A vendre à Tourcoing proche de Mouvaux – Appartement T3 de 80,23 m² avec balcon, cave et garage – Exclusivité

Appartement traversant et lumineux.

À Tourcoing, à proximité immédiate de Mouvaux, du tramway, du métro et des grands axes, cet appartement T3 à vendre de 80,23 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Traversant et fonctionnel, proche des commerces et du centre ville, il convient pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Pièce de vie et chambres : La grande pièce de vie de 32,05 m² permet d'aménager un salon et une salle à manger.

La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi.

L'appartement dispose de deux chambres, de 14,70 m² et 12 m², pouvant servir de chambre principale ou de bureau.

La salle d'eau, les WC séparés et le balcon complètent ce bien.

Prestations supplémentaires : L'appartement comprend une cave privative et un grand garage fermé de 20 m², permettant un stationnement aisé et du rangement supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'entretien des parties communes.

Nombre de lots de la copropriété : 668, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3816€ soit 318€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf.

596617 ).