Appartement 3 pièces à vendre

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur d'Albertville. D'une superficie de 71,88 m², il offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie confortable. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, partagé avec l'une des chambres, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, et dispose à l'arrière d'une loggia pratique, parfaite pour du rangement supplémentaire. Un second espace annexe, de type cellier / loggia fermée, vient compléter les solutions de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres. La salle d'eau a été récemment rénovée et les WC sont séparés pour plus de confort. Le chauffage est au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. La copropriété bénéficie d'un grand parking réservé aux résidents, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles (École maternelle Saint-Sigismond, École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, École primaire Val des Roses, École maternelle Val des Roses), des parcs et du centre commercial. La gare d'Albertville est également facilement accessible. Prix de vente : 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Appartement sauvian 3 pieces 59,60 m² aux portes de béziers et à 5 kms des plages, sauvian profite d'un emplacement exceptionnel. La commune séduit par ses équipements modernes et la mise en valeur de son patrimoine historique. Cet appartement se trouve dans un ensemble à taille humaine qui a su conserver l'esprit du village. Pour cet appartement dans une résidence intimiste, vous bénéficiez d'un beau séjour avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur une belle terrasse de 20 m², où vous pourrez passer d'agréables moments de détente. Sa chambre parentale de 14 m² avec son grand placard, vous permet un aménagement facile. Tout est compris dans son prix de 259.900 euros (parking, cuisine) pas de frais a la charge de l'acquereur dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433177. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unique sur narbonne, dans résidence de standing sécurisée de 2024, bel appartement sur 3 faces de 94 m² avec terrasse de 157 m². Entrée avec placard aménagé, séjour très lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée de 42 m², une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 5,35 m² et un cellier. Cet appartement est équipé de la domotique pour la clim, les volets et le cumulus qui permet d'allumer / éteindre et régler tous ces éléments à distance. Un garage avec porte électrique vient compléter cet appartement avec un pré-équipement pour recharge de voiture électrique. L'atout de ce bien est évidemment sa terrasse de 157 m², vous aurez toute la place nécessaire pour un salon de jardin, table et chaises, coin barbecue, bains de soleil. Et plus encore. À 10min des plages, 800m du centre ville, de l'entrée d'autoroute et tous commerces à côté. Entièrement aux normes pmr, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Climatisation gainable, sous décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2034. À visiter rapidement, c'est le seul disponible. Copropriété de 66 logements charges annuelles : 1200 euros aucun travaux en cours ni à prévoir dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323 et 437 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435698- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Vaucluse 84100 orange. Christel goux vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc indépendant. Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06.72. 999.518. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 2 400 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. Copropriété de 24 lots. Prix de vente : 127 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe d - ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 - copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse roseraie venez découvrir cet appartement traversant de 69 m² dans une petite copropriété en bon état à vendre situé dans le 31500. Composé, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez d'une véranda, d'un jardin privatif ainsi que d'un espace jardin supplémentaire. Deux places de parking privé extérieur viennent compléter le tout. Situé au rez-de-chaussée il est idéal pour une vie calme tout en restant proche des commodités. ( bus, commerce de bouche, école à proximité à pied) Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 1793.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif de 80 m² exposé Ouest et entièrement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 104.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 0000.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 65 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 105.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 65 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 103.

FRÉJUS – Proche commerces et Base Nature Découvrez cet agréable appartement 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud. Un cabanon de jardin complète ce bien. En accord avec la copropriété, le stationnement d'un véhicule est possible le long de l'immeuble. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7966.

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1748.

Opportunité à saisir – Saint-Chamond hyper centre Situé en plein cœur de Saint-Chamond, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 65 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien située, il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour (avec possibilité de créer une seule pièce de vie en ouvrant sur la cuisine), de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol collectif, apportant confort et homogénéité thermique. Possibilité de louer un box au sein de la copropriété Idéal investisseur ou première acquisition Emplacement recherché en hyper centre Travaux à prévoir, parfait pour un projet sur mesure. Référence agence : 408.

Devenez propriétaire face au parc Simone Veil avec ce nouveau programme immobilier proposant 78 lots répartis du 2 au 4 pièces. Cette résidence à l'architecture contemporaine et épurée s'élève sur 4 étages seulement et s'articule autour de trois bâtiments à taille humaine conçus pour s'intégrer avec élégance dans leur environnement naturel. L'utilisation d'un enduit blanc cassé associé au bois de chêne clair crée une identité sobre et raffinée qui dialogue harmonieusement avec les espaces verts environnants et les cours paysagères pensées comme de véritables havres de paix. Chaque appartement a été dessiné pour offrir un confort de vie optimal grâce à des agencements intelligents et une luminosité naturelle omniprésente dans toutes les pièces de vie. Les séjours, dont certains bénéficient d'une double exposition en angle, s'ouvrent sur de généreux balcons ou des jardins privatifs offrant des vues apaisantes sur le parc ou les espaces végétalisés de la copropriété. Les prestations de qualité incluent une isolation performante respectant le seuil 2025 de la réglementation RE2020 ainsi que des celliers ou des orientations traversantes pour certains logements afin de garantir un bien-être quotidien durable. Cette opportunité immobilière rare est accessible à partir de 179 600 € avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne, ce projet réunit tous les critères d'un patrimoine de valeur au cœur d'un écrin de nature préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur les lots disponibles et découvrir les plans de votre futur lieu de vie. Référence agence : 0000.

