Appartement 3 pièces à vendre

En centre ville de Mont de Marsan dans une résidence sécurisée et à taille humaine, superbe appartement T3 en rez de chaussée de 57,50 m² avec place de parking privative. Espace de vie et cuisine aménagée de 2021 donnant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la nature, 2 chambres avec placards et le tout baigné de lumière. Excellent rapport qualité prix. Référence agence : 4396.

Plongez dans le charme de cet appartement F3 de 62 m², niché au premier étage d'une copropriété historique réhabilitée en 2014 dans un ancien couvent de la Charité. Ce bien unique séduit par son cachet préservé et son environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces et commodités de Caen. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel des arches d'origine, mêlant histoire et confort moderne. Des équipements tels qu'un ascenseur et un local à vélos facilitent le quotidien des résidents. L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue apaisante sur le bâtiment historique et ses espaces verts. Un couloir dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut un stationnement privatif à l'extérieur et une cave pratique, ajoutant un précieux espace de rangement à l'ensemble. Les familles apprécieront l'accessibilité aux crèches, écoles primaires, collèges, lycées et à l'université, toutes situées à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Gaz individuel - Menuiseries : Double vitrage PVC - Connexion Internet : Fibre - DPE : C - GES : C - Charges de copropriété : 112€ / mois - Taxe foncière : 1363€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce bien en exclusivité, niché dans une rue paisible à seulement 800 mètres des commerces du bourg de Couëron, accessibles en une dizaine de minutes à pied. Avec ses 96,64 m², cette maison-appartement offre une grande modularité et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un généreux jardin à réaménager d'environ 100 m² ainsi que d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage de vos biens personnels. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente permet une configuration ouverte sur le séjour, tandis que le couloir avec rangements intégrés mène aux trois chambres bien agencées. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L'environnement paisible de ce bien en fait un cadre idéal pour qui souhaite concevoir un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Les écoles primaires et collèges sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 96,64 m² - Type de bien : Maison-Appartement - Chaudière gaz individuelle - DPE : D - Taxe foncière : 1 275 € - Terrasse et jardin spacieux - Construction : 1948 - Charges : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 58,7 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Eysines. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T3 bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures équipées de double vitrage. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle, complétée par des WC séparés pour plus de praticité. Profitez également d'un balcon de 7 m², espace parfait pour prendre un café le matin ou se détendre après une journée bien remplie. La résidence met à votre disposition deux places de stationnement couvertes, un atout considérable dans ce secteur recherché. Vous apprécierez également les espaces verts environnants, tels que le parc Gramond Woods à 700 m, parfaits pour des balades en plein air. De plus, une école primaire se situe à seulement 600 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 58,7 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Charges de copropriété : 115 € / mois - Taxe foncière : 1 293 € - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

