Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Ce plateau de 80 m² offre un espace modulable idéal pour créer votre futur chez-vous sur mesure.

Il dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.

Vous pourrez également profiter d’une cour de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou un petit jardin.

Une place de parking privative complète ce bien pour un confort au quotidien.

Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficierez d’un cadre calme et intimiste.

Travaux à prévoir : peinture, sols, installation des prises électriques et salle de bain (le tableau électrique est déjà refait), ce qui vous laisse toute liberté pour aménager le plateau à votre goût.

Ce bien est une opportunité unique pour un projet sur mesure à Bègles, dans un quartier calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.