Annecy-Seynod appartement de 89 m2 en rez-de-jardin

Annecy (74600)

490 000 €

5 506 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
89 m²
Surface

AscenseurGarageTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Découvrez 'le lumiere' annecy-seynod, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne.

Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 wc invités.

Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos.

Grand garage de 50 m² inclu dans le prix contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000.00 euros.

Annonce publiée le 27 janvier 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(5 506 €/m²) +5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5 % (490 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 506 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 050 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

5 506 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74600)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr