Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Appartement neuf avec terrasse à Belz - Idéal investissement locatif annuel / saisonnier, résidence secondaire et résidence principale. Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé en plein cOEur de Belz, entièrement de plain-pied, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur de 2 étages, offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous découvrirez ensuite deux chambres très confortables, une salle d'eau, un espace chaufferie avec du rangement et des toilettes séparés offrant ainsi un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Coté extérieur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une belle table, un cellier et une place de stationnement couverte avec borne de recharge privée facilement ainsi tous vos déplacements. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité immédiate de tous les commerces et des services à 100m à pied, la Ria d'Etel à 900m, la plage de Kerhillio à seulement 8 km, une des plus belles plages du Morbihan et la célèbre maison Nichtarguér à Saint-Cado à 6 minutes en vélo. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, cet appartement neuf à Belz saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.22€ par mois (soit 1346.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 69,6 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du métro Jean Macé et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une très belle terrasse offrant une vue particulièrement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les larges fenêtres apportent une agréable clarté naturelle et renforcent la sensation d’espace. La cuisine, séparée, peut être repensée selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Le coin nuit, bien distinct de l’espace jour, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant calme et intimité. Un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing ou de buanderie, complète l’appartement et offre de réelles solutions de rangement au quotidien. Cave en sous-sol. La copropriété est en bon état général, bien suivie et entretenue, avec ascenseur, digicode et interphone. Un bien rare par son emplacement et son extérieur. - Points forts : - Emplacement très recherché, à 100m du métro Jean Macé. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 min. - Belle terrasse avec vue très dégagée - Larges ouvertures apportant une belle luminosité - Coin nuit bien séparé de l’espace de vie - Cuisine indépendante - Dressing / buanderie très pratique - Cave en sous-sol - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Chich vous propose : C'est à Provins que vous attend cet appartement de plus de 83 m² et son local de 10 m². Gare de Provins à 10 minutes à pieds. ( Paris Est à 1h15 Ligne P) Situé près de la place Saint-Ayoul, au calme, c'est par une cour sécurisée par un digicode que l'on accède au bien et à sa dépendance. Ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un grand placard de rangement. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose de son cagibi attenant, idéal pour le stockage et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Chauffage Gaz individuel Double vitrage bois L'atout du bien est un local indépendant permettant du stockage ou d'y créer un bureau indépendamment de l'appartement. Proche de toutes commodités et très lumineux, venez le découvrir en visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Superbe appartement 2 chambres (possibilité 3) Résidence calme et paisible Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail…). Vous profiterez d’une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Les atouts du bien : -Cuisine séparée, aménagée et équipée -Grand salon / salle à manger -Salle de bain -WC indépendants -Nombreux placards de rangement -Aucuns travaux à prévoir -Décoration moderne Travaux déjà réalisés : - Électricité refaite - Porte d’entrée changée - Isolation des combles - Installation d’une VMC - Volets roulants Annexes : - Place de parking en sous-sol - Place de stationnement réservée en extérieur - Cave privative Cet appartement combine confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Noisy-le-Grand — 3 pièces avec parking et jardin commun clôturé, proche centre-ville et 16 min à pied du RER A Dans un environnement recherché, à deux pas du centre ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. En rez-de-chaussée surélevé (aucun passage possible devant l’appartement ni devant les fenêtres), ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, un placard dans le couloir, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et agréable à vivre, séduira par son calme et sa qualité. Le jardin, aménagé de jeux d'enfants, est accessible pour des moments de détente et de partage. L’appartement est en parfait état, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La ville de Noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Les Arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : Exclusivité à Nice Ouest, dans la résidence de standing 'Les Constellations de Fabron', grand T3 de 75 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine séparée avec sa loggia, salon / séjour donnant sur une vaste terrasse d'angle, espace nuit desservant 1 dressing, 1 placard, 1 wc séparé, 1 salle de bain et 2 chambres avec accès à la terrasse. Beaux volumes pour ce T3 bien agencé avec volets roulants électriques, climatisation dans le salon et 1 chambre. Superbe terrasse d'angle de 44 m² sans vis-à-vis direct, vue dégagée parc et très bel aperçu mer. Garage en sous-sol sécurisé + cave. Vous profiterez des atouts de la résidence avec sa magnifique piscine vue mer, son restaurant, ses terrains de tennis, boulodrome et son parc arboré et paysagé. À votre disposition pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Bourgoin Jallieu, au calme dans une impasse, à proximité des commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement, véritable 'cocon', propice au bien être et à la détente. Cet appartement de construction récente (2024) propose une superficie de 66 m², il est agencé comme suit : Un entrée avec dressing, un salon / salle à manger très lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. La salle à manger et la cuisine ont un accès direct sur la magnifique terrasse couverte de 6 m², un jardin privatif de + de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking privative est comprise dans le prix. Cet appartement neuf et bien agencé est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre agréable toute en étant proche de l'entrée d'autoroute A43 (9mn) et à 25mn de l'aeroport St Exupery. Contacter moi pour plannifier une visite. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – - Possibilité d'avoir un garage fermé - Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Climatisation réversible •Jardin semi- couvert exposé Ouest •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau, •Des toilettes indépendantes. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 31 juillet 2026) : •Loyer hors charges : 704,47 € •Charges : 90 € •Total : 794,47 € / mois charges comprises •5 % de rentabilité brute •Acquisition d'un garage fermé possible Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! N. B. Les photos 3 & 11 ont été vidées du mobilier grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah allain vous propose : exclusivement chez iad / 66 rue de la martelliere à saint sebastien sur loire. Emplacement strategique (proche gréneraie, transports, commerces de proximité), ce t3 est situé à la porte de nantes, de nombreuses écoles et de toutes les commodités. Situé au coeur du quartier recherché de la martellière à saint-sébastien-sur-loire, cet appartement, au 1er étage d’une petite copropriété récente, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec beaucoup de rangements. Il comprend une belle entrée, un séjour tres lumineux exposé plein sud avec large balcon, une cuisine aménagée et équipée r2cente et séparée, deux chambres avec placards (9,5 m² et 12,5 m²), une salle de bains (double vasque et sèche serviettes), ainsi qu’un wc avec lave-mains et branchement machine à laver. Accessible par ascenseur, conforme pmr, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un double stationnement en enfilade au sous-sol. Les charges incluent le chauffage, l’eau et les ordures ménagères. Proche des commodités et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.17€ par mois (soit 1646 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf t3 de 62 m² ouest - box et cave inclus – la ravoire à la ravoire, en cœur de ville et à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, à seulement 15 min de chambéry et 8 min de challes-les-eaux, découvrez dans la nouvelle résidence 'linéa parc' cet appartement 3 pièces de 62,20 m² situé au 4ème étage sur 6, traversant est-ouest, au sein d'un ensemble de 9 bâtiments avec cœur d'îlot verdoyant (du t2 au t4), les logements offrent de beaux volumes lumineux et des vues dégagées sur les massifs environnants. Agencement de l'appartement t3 : -séjour / cuisine : 28,20 m² côté ouest avec loggia (balcon) de 12,60 m² -entrée : 2,50 m² -2 chambres : 11,50, 10,40 m² -salle de bain : 5,10 m² -wc : 1,30 m² -dégagement : 3,20 m² vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies. D'autres appartements t3 sont disponibles dans la résidence (de 58 m² à 63 m², de 280 000 € à 307 000 €). [offre de lancement : remise de 9 000 € sur les t2,14 000 € sur les t3 et 20 000 € sur les t4 (offre limitée aux 5 premières réservations)] pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison : 2ème trimestre 2028 frais de notaire réduits éligible : tva 5,5 %, ptz, lli, lmnp, zone fiscale a certifications : nf habitat & re2020 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 137. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 62.2 m².

Appartement neuf t3 de 58 m² (est) - box et cave inclus – la ravoire à la ravoire, en cœur de ville à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo et à seulement 15 min de chambéry et 8 min de challes-les-eaux. Dans la nouvelle résidence « linéa parc », découvrez cet appartement 3 pièces de 58,90 m² situé au 1er étage sur 6. Il bénéficie d'une exposition est au sein de cet ensemble de 9 bâtiments (du rdc au r + 6) avec un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements, du t2 au t4, offrent des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Agencement de l'appartement t3 : -séjour / cuisine : 26,10 m² côté est -entrée : 4 m² -2 chambres : 11,70 m², 9,60 m² -salle de bain : 4,60 m² -wc : 1,30 m² -buanderie : 1,60 m² présence d'un balcon de 12,20 m² côté est. Vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies. D'autres appartements t3 sont disponibles dans la résidence (de 58 m² à 63 m², de 280 000 € à 307 000 €). [offre de lancement : remise de 9 000 € sur les t2,14 000 € sur les t3 et 20 000 € sur les t4 (offre limitée aux 5 premières réservations)] pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison : 2ème trimestre 2028 frais de notaire réduits éligible : tva 5,5 %, ptz, lli, lmnp, zone fiscale a certifications : nf habitat & re2020 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 137. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 95 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 776 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Lyon 2ème - coeur presqu'île / cordeliers. Dans un bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec ascenseur, coup de coeur pour ce charmant 3 pièces traversant est et ouest. Rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité, il vous séduira par son charme de l'ancien préservé et ses prestations contemporaines. Il offre un séjour en parquet avec cheminée d'époque, une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, deux chambres en parquet avec salle d'eau privative. Idéal pied à terre lyonnais ou investissement patrimonial. Local à vélos. Infos loi alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 044 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Iad france - sandrine jullian vous propose : au coeur du centre historique - rue colbert - * idéal investisseur * appartement vendu loué avec locataire en place * découvrez cet appartement t3 en duplex, situé au coeur du village de st maximin. Toit terrasse de 10 m² environ, avec vue sur la basilique bien au beau potentiel ! Surface habitable : 65,23 m² (dont 54,30 m² en loi carrez) localisation : proche de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage d’un petit immeuble en copropriété. Disposition : - 1er niveau : une entrée, une pièce de vie de de 21 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, un wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre de 14,64 m² et une salle de bain attenante de 5,60 m². - 2ème niveau : 1 chambre de 8,50 m² et 1 espace de rangement attenant de 5,18 m² (local chauffe-eau). Informations locatives : locataire en place depuis : 27 juillet 2018. À jour de ses loyers. Type de bail : vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en juillet 2027. Loyer : 610 € hc. Rendement locatif brut : 6,35 %. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Presqu'île / Métro Cordeliers. Emplacement privilégié pour cet appartement coup de coeur en dernier étage. Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, vous serez séduit par ce 3 pièces de charme d'une surface de 72 m² Carrez - 100 m² au sol - aux prestations raffinées et de grande qualité. Au calme et entièrement climatisé, l'espace de vie chaleureux se compose d'un grand séjour en parquet avec une cuisine USA équipée, l'ensemble éclairé par une belle verrière. Deux suites avec dressings réalisés sur-mesure & salles d'eau contemporaines. Une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. Immeuble bénéficiant également d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 356 EUR. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces traversant de 62 m² en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest de 10 m² avec vue citadine et mer, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard (dont une très grande, avec en plus une loggia), salle de bains, wc indépendants avec rangements. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 310 euros / mois. Classe énergie : D (210), GES : D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1139€ et 1541 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Très Rare sur le secteur ! Appartement de 62 m² + loggia / terrasse de 36 m² Saint Barnabé / La Blancarde Découvrez ce superbe appartement situé rue Auger, dans un immeuble récent de 2019, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Cet appartement de 62 m² saura vous séduire par ses prestations et sa loggia de 36 m² offrant une superficie habitable bien supérieure ! Situé en RDC surélevé dans un secteur très recherché. Les espaces de vie ont été agencés avec goût pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez un lumineux séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia / terrasse de 36 m² permettant d'agrandir l'espace de