APPARTEMENT de Charme en DUPLEX de 59,81m2 dans le Quartier

Royan (17200)

249 900 €

3 967 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

TerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

L'agence chartreux immobilier vous présente au sein d'une petite résidence d'une dizaine de lots, un joli appartement de charme de style charentais en duplex de 3 pièces principales idéalement situé dans le prisé quartier de pontaillac à 350 mètres de la plage et des commerces.

D'une superficie de 59,81 m², cet appartement comprend au rez-de-chaussée : un porche d'entrée extérieur, un séjour, un dégagement avec wc, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin en copropriété d'une superficie d'environ 600 m².

À l'étage, le palier dessert : une salle d'eau et 2 chambres dont une avec placard.

La chaudière au gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude.

Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Annonce publiée le 18 juillet 2025

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(3 967 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (249 900 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 967 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 376 € et 1 862 € par an

Prix dans la région

3 967 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr