Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain, parc de la chézine, t3, balcon, garage dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce t3 d’environ 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 20 m² avec rangements, ouverte sur une cuisine aménagée d’environ 10 m².

L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 13 m², un dégagement avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc (possibilité de faire un wc indépendante).

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon d’environ 8 m² donnant sur les espaces verts de la résidence.

Un garage fermé en sous-sol complète le bien, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique.

Côté transports : bus 59 et c8 à environ 400m, ligne 89 à environ 500m, c20 accessible en environ 10 minutes, la route de vannes est également rapidement accessible.

Un appartement fonctionnel, adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement.

Une visite vous permettra de découvrir pleinement son environnement et son potentiel.

Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.