Appartement 3 pièces à vendre

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'clos pasteur' à gujan-mestras résidence « clos pasteur », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'arcachon. 3 pièces de 61 m² environ, r + 1,2 chambres, balcon de 15 m² environ, 1 place de parking au sous-sol, frais de notaire estimés à 11 600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à gujan-mestras où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'clos pasteur', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza ei (id 87020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Appartement T3 rénové aux beaux volumes – Quartier Petit Bois Coup de cOEur pour cet appartement T3 de 48,28 m² Carrez, rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’une maison bourgeoise Art Déco des années 30. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un balcon idéal pour profiter du soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre principale, d’une seconde chambre (ou bureau), et d’une salle d’eau. Les plus : Belles hauteurs sous plafond Climatisation réversible et cumulus 150 L récents Traversant et lumineux Faibles charges Double vitrage Appartement fraîchement repeint Combles privatifs offrant un grand espace de stockage ou un potentiel d’aménagement (pièce supplémentaire, trappe escamotable, etc.) Stationnement aisé : nombreuses places gratuites devant la maison et dans la rue perpendiculaire Emplacement idéal : au cOEur du quartier prisé de Petit Bois, avec tous les commerces de proximité (primeur, caviste, boulangerie, tabac, supérette, médecins, pharmacie) et les écoles à deux pas. À seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon et 3 minutes en voiture ! Proche Serinette également Un bien rare dans un secteur recherché, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Perpignan Saint-Martin : 100 m² à Fort Potentiel ? Dernier Étage L'espace et la lumière au cœur d'un quartier prisé ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Saint-Martin, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes et sa modularité exceptionnelle. Les points forts du bien : Pièce de vie royale : Profitez d'un séjour double vaste et baigné de lumière, idéal pour recevoir. Côté nuit modulable : Actuellement configuré en 2 grandes chambres, l'espace permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing). Fort Potentiel : Des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur cachet. Le 'Plus' Pratique : Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal. Pourquoi choisir ce bien ? Le Calme absolu : Aucun voisin au-dessus, la tranquillité du dernier étage. L'Emplacement : Le quartier Saint-Martin, véritable vie de village avec tous les commerces et écoles à pied. L'Investissement : Une surface rare de 100 m² offrant une excellente valorisation après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Toulouse Rangueil 31400, à proximité des facs de Rangueil, métro, parcs, hôpital, commerces,. Au sein d'une résidence sécurisée venez visiter cet appartement T3 meublé de 57.13 m² rénové au 1er étage, traversant et lumineux avec 1 place de parking et une cave. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux équipée d'un grand canapé d'angle, une table avec 4 chaises, un grand meuble de rangement avec tv, une table basse., une cuisine indépendante aménagée et équipée (machine laver, micro onde, four, plaque, hotte, table avec tabouret,. donnant une loggia couverte, 2 chambres équipées avec lits, matelas neufs et bureaux, rangement, une salle d'eau renové, wc indépendant. Double vitrage, rénové avec gout, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, logement situé rue des cèdres, 31400 Toulouse. Double vitrage, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour se détendre et se balader. Nombreux rangements. Espaces très bien optimisés. Commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie etc. ) Ligne de bus 34 menant directement à la faculté de médecine et de Paul Sabatier en 5 minutes. Rocade Proche sortie 23 direction hôpital Rangueil. Appartement actuellement louer bail meublé à 911.99€ CC Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 157 500 euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

T3 71 m² avec terrasse Marseille 13002 Situé Quartier Euromed 13002 Marseille, découvrez ce très bel appartement T3 de 73 m², lumineux et parfaitement agencé. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres Une salle de bain WC séparés Une agréable terrasse de 11 m² L'appartement bénéficie de prestations modernes, d'une excellente isolation et d'un confort de vie idéal dans un immeuble récent. Stationnement : Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément : 35 000 EUR Environnement et commodités : Commerces et services à proximité immédiate À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port Proche du Mucem et du front de mer À proximité de l'École Internationale de Marseille Transports en commun (métro, tramway, bus) facilitant l'accès au centre-ville et à la gare Excellent appartement, idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

LE THOLONET. À seulement quelques minutes du centre d'Aix, dans un environnement verdoyant et recherché, l'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible des années 80, bien entretenue. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant directement sur un agréable jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine indépendante aménagée et d'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 12 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking réservé avec l'appartement. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Informations pratiques : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 42 91 27 77 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1563.00 euros.