92700- COLOMBES - RUE HOCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66 m² - Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez de deux chambres, spacieuses et confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec un espace dédié pour une machine à laver. Une cave de 6 m² complète ce bien Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Hoche. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Le quartier offre un cadre de vie agréable avec l'arrêt de bus Gare de Colombes à moins de 100 m et le Parc Square André Chenier à 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : C - Balcon : 2 m² - Cave : 6 m² - Parking hors de la vente (en supplément) Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas à des vérifications indépendantes. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et examens nécessaires (diagnostics requis, vérifications cadastrales, consultation des documents administratifs et état des parties communes) afin d'apprécier la situation du bien avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 48,5 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages construit en 1958. Ce trois pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, le séjour spacieux vous invite à la détente et à partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, intelligemment aménagée, vous permet de concocter vos plats préférés dans un cadre agréable. La salle de bains, fonctionnelle et bien conçue, répondra aisément à vos besoins quotidiens. Implanté dans un quartier agréable, cet appartement bénéficie de la proximité du Square de la Porte de la Villette, un espace vert idéal pour se ressourcer. La station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, située à 500 mètres, facilite vos déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 48,5 m² - Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages - Année de construction : 1958 - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction, telles que les questions relatives aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en répondant aux questions tout au long du projet. Les photographies et plans sont fournis à titre illustratif et peuvent évoluer; il est recommandé de solliciter les documents et diagnostics actualisés auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Nîmes, au cœur d'une résidence récente et sécurisée. Niché au 2ème étage, ce bien moderne offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour un investissement locatif sûr et fiable. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée, un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec placard intégré et un charmant accès au balcon. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent les espaces intérieurs pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique balcon d'environ 16 m² qui saura vous offrir de précieux moments de détente en plein air aux beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, atout indéniable pour faciliter votre quotidien. Les familles seront ravies par la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant ainsi un environnement éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 2ème sur 3 - Résidence : construite en 2022 avec ascenseur - Charges de copropriété : 89 € / mois - Taxe foncière : 838 € / an - DPE : À - Chauffage et eau chaude : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Rueil-Malmaison avec cet appartement de 3 pièces, offrant 65 m² de confort au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Profitez d'un séjour spacieux et inondé de lumière, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de sérénité. La cuisine, tout aussi vaste et entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, découvrez une salle d'eau moderne et récemment rénovée, complétée par des WC séparés. La partie nuit se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée d'une armoire intégrée, garantissant ainsi un espace rangé et organisé. Cet appartement a été intelligemment agencé pour éviter toute perte d'espace, maximisant ainsi le confort. La résidence offre des commodités appréciables telles qu'une place de parking privative et deux caves saines qui augmentent vos options de rangement. Grâce à des travaux récents, la géothermie a été installée pour un chauffage plus écologique et économique. À proximité immédiate, les familles seront ravies de découvrir les écoles locales, telles que l'école primaire Les Buissonnets à 200 m, l'école maternelle Les Buissonnets à 300 m, et le lycée Gustave Eiffel à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc du Clos des Terres Rouges à 300 m et la promenade Jacques Chirac à 500 m sont des lieux parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3/4 (sans ascenseur) - Chauffage : géothermie - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente et sécurisée, offrant une surface généreuse de 102,51 m². Profitez de son extérieur exposé plein Ouest, un véritable atout pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. À l'intérieur, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² accueille la lumière à bras ouverts, créant un espace de vie moderne et convivial. L'agencement optimisé réserve une intimité appréciable avec trois chambres confortables, mesurant respectivement 13,66 m², 12,34 m² et environ 12 m², idéales pour une famille. Une salle de bains bien équipée et des espaces de rangement astucieux complètent ce lieu de vie harmonieux. La cuisine, refaite en 2022, séduit par son mobilier sur mesure signé Schmidt et son électroménager sous garantie jusqu'en 2027. Cet appartement, à l'état impeccable, bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage collectif au gaz et une climatisation individuelle, avec un DPE de classe C. En annexe, on appréciera la présence d'une cave, d'une place de parking extérieure, ainsi que de deux garages électrifiés optionnels, équipés de portes motorisées, proposés à 25 000 € par garage. Situé dans un cadre paisible, ce bien est à deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes principaux. La proximité d'Annemasse et de Genève, par un réseau de transport efficace, constitue un avantage considérable pour les frontaliers. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,51 m² - Etage : Rez-de-jardin - Chauffage : Collectif gaz - Charges : 330 € / mois - DPE : C (105 kWh / m² / an) - Parking et garages : Cave, 1 place extérieure, 2 garages optionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sur le remblai, face à l'océan, l'Office Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans cet appartement T3 rénové idéalement placé avec sa vue magnifique sur la plage et l'océan et la baie des Sables. Une opportunité à visiter en premier ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 900.96 euros.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuses avec un coin cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres chacune, d'une salle de bain et un d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'une piscine très agréable en été. Une place de parking complété ce bien. Les charges sont de 396 € par trimestre. La taxe foncière est de 581 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 76 85 43 08.

Sous compromis - rare sur le secteur ! Au coeur d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement f3 situé dans une résidence récente entièrement sécurisée et sous garantie décennale. Il vous offre : une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un grand balcon de 10 m² env., 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa tranquilité tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, de la gare rer d et des écoles élémentaires, primaires et collèges. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr bien en copropriété : 142 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 000€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Immeuble panoramique avec vue à l'infini au-dessus du recherché parc des Guilands-Jean Moulin ! Appartement très bien agencé lumineux et fonctionnel, avec un grand séjour de 20 m² et deux chambres de 12 m² séparés par une salle de bain avec baignoire et des toilettes. 2 balcons filants le long du séjour et des chambres pour le petit-déjeuner du matin et l'apéro de fin de journée, une grande entrée. Porte largeur handicapés. 7ème étage. Les charges incluent les frais du gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. À bientôt ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 125 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3317 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 305, soit E, GES : 14, soit C. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85146.

Donnant d'un côté, sur les allées de morlaàs et de l'autre plein sud, cet appartement vous offre une luminosité sans équivalent. Au troisième étage d'un immeuble accueillant, cet appartement traversant est baigné par la lumière. Ses ouvertures sur 3 côtés et 3 balcons, offrent un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Atouts : proximité immédiate de toutes le commodités exposition sud pour le balcon du séjour appartement lumineux et traversant sur 3 côtés chauffage collectif inclus dans les charges fournisseur de chaleur : réseau urbain de pau la pièce de vie de plus de 26 m² est orientée sud et climatisée. La cuisine est aménagée. 2 chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Les wc sont séparés de la salle de bain. Pour plus détails, me contacter au 06 08 35 34 49 nombre de lots de la copropriété : 285, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2579€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 951728.

À saint-génis-des-fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé. La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète le bien. Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01 / 04 / 2026. Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers argelès-sur-mer, les plages et perpignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 939580.

Marseille 1er ardt.,en exclusivité, a deux pas du vieux port, à proximité de la bibliothèque l'alcazar, des commerces, des écoles, du métro (ligne1 et 2) du tram 2 et 3, des bus et les axes routiers (a 55, a7, a 50). À vendre appartement t3, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, peinture à envisager. D'une surface de 60 m², l'appartement en angle est lumineux, orienté sud / ouest, bien isolé avec double-vitrage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine à aménager, 2 chambres avec chacune son grand placard, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 950535.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Gap ? Cet appartement de 78 m² réunit tous les critères les plus recherchés : de beaux volumes, un extérieur agréable, du stationnement et une situation pratique permettant de tout faire facilement au quotidien. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, développe plus de 42 m² et offre un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. Les volumes généreux procurent une agréable sensation d'espace rarement rencontrée sur ce type de bien. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec un grand placard ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, un balcon de bonne taille permet de prendre ses repas ou son café en toute tranquillité. L'emplacement est un véritable atout. Écoles, lycée, commerces, équipements sportifs, piscine et services sont accessibles rapidement. Un confort de vie qui permet de limiter les déplacements et de profiter pleinement de son temps libre. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, ou d'un investissement, cet appartement offre un excellent équilibre entre emplacement, surface et fonctionnalité. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 949491.

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T3 bis de 84.79 m² situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 15,07 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au balcon, ainsi qu'un coin montagne pratique offrant des couchages supplémentaires. L'ensemble est complété par une buanderie, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1526€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951639.

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T3 de 58.94 m² situé au 2ème étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 19.87 m² exposé Ouest, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée et apprécier les couchers de soleil. L'entrée dispose d'un placard de rangement, tandis que l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951453.

À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Corbeil-Essonnes ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, vous profitez d'un accès rapide aux transports tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des espaces de vie. Le séjour, confortable et convivial, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², cet extérieur représentant un vrai plus pour un appartement de ce secteur. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant de beaux volumes, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave privative, toujours appréciable pour le rangement ou le stockage. Vous bénéficierez aussi d'un jardin commun, rare dans le secteur, apportant un cadre verdoyant et convivial à la résidence. Situé entre les quartiers Gare et Chantemerle, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Son emplacement stratégique en fait une opportunité aussi intéressante pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec sa belle luminosité, ses volumes agréables, son balcon, sa cave et son environnement pratique, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur de Corbeil-Essonnes. Un bien complet et fonctionnel à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 951652.

Dans un quartier très recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied des métros Lourmel et Balard, au calme d'une rue peu passante, découvrez ce charmant appartement traversant de 56 m², situé au sein d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne. L'appartement séduit par ses prestations et le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures raffinées dans chaque pièce de vie et deux cheminées d'époque. Les deux pièces, exposées sud-ouest sur une rue calme accueillent un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre modulable avec lit escamotable haut de gamme et rangements sur mesure, pouvant facilement faire office de bureau ou d'espace de réception. De belles verrières et portes vitrées de haute qualité séparent les espaces et apportent une bonne isolation phonique tout en préservant une sensation d'ouverture et de luminosité. Depuis l'espace de circulation central, l'appartement dessert d'un côté une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, et de l'autre un espace nuit au calme absolu. Celui-ci comprend une seconde chambre donnant sur cour, exposée nord-est, avec une seconde cheminée et de grands rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019. WC séparés bien distincts et grand dressing à l'entrée viennent compléter l'appartement. Une grande cave saine de 8 m² s'ajoute à l'ensemble. L'environnement de ce quartier est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À seulement 10 minutes en métro de la Tour Eiffel et environ 15 minutes de l'Opéra, l'emplacement allie accessibilité et tranquillité. La desserte est idéale avec les métros Lourmel et Balard (ligne 8), les tramways T3a et T2, ainsi que de nombreuses lignes de bus (42,88, 30,39, 169). L'environnement est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, avec commerces de proximité, marché Saint-Charles, écoles, crèches et nombreuses commodités accessibles à pied. À quelques minutes, plusieurs espaces verts : le parc André Citroën, le square Jean Cocteau et le parc Suzanne Lenglen. Une opportunité rare à Paris, alliant charme de l'ancien, calme absolu, excellent état sans travaux à prévoir et accessibilité immédiate à toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 951738.

Bidart, en exclusivité, bel appartement de 118 m² offrant une véritable sensation de maison avec un vaste séjour lumineux (cheminée) ouvert sur un agréable jardin; à l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (14 et 18 m²) et 1 salle de bains (9 m²). Un parking extérieur complète ce bien qui offre la possibilité d'une extension et la création d'une piscine. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 951719.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 68,91 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec un accès direct à un balcon de 6,91 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Le logement comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain, un cellier et des WC séparés, offrant un confort pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951836.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur privatif. Ouvrez votre séjour sur 108 m² de jardin… et profitez d'un cadre de vie unique au quotidien. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 24 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace se compose : D'un salon / séjour confortable D'une baie vitrée aluminium double vitrage ouvrant directement sur le jardin D'un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail La pièce de vie est prolongée par une cuisine semi-ouverte d'environ 9 m², créant un espace de vie global de plus de 33 m², parfaitement optimisé. Une cuisine fonctionnelle et équipée Plaque de cuisson Four encastré Hotte aspirante Lave-vaisselle inclus Rangements bas Chaudière gaz entretenue Un comptoir avec 2 tabourets hauts permet de créer un espace repas convivial. Accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre PVC, idéal pour les repas en terrasse. Un extérieur rare et recherché de 108 m² Véritable prolongement de l'appartement, ce rez-de-jardin de 108 m² constitue un atout majeur : Une terrasse aménagée pour les repas et moments de détente Un espace engazonné agréable Un grand store banne électrique couvrant la terrasse Un point d'eau extérieur Un abri de rangement La possibilité d'installer une piscine hors sol Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. Un espace nuit bien séparé et optimisé Un dégagement permet d'isoler le coin nuit du séjour. Chambre 1 (≈ 9 m²) Accès direct au jardin Placard aménagé Volet roulant électrique Chambre 2 (≈ 10 m²) Accès direct au jardin Placard Volet roulant électrique Espaces complémentaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir éclairant WC séparé Nombreux rangements intégrés Confort et équipements Chauffage individuel gaz avec thermostat Double vitrage Fibre optique Tableau électrique conforme Résidence sécurisée (interphone, badge, code) Stationnement Place privative située juste devant l'entrée Stationnement visiteurs dans la résidence Un emplacement pratique et recherché Métro La Rose à environ 5 minutes Accès rapide à la L2 Commerces de proximité Écoles, collège, lycée Proximité des facultés Un bien clé en main, parfaitement agencé, avec un extérieur rare et des diagnostics irréprochables — idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 951557.