Au cœur d'un environnement préservé à Neuville-sur-Saône, la résidence Côté Saône dévoile une architecture contemporaine et soignée qui s'intègre avec une élégance naturelle dans son paysage. Ce programme immobilier à taille humaine, composé de seulement 37 lots répartis sur 3 étages, privilégie une atmosphère intimiste et sobre grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et de finitions raffinées. L'ensemble est sublimé par des espaces paysagers généreux, créant un véritable havre de paix végétalisé pour le bien-être de ses futurs résidents. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour offrir un confort absolu et des volumes optimisés. Chaque intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, renforcée pour les plus grands logements par des doubles ou triples orientations. Pour prolonger cet art de vivre vers l'extérieur, la quasi-totalité des habitations dispose d'un espace privatif : jardin individuel, loggia, balcon ou terrasse « plein ciel », offrant ainsi des lieux de détente privilégiés et une vue dégagée sur la nature environnante. Située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare, que ce soit pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. Entre le futur projet de transformation des quais de Saône, le développement des mobilités douces et l'implantation prochaine du site innovant de Sanofi, le quartier promet un dynamisme durable. Accessibles à partir de 207 600 € avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, ces logements bénéficient déjà d'un cadre de vie idéal avec les écoles, la gare et les bords de Saône à proximité immédiate. Référence agence : 0000.

Appartement coup de cœur à Puylaurens, idéalement situé entre Castres et Toulouse, au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement trois lots comprenant une librairie en rez-de-chaussée et deux appartements. Ce bien de plus de 70 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées. Il offre une belle pièce de vie agréable et conviviale, une cuisine équipée très actuelle, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une décoration tendance et soignée qui permet de s'y installer sans travaux. Chaque propriétaire bénéficie d'un espace de rangement au grenier, un vrai plus au quotidien. L'appartement est très bien classé sur le plan énergétique avec un DPE C et un GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Situé dans une commune dynamique et appréciée, ce bien rare sur le secteur réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un appartement qui donne envie de poser ses valises et de se projeter immédiatement. Référence agence : 10574.

Charmant appartement T3 de 85 m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible à deux pas du quartier Arago. Vous serez séduit par son superbe salon séjour baigné de lumière, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que ses deux spacieuses chambres offrant un confort optimal. Une cave complète vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, édifié en 1903, au sein du bâtiment sur cour, au 1er étage avec ascenseur, se situe un appartement de type 3 pièces d'une surface de 70,68 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre ou bureau de 7,81 m², ainsi que des toilettes séparées. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, notamment sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7,14 m² complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec vue sur le parc de la Bourgonnière, T3 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement menant à deux chambres donnant à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1794.82 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité capifrance à la rochelle, cet appartement de 74 m² situé au 3ème et dernier étage bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon. Localisation à la rochelle, quartier beauregard, dans un secteur offrant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et transports. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à vélo ou en bus, avec un accès rapide aux axes de sortie de la ville. L'appartement entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m², ouvrant sur un balcon, prolongé par un espace bureau semi-ouvert de 12 m², pouvant devenir une deuxième chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée séparée dispose d'un cellier attenant. Il comprend également une grande chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Aujourd'hui configuré en 2 pièces, l'appartement est facilement modulable pour créer une deuxième chambre selon vos besoins. Annexes l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélo au sein de la résidence. Conclusion appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et aux volumes confortables, situé au dernier étage, avec une vue dégagée sur la rochelle. Un bien rénové et agréable à vivre, dans un environnement pratique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 795 891 - greffe de la rochelle) constance moinardeau entrepreneur individuel 06 07 93 28 60 - réf. 932534.

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 66 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous offre tout le confort dont vous avez besoin dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Les points forts de ce bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte : l'espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis - Grande terrasse de 19 m² : profitez de vos repas en extérieur et des longues soirées d'été - Deux chambres confortables : des espaces intimes et reposants - Salle d'eau moderne et fonctionnelle + WC séparé - Place de stationnement double et privative : pratique et sécurisée Confort et économies d'énergie - Appartement conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort optimal toute l'année et des charges maîtrisées Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement premium : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel - Dernier étage et terrasse généreuse : luminosité exceptionnelle et intimité garantie - Investissement sûr : idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans une commune très demandée Ce T3 rare sur le marché n'attend que vous ! Offrez-vous confort, qualité de vie et sérénité dès aujourd'hui. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 937981.

