartement T4, de 126 m², remis à neuf, seul logement au dessus d'un local commercial au rez-de-chaussée.

Il dispose, au niveau rue, d'une entrée privée, d'où un escalier permet d'accéder à un grand séjour lumineux, côté rue, largement ouvert sur une grande cuisine, donnant à l'arrière sur une grande terrasse de 26 m² sans vis à vis. du séjour, un escalier mène l'étage supérieur, sous rampant, constitué de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc.

Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur.

La cuisine sera équipée.

Le secteur est bien pourvu en commerces, transports et établissements scolaires.

Diagnostic du 28 / 03 / 2025 'C' Estimation des coûts annuels : entre 1 222 euros et 1 654 euros par an.

Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023.

Taxe foncière 1900 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 4 avril 2025

Caractéristiques

Climatisation
Ensoleillé
Terrasse

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 540 000 €(4 286 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (540 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 286 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 222 € et 1 654 € par an

Prix dans la région

4 286 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr