Vente appartement 3 pièces 54 m² Sète (34200)

À vendre à Sète, dans le très recherché quartier de la Corniche, charmant appartement de 59 m² habitable, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Ce logement climatisé comprend deux chambres ainsi qu'une loggia de 10 m², entièrement intégrée à l'espace de vie et aménagée en pièce habitable. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine équipée et la salle de bains ont été entièrement repensées et rénovées avec des prestations contemporaines, offrant confort et fonctionnalité. À moins de 50 mètres des plages et à 200 m de l'ensemble des commerces du quartier de la Corniche, cet appartement constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. En option, un parking en sous / sol peut être acquis en complément. Renseignements et visites : Boix Immobilier 04 67 51 50 50, Gérard Boix.

Ce bien comprend une place de parking et un appartement de type T3, situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 2015. Ses caractéristiques extérieures comprennent notamment une terrasse spacieuse de 56 m², alliant lever et coucher de soleil offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour se détendre en plein air ou recevoir des amis et la famille. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel de 59 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain équipée d une baignoire balnéo ainsi qu un Wc séparé. l appartement se distingue par son agencement soigné sa cuisine équipée et ses finitions de qualité. La terrasse, véritable prolongement du séjour, apporte une dimension supplémentaire à cet espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine VILHEM, Tél. : 06 35 91 99 44, E-mail : catherine.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100904952.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.

Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777015 / .

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four). Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous ! Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586734 ).

Local commercial de plain-pied d'environ 110 m² situé dans le quartier de la Corniche à Sète, dans un environnement calme. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et de trois pièces aujourd'hui transformées en chambres. Le bien reste juridiquement un local commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une activité professionnelle. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d'architecture ou toute activité nécessitant de recevoir une clientèle, avec l'avantage appréciable du plain-pied. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme la plage. Un espace polyvalent qui peut convenir aussi bien à un projet professionnel qu'à un usage mixte selon les besoins. Parking gratuit en face de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de la gare et des théâtres, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour un projet patrimonial. Au sein d'un immeuble de caractère de 3 étages, cet appartement de 96 m² se compose de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il bénéficie également d'une cour privative de 20 m², un véritable atout en centre-ville. Appartement actuellement loué Bonne rentabilité locative Emplacement premium, très recherché Proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement sécurisé, avec locataire en place et revenus réguliers, dans un secteur à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.