vie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence, agréable et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous pourrez profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures scolaires. Les charges comprennent : - L'entretien des parties communes - Le fond de travaux - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage Des compteurs individuels sont en places et permettent de ne payer que votre consommation. Les charges s'élèvent à l'heure actuelle à 400 € par mois mais dépendent de votre consommation réelle. Nombreux atouts pour ce bien très rare à la vente La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : VENTE - APPARTEMENT T3 - REIMS Secteur Jaurès-Carteret J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces, libre de toute occupation. Situé au 1er étage d'une petite copropriété actuellement gérée de manière bénévole, celui‑ci bénéficie d'une entrée indépendante. La cuisine, la salle d'eau et les toilettes séparées sont à rénover totalement. L'entrée et les 3 autres pièces de 10 à 16 m² environ ont besoin d'un rafraichissement. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble a été réalisée et les fenêtres ont été changées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le stationnement dans la rue est gratuit, mais il serait possible de faire l'acquisition d'un parking situé dans la cour de l'immeuble. L'emplacement de cet appartement est très intéressant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun facilitant ainsi le quotidien. Après un premier échange téléphonique, nous pourrons organiser facilement une visite si cette opportunité d'investissement correspond à votre recherche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Clanget vous propose : Grand appartement avec terrasses et double box à 500 mètres des plages. Situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée, de 12 logements élevée sur 2 étages. Une belle entrée avec placard vous accueille et vous mène vers l'espace nuit, la cuisine et le séjour. Ce dernier est doté d'une belle terrasse de 12 m² exposée sud. Un dégagement équipé de 2 grands placards vous mène aux chambres. Une des deux chambres possède un placard intégré et une terrasse exposée au nord de 8 m². Des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bain complètent cet appartement familial particulièrement fonctionnel. Une cave et un double box de 21 m² en sous-sol viennent parfaire cette acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Appartement T3 Lumineux à Orléans - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue du Nécotin, cet appartement de 67,91 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 30,04 m², ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres de 9,01 m² et 9,7 m² chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un placard et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à l'agence, au coeur du grand Bayonne, venez à la découverte de ce magnifique appartement T3 de 54.44 m² entièrement rénové en 2022. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots. Il est composé d'une entrée / dégagement, d'un espace séjour / salle à manger / cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 868,44EUR charges comprises en location meublée jusqu'en février 2027. Menuiseries en double vitrage, radiateurs électriques récents et isolation. Montant des charges de copropriété : 239EUR / trimestre. Emplacement idéal permettant l'accès aux commerces et services à pied. Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Découvrez ce magnifique appartement de type F3 de 63 m² loi Carrez, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Réel coup de cœur, cet espace a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour recevoir, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. De plus, il est climatisé, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Pour votre commodité, un garage peut être louée en supplément, à proximité immédiate de l'immeuble. Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il allie confort, modernité et praticité, étant situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94dès maintenant pour organiser une visite.  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Charmant appartement au 1er étage, grande pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres en enfillade avec salle d'eau. Situé au coeur de la bastide, cet appartement a une vie de plain-pied ainsi qu'une cave. Emplacement idéal, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

ST MARTIN : au coeur de ce quartier recherché et parfaitement au calme, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée. À 3mn à pied de tous les commerces de proximité, bus, navette gratuite et école à quelques pas. Il répond à toutes vos demandes : grande terrasse orientée plein sud, cave et parking ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Crampel / demoiselles - a cinq minutes du métro, dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce t3 traversant entièrement rénové. Vous profiterez d'un grand séjour cuisine de plus de 33 m² baigné de lumière et climatisé, ouvert sur un balcon au calme sans vis-à-vis. Les plus : une place de parking, cave et local vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.