Dans une résidence récente de 2025, idéalement située entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le dynamique quartier du musée soulages, découvrez ce bel appartement t3 traversant de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux dispose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration traversante offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement bénéficie du confort lié à la rt2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. Caracteristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) possibilité d'acquérir un ou deux stationnements en sus : parking couvert : 10 000 € parking couvert boxable : 12 000 € disponible immédiatement frais de notaire réduit (2 à 3%) exonération de taxe foncière (2 ans) faibles charges de copropriété pour plus d'informations, contactez point immo 05 65 78 03 03.

Rare en hyper centre de rochefort - appartements t3 idéalement situés en plein coeur de rochefort, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez une opportunité rare : appartement entièrement rénové. Installés dans un immeuble dont les parties communes et la structure ont été entièrement réhabilitées, nous proposons plusieurs surfaces disponibles : appartement t3 - 58 m² - 1er étage (205 725€) appartement t3 - 52,80 m² - 2ème étage (189 900€) idéal pour résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif à forte demande. - hyper centre-ville - immeuble entièrement rénové - liberté totale d'aménagement - idéal investisseurs ou primo-accédants dans un secteur où les biens en coeur de ville sont particulièrement recherchés, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché rochefortais. Contactez dès maintenant notre agence pour recevoir les plans et organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Situé aux Issambres, dans une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis, à quelques pas des plages, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin entièrement rénové. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une chambre cabine idéale pour enfants ou invités, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville proche des dames de france - appartement de 70 m² situe au 3 eme etage avec ascenseur, 2 chambres, balcon et cave entierement renove ! Retrouvez cet appartement secteur gare à deux pas de la place catalogne et des dames de france composition du bien : a l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine ouverte toute équipée le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau les plus : les menuiseries sont en doubles vitrages et climatisation gainable charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau taxe foncière : 1200e environ produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement situé à proximité du campus universitaire, au deuxième étage d'une résidence de trois étages. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un salon lumineux bénéficiant également d'un balcon, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité, avec des commodités, des commerces et les transports en commun facilement accessibles. Son emplacement proche des établissements universitaires et scolaires en fait un logement parfaitement adapté aux étudiants, aux jeunes actifs ou à toute personne recherchant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2077.52 euros.

Situé dans le centre historique de Cahors, à proximité des commerces et des restaurants, cet appartement T3 d'environ 57 m² offre un emplacement idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Un emplacement privilégié au cœur de Cahors.

Appartement T3 de 62 m² dans une résidence récente. Nous sommes proche du Technopole de Château-Gombert et du métro La Rose. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25 m². Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres (11 et 12 m²) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs : Une terrasse de 13 m² qui donne sur un jardin privatif de 43 m², parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par une place de parking en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, ce très beau duplex situé dans une résidence récente et très calme de la commune. Ce beau bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un vaste espace salon-séjour-cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 12 m², un rangement et un WC séparé - ensuite, à l'étage : une salle d'eau et deux grandes chambres Une cave, un emplacement de parking et un garage sont également venus avec cet appartement. N'hésitez pas à contacter votre agence au 03 89 38 51 60 !

Appartement en rez de jardin mirepoix centre, appartement en rez de jardin de 60 m² habitables ouvrant sur jardin partagé et comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau ou deuxième chambre. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Compartiment de cellier, débarras et grenier en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 99 81) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Squarehabitat filiale immobilière du crédit agricole vous propose à la vente sur lauris, charmant village sud luberon, un appartement de type 3, de 57,24 m² situé en centre village, celui ci est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un escalier donnant sur une mezzanine pouvant faire office d'un coin tv ou bureau, une chambre avec une deuxième mezzanine, d'un débarras, un dégagement, une salle d'eau. Beau potentiel. Travaux a prevoir les atouts : possibilité d'aménagement, charme de l'ancien, proche commodités, à proximité de lourmarin.

Bel appartement récent de 70 m² en excellent état, au 4e étage, Très lumineux, offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible au calme, Il comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Cet immeuble est construit sur le terrain d'un ancien mas, il bénéficiant d'un beau jardin arboré. Appartement qui dispose d'un garage, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Votre Conseiller SARAH SARRAF RSAC Montpellier 534634993 / EI TEL : 33 6 64 67 85 49.

