Annecy secteur des Barattes proche lac T4 dernier étage

Annecy (74000)

449 000 €

5 476 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
82 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveMeubléEtage élevéTerrasse

Description du bien

Annecy - Proche lac, secteur Barattes - Appartement T4 de 82,86 m² en étage élevé, offrant une lumineuse pièce de vie carrelée optimisée par la présence d'un balcon exposé ouest, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec leurs rangements, une salle de douche avec bac à l'italienne, toilettes séparées.

En complément de ce bien au plan fonctionnel et en parfait état, vous disposerez d'une cave saine.

Les vélos peuvent être garés en sous-sol de la copropriété.

Venez découvrir ce bien et vivre au coeur d'Annecy, pour profiter de cette région privilégiée !

Transports (ligne 5) au pied de l'immeuble.

Copropriété de 96 lots principaux (habitation).

Procédure en cours.

Quote-part de charges mensuelle : environ 300 €, chauffage inclus (installation des répartiteurs individuels votée).

DPE E, estimation des coûts annuels d'énergie : 1.870 € à 2.580 €.

Contacter Sophie Garcia-Escobar au 06 84 63 36 30, statut négociatrice : gérante.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Meublé
Etage élevé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(5 476 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 5 476 €/m²

Prix dans la région

5 476 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr