Vente Appartement 4 pièces

Bègles (33130)

299 700 €

3 842 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
78 m²
Surface

AscenseurParkingEnsoleilléPiscineGardien

Description du bien

Iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : Appartement T4 avec parking et piscine - 77 m² environ Découvrez ce T4 traversant et lumineux situé au premier étage (sur 2), d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000.

Avec son séjour de 30 m² environ, sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bain récente et ses 3 balcons, cet appartement est un véritable havre de paix.

Les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire.

Une place de parking en sous-sol complète le tout.

L'appartement est en très bon état et dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un vidéo-projecteur et d'un ascenseur pour un accès facile.

La résidence bénéficie d'une piscine commune, parfaite pour les jours d'été et d'un gardien salarié présent pour l'entretien de la résidence.

À proximité, vous trouverez les commodités d’usage dont le tramway (ligne C et F) à 5 mn à pied ainsi que le parc de Mussonville à 10 min à pied.

Plus d’informations sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre Pereira EI (ID 63298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Piscine
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 700 €(3 842 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 842 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 200 € et 1 600 € par an

Prix dans la région

3 842 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bègles indisponible

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Localisation

Bègles (33130)

Bègles

Localisation approximative

Adresse du bien : 127 Rue Louis Rochemond Bat C Apt 77

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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