Sous offre pointe rouge 13008 - appartement t3 vue mer de 74 m² + terrasse + stationnement situé dans le quartier très recherché de la pointe rouge, dans le 8eme arrondissement de marseille, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce t3 de 74 m² au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée. L'appartement offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle séparée accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle de bain, des wc separées et des rangements. Un stationnement privatif dans la résidence complète ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants de la pointe rouge. Contact pauline navas : 07 62 16 64 92.

FLOIRAC / Libération Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente de 2022, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T3 de 72,60 m², en excellent état, au sein d'un environnement calme. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud / Ouest. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez sa cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité de Bordeaux, avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes 60 et 24). À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

À voir absolument ! Dans une résidence sur le chenal du port de plaisance, cet appartement lumineux de 3 pièces, spacieux et fonctionnel propose tout le confort pour les vacances ou à l'année. Il est également idéal pour un investissement locatif. Il offre une vaste pièce de vie de 21 m² avec vue sur le chenal. À l'étage deux chambres dont une en mezzanine peuvent accueillir chacune un lit de 140 et la possibilité de nombreux rangements. Une coursive réunit ces deux espaces avec une vue plongeante sur le salon. Autre atout, une place de parking privative. Idéalement situé entre le port de plaisance et la plage du Grazel, ce magnifique appartement saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Fabrice Chesnier vous propose ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence agréable, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec les magnifiques plages du sud de la Martinique ainsi que les commodités du quotidien. Dès l'arrivée, on découvre une superbe terrasse d'environ 24 m², véritable espace de vie extérieur. Cet espace convivial offre une vue dégagée et se prolonge par un petit coin de jardin, apportant une agréable touche de verdure et de sérénité. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse. L'intérieur, lumineux et bien pensé, se compose d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette moderne ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La résidence, soigneusement entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable avec stationnement facile et piscine commune, un véritable atout pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre en Martinique. Un bien lumineux, harmonieux et parfaitement situé, qui séduira celles et ceux en quête d'un lieu de vie paisible… avec un véritable coup de cœur à la clé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Euroméditerranée – Arenc | Résidence récente de 2019 Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 5e étage avec ascenseur, au sein de la résidence My Liberty, dans un secteur en plein essor et particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial. Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses totalisant environ 35 m² * une première terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours * une seconde terrasse de 8 m², plus intime, parfaite pour un espace détente ou télétravail L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Grâce à son exposition plein sud et à sa situation en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un cadre de vie très plaisant. La résidence, construite en 2019, offre des prestations recherchées : ascenseur, gardien, environnement bien entretenu et confort de vie au quotidien. Côté emplacement, vous profitez d'une situation particulièrement pratique : * tramway Arenc et gare ferroviaire au pied de l'immeuble * accès rapide au centre-ville, à Saint-Charles et aux axes autoroutiers * proximité immédiate de la tour CMA CGM, de la Tour La Marseillaise, des commerces et des écoles, dont l'École internationale Jacques-Chirac En complément, une place de parking couverte en sous-sol peut être acquise. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans un quartier à fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.

Au coeur du charmant village de Saint-Pargoire, venez vite découvrir ce ravissant appartement entièrement rénové d'une superficie Loi Carrez de 79.79 m² et surface utile de 87 m², situé aux premier et deuxième étages d'une maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son charme cosy. L'appartement comprend au premier étage : une cuisine équipée et fonctionnelle, un coin buanderie, un wc avec lave-mains, un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec agréable balcon-terrasse pour profiter d'un café au soleil, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour ceux qui souhaitent poser les valises, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

Situé au cœur du quartier très recherché de l'épau, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un parking permettant de se garer facilement. Situé au 7 ? Étage, l'appartement développe une surface d'environ 69 m² et profite d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard de rangement, puis sur une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par deux balcons, offrant un extérieur appréciable et une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Certaines images présentent un aménagement réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael lascar, tél. : 06 47 26 66 69, e-mail : michael.lascar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 822 172 144.

Investisseurs, venez découvrir, dans le quartier du pont du Las, un joli appartement avec balcon, vendu loué avec locataires sérieux (bail 04.08. 2024) dans une copropriété à taille humaine bien entretenue. Cet appartement traversant en dernier étage est lumineux et sans vis à vis et il offre un cadre de vie pratique car tout peut se faire à pied ! Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'un joli balcon. Atouts supplémentaires : Cave au rez-de-chaussée, double vitrage, fibre optique et local à vélos et façade récemment faite. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, transports et axes routiers. Rentabilité Nette > 7,5% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959.