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 de 64 m², idéalement situé route de Montabo, au sein d'une très belle résidence sécurisée, en retrait derrière Megabœuf. Situé au dernier étage, cet appartement offre un panorama exceptionnel sur l'horizon. Sa vaste terrasse de 14 m², constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour profiter du calme environnant, d'une agréable ventilation naturelle grâce aux alizés et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La grande terrasse prolonge naturellement le salon et permet de recevoir famille et amis dans un cadre aéré, lumineux et propice aux moments de partage. Un appartement élégant et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1796€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 932915.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l garches – buzenval - 2 chambres - 71 m² - loggia je vous propose de découvrir dans la résidence « la lisière du golf » à garches, ce bel appartement rénové traversant de 71 m² situé au 1er étage. L'entrée dessert d'un côté un séjour de 20,5 m² ouvrant sur une loggia orientée ouest et offrant une agréable vue dégagée sur le golf. La cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * pas de travaux à prévoir * appartement traversant avec loggia * résidence calme, arborée, sécurisée avec gardiens bon à savoir * bus 459 - 467 - 565 à 5mn à pied * chauffage gaz, chaudière changée en 2020 * écoles, collège, lycée, à deux pas une très belle opportunité dans un quartier prisé de garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 551, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4335€ soit 361€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 936882.

À vendre : Appartement T3 – 75 m² – Terrasse – Garage – Cave Dans une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement placé à proximité immédiate du centre de Brignais, des commerces et des transports en commun. Secteur Birscop et mairie Les atouts du bien : Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce son exposition plein Sud et Ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central, pensée comme un véritable espace de vie convivial. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La partie nuit, bien distincte, offre une organisation fonctionnelle et confortable : Deux chambres au calme, Une salle de bains avec baignoire, WC séparés, Rangements intégrés à disposition. Un cadre de vie équilibré : Situé dans quartier calme et verdoyant, cet appartement combine tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant connecté aux axes principaux et à Lyon. Transports & accès : Bus TCL à proximité immédiate Gare SNCF de Brignais (liaison rapide vers Lyon) Accès rapide A450 / A7 Infos pratiques : Garage fermé Cave Chauffage collectif gaz DPE : C Appartement situé au 1er étage sur 2 Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé, dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest lyonnais. Un projet immobilier sur Chaponost et alentours ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant : 06 63 98 11 10 / p.balzano@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, entretien Copro) : 2412€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 937991.

Ici, on vit la ville autrement. On sort à pied, on dîne dehors, on rentre tard. Et une fois la porte refermée, le tumulte reste en bas. Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité, au 11 avenue du Régiment de Bigorre, en plein centre de Tarbes, au sein d'une petite copropriété discrète. La pièce de vie est ouverte, lumineuse, traversante Est / Ouest. Un espace pensé pour recevoir, partager, laisser les soirées s'étirer sans se poser de questions. La rénovation est sobre et maîtrisée. Confort, performance, cohérence. Electricité aux normes, PAC réversible, au chaud l'hiver et au frais en été. Un appartement où l'on se sent bien, tout simplement. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ouvre sur une belle terrasse, à l'abri de l'agitation citadine, un refuge. Un endroit pour souffler, lire, ou prendre un verre au calme, loin du bruit de la ville pourtant toute proche. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, culture. Et pour le stationnement, les solutions sont immédiates : abonnement riverain ou parking Verdun à 30 mètres. Un lieu à vivre, à partager, à habiter pleinement. En hypercentre, sans en subir les contraintes. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque; Syndic; Fond ALUR; Charges diverses) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf. 936808.

Exclusivité capifrance – hyper-centre d'agen spacieux appartement lumineux de 91 m² plus véranda – emplacement privilégié au cœur d'agen, dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 91 m² complété par une véranda, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie tout à pied ou à vélo, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et vie citadine. Un espace jour fonctionnel et lumineux : belle entrée accueillante cuisine indépendante, à aménager selon vos envies salon spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle un espace nuit confortable deux grandes chambres de 14 à 16 m², offrant de beaux volumes salle de bains fonctionnelle appartement à rafraîchir : une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Les photos "suggestion" sont un exemple de décoration. Les atouts clés : -hyper-centre d'agen -volumes généreux -luminosité -calme -ascenseur fort potentiel de valorisation. Possibilité de louer une place de parking pour 21 € / mois à proximité. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 937854.