Appartement 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

L'art de vivre à la bordelaise — Duplex en centre historique Offrez-vous le privilège de vivre au rythme de Bordeaux dans un duplex unique, baigné de lumière naturelle et empreint d'une authenticité rare. Dès l'entrée, la magie opère : poutres apparentes et matériaux chaleureux créent une atmosphère à la fois élégante et réconfortante. Une pièce de vie baignée de soleil : Un espace séjour généreux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une cuisine ouverte & équipée : Conviviale et parfaitement aménagée pour partager de doux moments. Deux chambres à l'étage : Un espace nuit intimiste et préservé, offrant calme et tranquillité. Salle de bain et WC à l'étage. Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés, vous profitez d'un mode de vie tout à pied : ruelles commerçantes, terrasses animées, adresses gourmandes et transports en commun à deux pas. Un bien coup de cœur rare sur le marché, alliance parfaite entre charme de l'ancien et emplacement n°1. À visiter sans tarder — Opportunité rare. - Référence agence : 2405.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique, confortable et accessible. Ce bien se compose de deux belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un couple ou à un projet d'investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son salon agréable et convivial, idéal pour se détendre, ainsi que sa salle à manger permettant de partager des moments chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée, facilitant le quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une place de stationnement vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Grâce à sa configuration optimisée, cet appartement convient parfaitement à une colocation, chaque occupant pouvant bénéficier d'un espace de vie agréable et bien défini. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606786 ).

3 pieces - 6 couchages - plage et lac - rentabilite brute location 8,5% - petite copro idéalement situé à seignosse, à la limite d'hossegor à proximité immédiate de la plage et du lac, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 40,38 m², situé en rez-de-chaussée. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges et sans travaux à prévoir, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour vos vacances. Au sein d'une petite copropriété (12 lots) avec de faibles charges et sans travaux à prévoir (dernière ag juin 2026), ce bien fonctionnel offre un cadre de vacances, idéal de par sa proximité avec la plage des estagnots, le lac d'hossegor et les golfs. L'appartement se compose d'un séjour de 18,2 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier vient agrémenter votre espace de rangement. L'espace jour donne sur une terrasse couverte de 10 m², exposée ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez une première chambre et suivie d'une chambre d'appoint, idéale pour accueillir famille et amis. L'appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Une salle de bains avec baignoire et wc complète l'ensemble. Des places de stationnement libre sont disponibles dans la résidence. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 8,5%. Son emplacement constitue un véritable atout entre nature, détente et activités sportives : - à 500 mètres de l'océan et des écoles de surf - 6 min à pied du lac d'hossegor et des cabanes à huitres - 5 min en voiture du golf de seignosse charges de copropriété (base trim3 2025) : 648€ / an soit 133€ / trimestre + fonds travaux 29€ / trimestre contactez-moi pour l'organisation de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 606733 ).

Lancement commercial - Votre T3 de 61 m² à partir de 174 050 € en prix TVA réduite à 5.5% * Héritage 1900, programme neuf intimiste place Camille de Hogues à Châtellerault, propose 40 appartements dans une résidence de 4 étages, tous avec espaces extérieurs et stationnement. Vous profitez d'un accès à pied à l'hyper-centre, aux commerces, services et aux bords de Vienne. L'adresse se distingue par ses vues sur le quai de Vienne et le pont Camille de Hogues, classé monument historique. Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5.5% * au lieu de 20%, pour certains logements. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements () : Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Isolation acoustique renforcée, DPE (A / B/C), Balcon spacieux, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur. () sur une sélection de logements, voir conditions en agence. ( * ) Lot N°1103 au prix de 174 050 € en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199 000 € en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. ( * ) Sous conditions - exclusivement réservé aux primo-accédants. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied située dans une résidence de vacances, d’une superficie de 44 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de seulement 3 étages, ce charmant appartement de 75 m² comprend un vaste séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud / ouest et équipé d'un store banne, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, cet espace offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une place de parking privative complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T3 saura séduire par sa fonctionnalité et sa localisation. Appartement entièrement repeint, Electricité récente + volets électriques sur chaque menuiserie. Chauffage au sol inclus dans les charges de copropriétés "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2687 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.

En centre ville de Mont de Marsan dans une résidence sécurisée et à taille humaine, superbe appartement T3 en rez de chaussée de 57,50 m² avec place de parking privative. Espace de vie et cuisine aménagée de 2021 donnant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la nature, 2 chambres avec placards et le tout baigné de lumière. Excellent rapport qualité prix. Référence agence : 4396.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Appartement 3 pièces moderne avec Terrasse et parking à Cenon à proximité de Bordeaux Découvrez cet appartement contemporain situé à Cenon, offrant confort et commodités modernes. Idéalement situé dans une construction récente de 2016, cet appartement de type T3 vous séduira par sa conception intelligente et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 60 m² est situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur un salon est prolongé par le spacieux balcon et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le salon, un coin parental avec chambre, salle de bain et toilettes indépendantes et une chambre d'enfant. La terrasse, orientée soleil couchant vous offre un véritable espace de vie extérieur. Les équipements modernes de l'appartement et de la copropriété comprennent la fibre optique, un ascenseur, un digicode pour votre sécurité et votre confort au quotidien. résidence, offrant une bonne isolation et un bon entretien global, est idéale pour une vie sereine. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, elle vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville de Cenon a à offrir et d'accéder à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La nouvelle résidence L’Écho des Pins est composée de 15 logements du T2 au T4. Le projet s’inspire de l’architecture traditionnelle landaise, en accordant une place centrale au bois, matériau emblématique de sa conception. Son écriture architecturale, à la fois élégante et contemporaine, lui permet de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs  : terrasse avec jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou encore tropézienne pour les logements en attique, pensés pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une vie de quartier avec les commodités proche c'est possible avec ce bel appartement lumineux. Il est situé dans un petit immeuble, vous y trouverez, une grande pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Facilité de stationnement à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Coup de cŒur : superbe appartement t3 lumineux, entièrement rénové et prestations soignées ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pieds. L'appartement propose une entrée accueillante, une cuisine récente et fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon / séjour de 31 m² environ donnant sur une terrasse d'angle de 16 m² avec store banne récent. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing offrant une vue apaisante sur le parc environnant. De plus, vous profiterez d'un coin buanderie avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé avec point d'eau. Parmi ses atouts, cet appartement a été entièrement rénové en 2021, doté d'équipements de qualité tels que les doubles vitrages, les volets électriques et des huisseries neuves. La résidence : l'ascenseur remplacé en 2023, isolation de la toiture 2023, fermeture par portail et portillon en 2024. De plus, la résidence dispose d'un gardien, assurant la sécurité et facilitant la gestion quotidienne. En prime, vous profiterez d'un cellier, d'une cave indépendante et d'une place de parking en sous-sol, parfait pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888246766.

Bien d'exception – Place Denis Dussoubs, Limoges Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex offrant des prestations rares et une vue imprenable sur Limoges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 20 m², véritable espace de vie extérieur dominant la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Dernier étage Duplex Terrasse exceptionnelle Vue dégagée Emplacement premium Chauffage individuel électrique. Un bien rare, alliant emplacement, luminosité et standing. Référence agence : 9059.

Exclusivité Anglet Fleuristes. Situé au premier étage, au calme d'un quartier résidentiel, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur balcon sud, une cuisine ouverte et traversante avec loggia, 2 chambres, un dressing, wc et salle d'eau. Une cave complète ce bien idéalement placé entre les 5 Cantons, Aguilera et la place Lamothe. Parking libre dans la résidence. Référence agence : 4425.

En exclusivité ! Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise. À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 951030.

