Vente appartement 3 pièces 62 m² Paris 19 (75019)

Situé au cœur du haut Marais, dans un immeuble ancien parisien parfaitement entretenu, cet appartement de 3 pièces de 60,62 m² se trouve au 5e étage sur cour et offre une ambiance à la fois calme et lumineuse. Le charme de l'ancien se mêle ici au confort d'une rénovation récente, dans un cadre confidentiel qui séduira ceux qui recherchent une adresse prisée tout en restant à l'abri de l'agitation. 5e étage sans ascenseur. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², pensé comme une véritable pièce à vivre conviviale. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement à la pièce, permettant de profiter pleinement de cet espace pour recevoir, cuisiner et se détendre. La luminosité naturelle, renforcée par des fenêtres performantes, met en valeur le parquet et la décoration soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une verrière sur mesure qui apporte une touche de caractère et de modernité. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf il y a trois ans, ce qui permet de profiter de prestations actuelles sans se soucier de travaux à prévoir. La qualité de l'entretien de l'immeuble complète ce sentiment de tranquillité durable, tout comme la bonne tenue de la copropriété et le niveau très faible des charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un studio situé juste au-dessus de l'appartement afin de créer un duplex. Cette configuration ouvre la voie à un projet d'agrandissement cohérent, pour gagner en surface et imaginer un espace de vie sur deux niveaux, tout en restant dans le même immeuble et dans la même copropriété. À moins de 200 m, la station de métro Saint-Sébastien - Froissart. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts agréables : le Square du Temple - Elie Wiesel à environ 400 m, les Jardins des Archives Nationales et le jardin Rosiers Joseph Migneret. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1330 € / an - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - ludovic dafflon vous propose : paris - appartement - t3 59 m² - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à paris, cet appartement du 5e étage d'un immeuble haussmannien de 1860 bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 59 m², il se compose de 3 pièces soigneusement agencées. L'entrée, fonctionnelle, distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 26 m², coeur de l'appartement, est lumineux grâce à ses orientations multiples et s'ouvre sur la cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre principale de 12 m², bien proportionnée, offre un espace reposant et calme. Une seconde chambre, plus cosy, se prête également à un usage en bureau selon les besoins. La salle de bain complète l'ensemble avec sobriété. Un balcon vient prolonger agréablement le séjour, tandis que 2 caves en sous-sol offrent un espace de rangement appréciable. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible. Bien situé, le bien profite d'une localisation remarquable : les commerces sont accessibles à 20 m, le métro réaumur-sébastopole à 300 m, le rer châtelet-les-halles et le centre pompidou à 450 m, et le conservatoire national des arts et métiers à 400 m. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zoé verdier vous propose : paris 10 - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux - ascenseur situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 70 m² dans un très bon état, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès sur le balcon / terrasse de 7 m², une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour. Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir. L'appartement est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage individuel électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels. L'eau chaude est comprise dans les charges. Emplacement : cour des petites écuries - quartier très animé - métro : bonne nouvelle (ligne 4) / strasbourg - saint-denis (lignes 4 / 8 / 9) / proche gare de l'est la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3435.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la jolie rue de la Comète, dans un bel immeuble récemment rénové et dont le charme a été préservé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, vaste appartement de 57 m² baigné de lumière et entièrement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il offre une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec climatisation, une salle de douche et des toilettes. Une cave saine complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834328379.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Niché au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de la Seine, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous invite à découvrir un art de vivre parisien d'exception. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, desservi par ascenseur et sécurisé avec gardien, le bien s'articule autour d'une entrée soignée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur cour, garantissant une exposition plein Sud et un calme absolu, loin des nuisances de la rue. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, l'appartement est en très bon état et immédiatement habitable. La climatisation et le double vitrage sur toutes les fenêtres assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.

Dans un immeuble en pierre de taille, de haut standing, l'agence De Ferla vous propose un magnifique appartement de 50 m², en parfait état, situé au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 31 m² (avec possibilité de faire une seconde chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un toilette séparé. Excellent plan optimisé, sans aucune perte d'espace. Une cave. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.