Au cœur de Royan, découvrez ce charmant appartement d'environ 79,28 m², lumineux et en bon état, idéal pour une famille ou un investissement. Situé dans un quartier central, il offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Un dégagement qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, agencées avec praticité. L'immeuble bénéficie d'une solide structure et d'un cachet intemporel. Proche des commerces, transports et services, cet emplacement facilite le quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rare à Royan — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 3591.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement coup de cOEur en rez-de-jardin avec grande terrasse et parking privatif à Gujan-Mestras : Découvrez ce SUPERBE appartement d’environ 62 m² niché au sein d’une petite copropriété sécurisée. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une LUMINEUSE pièce de vie exposée plein SUD, idéale pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace intérieur. Un espace buanderie / cellier vient parfaire la fonctionnalité du bien A l’extérieur, vous serez séduit par une TERRASSE de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant à la fois une zone ensoleillée et un coin ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré grâce à un CHAUFFAGE au sol, apportant une douce chaleur homogène en toutes saisons Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Bastide – Place Calixte Camelle Au 3 ? étage d'une résidence récente, découvrez cet agréable T3 de 63 m² baigné de lumière. Composé d'un espace de vie ouvrant sur un extérieur offrant une vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien idéalement situé, à proximité des commodités et des transports Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein centre, plages et commerces à pied, découvrez cet appartement de type 3, rénové avec goût qui allie modernité et confort. Il vous offre un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Stationnement disponible à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bayonne Nord - quartier du Séqué - Au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2021, au calme et entourée de verdure, découvrez ce T3 de 68,12 m² Carrez aux prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant et buanderie, et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec ilôt central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 16 m² exposée Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau confortable. Un parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le tout. Côté accessibilité vous bénéficiez de la ligne 10 du réseau TxikTxak qui relie le centre de Bayonne et les plages d'Anglet. Surface CARREZ : 68.16 m².

Pau, Allées de Morlaas, venez découvrir ce t3 loué. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, il offre une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus une terrasse de 9 m² 2 stationnements en sous sol (garge et parking) Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros.

T3 en Rez-de-Chaussée – Terrasse, Parking & Gros Potentiel L’agence vous propose à la vente un appartement T3 d’environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de réhabilitation complète, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien comprend : • une petite terrasse privative, • deux chambres, • un bel espace salon / séjour, offrant un volume agréable et modulable. Les prestations livrées comprennent : • l’intégralité des parties communes rénovées, • le parking réalisé, • les colonnes montantes neuves, • les portes palières posées. L’intérieur restera à aménager selon vos envies. Appartement pouvant être rénové aux normes PMR. Proximité immédiate du centre-ville de Brive Prix : 82 000 € HAI.

T3 Traversant à Rénover – Ascenseur & Balcons L’agence vous propose à la vente, pour un projet d’investissement locatif ou de résidence principale, trois appartements T3 traversants d’environ 72 m², situés dans un immeuble équipé d’un ascenseur. Chaque appartement bénéficie : • d’une double exposition, • de deux balcons filants, offrant luminosité et confort extérieur. Les biens seront livrés avec : • l’intégralité des parties communes rénovées, • le parking réalisé, • les colonnes montantes neuves, • les portes palières posées. Il ne restera plus qu’à aménager et rénover l’intérieur selon vos envies. À proximité immédiate du centre-ville de Brive Prix par appartement : 119 900 € HAI.

Cauderan - secteur pins francs / rue des orangers. Dans petite résidence (22 apt) fermée et fraichement ravalée - bel appartement t3 (58 m²) avec 2 balcons, cave et garage box. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon - cuisine séparée - 2 chambres dont 1 ouverte sur balcon - salle d'eau - dégagement placard - wc séparé - séchoir. Huisseries double vitrage - chauffage central -  ideal 1er achat  photos retouchées par l'ia  .

Caudéran - secteur pins francs - grand louis - petite rue calme - proche toutes commodités et transport bus liane dans résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré. Appartement t3 (63 m²) avec 2 balcons et 2 places de parking privatives. Entrée - séjour ouvert sur balcon - cuisine équipée - 2 chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dressing - dégagement - wc séparé. Tout confort - ascenseur - chauffage central - huisseries double vitrage - volets électriques. Eau incluse dans les charges. Idéal 1er achat photos retouchées par l'ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme à la norme RT 2012. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations recherchées avec une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483.