Appartement 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Le tram à quelques pas, une rue calme et seulement 30 EUR de charges mensuelles : ce T3 de 60 m² réunit des atouts appréciables pour vivre à Bordeaux Fondaudège. Avec ses deux chambres, sa cave et sa petite copropriété, il offre un cadre adapté à un premier achat, à la vie en couple ou à un projet d'investissement locatif. Une adresse qui permet de profiter de l'animation du quartier tout en retrouvant la tranquillité d'une rue résidentielle. Au premier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, l'appartement propose une distribution comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour accueille les moments du quotidien, avec la possibilité d'y aménager un espace salon et un coin repas. Les deux chambres permettent d'envisager une installation à deux, avec un enfant, ou de réserver une pièce au travail à domicile. La cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire, utile pour conserver vos affaires sans encombrer l'appartement. La taille de la copropriété participe au caractère intimiste de ce bien. Les charges annoncées de 30 EUR par mois constituent un point à prendre en compte dans votre budget, pour une résidence principale comme pour un investissement. Cet appartement associe ainsi une surface de 60 m², deux chambres et une annexe, dans une copropriété à taille humaine au coeur de Bordeaux. Un ensemble adapté à différents projets et modes de vie. À Fondaudège, les commerces, les restaurants et les commodités à proximité facilitent le quotidien. Le tramway, accessible à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville et de se déplacer facilement. La vie de quartier et le calme de la rue offrent un équilibre agréable pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Bordeaux. Ce T3 peut également répondre à un projet locatif dans ce secteur recherché. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Iad france - valérie muller vous propose : rochefort centre-ville – appartement t3 de 74 m² avec cave situé en plein coeur historique de rochefort, dans une rue qui relie la place colbert au majestueux portail de l'hôtel de la marine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au centre du secteur des thermes, du marché central et de la corderie royale. Un appartement aux espaces bien agencés. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 74 m² bénéficie d'une double exposition nord-sud qui contribue à sa luminosité. L'entrée dessert un séjour de 24 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon et un coin repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, de 15 et 14 m². La seconde dispose de son propre wc. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement appréciable. Les caractéristiques à retenir : - emplacement privilégié en coeur historique - entre place colbert, thermes, marché et corderie royale - appartement t3 de 74 m² - immeuble et appartement bien entretenu - double exposition nord-sud - séjour de 24 m² - cuisine indépendante aménagée et équipée - deux chambres, dont une de 15 m² - deux wc, dont un privatif à une chambre - chauffage individuel au gaz de ville - cave privative avec son emplacement central et sa distribution fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugues Johnston vous propose : Situé au cOEur du quartier prisé de Caudéran, à proximité immédiate des écoles renommées Paul Lapie et Grand Lebrun, ainsi que des commerces de proximité, cet appartement de charme vous séduira par son emplacement idéal et son cachet. Nichée au dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cette belle surface offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous y découvrirez un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L’appartement se compose également de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Le tout est sublimé par un parquet d’époque qui confère à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Des travaux de copropriété ont été votés, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection des balcons et le remaniement de la toiture. Ces améliorations majeures permettront une réduction significative des dépenses énergétiques tout en augmentant la valeur patrimoniale de l’appartement. Ces dépenses d'une valeur de 36 000 euro sont prises en charge par le propriétaire actuel. Les + : Dernier étage Balcon sans vis-à-vis Double séjour lumineux Parquet ancien Secteur recherché, proche écoles et commerces Une opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.36€ par mois (soit 1348.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Johnston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945005973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie avoine vous propose : ciré-d'aunis - appartement - t3 53,60 m² carrez- très bon état - lumineux situé en plein coeur du village - commune dotée de tous les commerces de proximité. Triangle : la rochelle / surgères / rochefort. À 13kms de châtelaillon-plage. Découvrez cet appartement qui allie confort, luminosité et très bon état général, adapté pour une installation sans travaux. Proposé au premier niveau d'un immeuble d'un seul étage, ce 3 pièces de 53 m² habitables bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement est clair et fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux et bien proportionné, une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle d'eau avec wc complète la distribution. Le logement est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que des connexions câble tv, téléphone et fibre optique pour un confort numérique optimal. Charge de copropriété correspond au montant de l'assurance immeuble de la copropriété. Je vous invite à me contacter dès à présent pour en savoir plus, au plaisir, mélanie la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.58€ par mois (soit 115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Banegas vous propose : BILLÈRE – T3 de 79 m² – LUMINEUX – 4 BALCONS – CAVE – PROCHE GOLF ET HALLES DE BILLÈRE. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une belle opportunité à découvrir ! Situé dans un secteur recherché de Billère, à proximité du Golf de Billère, des Halles et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 79,01 m² offre un cadre de vie agréable, alliant praticité, luminosité et potentiel. Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord / Sud, lui permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée et un chaleureux petit couloir desservent les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel avec double accès vient compléter l’agencement et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Les atouts qui font la différence : - 79 m² habitables et une distribution fonctionnelle - Double exposition Nord / Sud - 4 balcons, un dans chaque pièce - Cave privative de 5 m² en sous-sol - Parking au sein de la résidence, avec accès libre aux places disponibles, non attribuées individuellement. - Résidence avec ascenseur et interphone - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs - Fibre optique disponible dans l’immeuble. Un emplacement idéal au quotidien. Vous apprécierez la proximité du Golf de Billère, des Halles de Billère, des commerces, des services et des transports en commun accessibles à pied. Les espaces boisés à proximité invitent également à profiter de belles promenades et de moments de détente en plein air. Le centre-ville de Pau (Place Clémenceau) se situe à environ 2 km, permettant de rejoindre facilement ses commerces, ses restaurants et ses animations. Un appartement aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d’investissement, ce bien offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes et sa luminosité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cet appartement et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Banegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537712804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippine Lom vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une petite copropriété sécurisée, découvrez ce T3 en excellent état, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Il se compose d’un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une terrasse de 7 m² exposée Est, d'un garage à vélos et d’une place de parking privative couverte. À proximité de toutes les commodités et des axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Un bien clé en main à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre terre et mer : Voici votre futur cocon sur le bassin d'Arcachon. Situé dans une petite copropriété de 19 lots repartis sur 2 bâtiments, découvrez ce bel appartement T3 niché au 1er étage sur deux. Alliant confort et emplacement privilégié, il est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les points forts : - Espace de vie avec séjour baigné de lumière ouvrant sur sa terrasse expo Sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil. - Cuisine semi équipée. - Espace nuit avec deux chambres confortables, salle de bains et WC séparé pour plus de commodités. - Entrée avec placard et interphone. Ce qui fait la différence sont les deux places de parking privatives (un atout rare et indispensable sur le secteur), le cellier privé (pour stocker vélos, planches de surf ou autres), un local vélo. Le tout situé à deux pas du sentier du littoral et des commodités. Ce bien n'attend plus que vous. La terrasse présente un aménagement en home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter. Le bien est vendu vide. Contactez moi vite pour plus de renseignements et / ou pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine SOUTY, Tél. : 07 82 22 67 71, E-mail : delphine.souty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913902714.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement t3 lumineux au 1er étage, avec ascenseur, au calme, lumineux et vendu avec un grand garage. Dpe en c. Résidence sécurisée. Bordeaux jardin public. Vous serez séduit par ses volumes, sa grande entrée avec placard, son grand salon salle à manger avec terrasse, sa cuisine équipée, ses 2 grandes chambres avec dressing, sa salle de bains et son wc indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un grand garage de 18 m² très facile d'accès, dans une résidence sécurisée. Les +: ascenseur. Au calme. Dpe en c. Grand garage. Proche commerces, écoles, tram et bus. Proche jardin public. Résidence sécurisée. Parking visiteur dans la résidence. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme de 4 lots (sans procédure), venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces offrant de superbes prestations : À l'intérieur : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres chaleureuses • Une salle d'eau et un WC entièrement équipés aux normes PMR Côté confort : • Pompe à chaleur air / air récente (2 ans) chauffage et climatisation • Double vitrage intégral et interphone Le plus de la copropriété : Vous bénéficierez également d'un local partagé avec les autres propriétaires, parfait pour stocker vélos ou équipements. Taxe foncière : 1235 € Un logement coup de cœur, économe et accessible, idéal pour un premier achat, un senior ou un investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

À Lanton, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez cet appartement aux prestations résolument tournées vers le confort et l'art de vivre en extérieur. D'une surface de 65,70 m², ce beau trois-pièces séduit par son agencement équilibré et, surtout, par ses généreux espaces extérieurs. Le plan prévoit une terrasse de 36,78 m², véritable prolongement de la pièce de vie, complétée par un jardin privatif : un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre du Bassin. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 4,71 m² desservant une agréable pièce de vie de 26,46 m² avec salon et cuisine, pensée comme un espace convivial et lumineux et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un cellier de 1,31 m², discret et fonctionnel, complète cet espace de réception. La partie nuit offre deux chambres confortables de 11,17 m² et 10,92 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5,11 m². Un dégagement de 6,02 m² assure une circulation fluide entre les différents espaces. Le plan de l'appartement met particulièrement en valeur la relation entre le séjour et la vaste terrasse qui longe plusieurs façades, créant une véritable sensation de maison avec extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les atouts 65,70 m² habitables • 2 chambres • pièce de vie de 26,46 m² • exceptionnelle terrasse de 36,78 m² • jardin privatif • cellier • stationnement privatif • environnement recherché à Lanton Une propriété séduisante par son esprit dedans-dehors, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Un bien rare où volumes, extérieur et douceur de vivre se rencontrent dans l'une des communes prisées du Bassin. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Bordeaux centre – Élégant appartement de 84 m² au dernier étage – 2 chambres Au cœur de Bordeaux, dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 84,33 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur équilibre et leur potentiel. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un superbe séjour de près de 40 m², offrant un espace généreux pour recevoir et imaginer un intérieur élégant et contemporain. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, respectivement de 14,16 m² et 15,94 m², aux proportions confortables. Un dressing indépendant de 5,67 m² vient compléter cet ensemble et apporte une capacité de rangement particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de circulation optimisé. Sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son adresse bordelaise en font un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un pied-à-terre au cœur de la ville. Distribution : séjour de 39,58 m², chambre 1 de 14,16 m², chambre 2 de 15,94 m², dressing de 5,67 m², salle d'eau de 3,78 m², couloir de 3,51 m² et WC indépendants de 1,69 m². Surface Carrez : 84,33 m² 2 chambres – Dernier étage – Bordeaux centre Une adresse confidentielle et un appartement aux volumes remarquables, à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement par IA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

À découvrir, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin de 64,89 m², offrant un cadre de vie rare, confortable et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle ou libérale. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et fonctionnel. Il propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine de 27,85 m², deux chambres de 10,98 m² et 11,03 m², une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement et celliers particulièrement appréciables au quotidien. T3 avec 3 places parking Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques extérieurs : une grande terrasse d'environ 34,50 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 42,54 m², offrant un espace extérieur généreux et parfaitement exploitable. Le plan fait également apparaître une seconde terrasse de 12,71 m², renforçant encore le caractère privilégié de ce rez-de-jardin. T3 avec 3 places parking Autre avantage particulièrement rare : le bien dispose de 3 places de stationnement ainsi que d'un accès par portail privé, garantissant confort, facilité d'accès et confidentialité. Sa configuration en rez-de-jardin, son accès indépendant et ses nombreux stationnements en font également une opportunité particulièrement intéressante pour l'installation d'un cabinet libéral : profession médicale ou paramédicale, cabinet de consultation, bureau professionnel ou activité recevant une clientèle, sous réserve naturellement des autorisations et règles applicables à la copropriété et à l'usage du local. Un bien qui conjugue fonctionnalité, extérieur généreux, accessibilité et potentiel professionnel, avec des prestations rarement réunies sur un même appartement. Les points forts : 64,89 m² habitables, 2 chambres, grande pièce de vie, terrasse de 34,50 m², jardin privatif de 42,54 m², espaces de rangement, 3 stationnements et accès sécurisé par portail privé. T3 avec 3 places parking rez de… Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison, ou une adresse élégante pour exercer une activité libérale. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : fargues-saint-hilaire - appartement t3 construit en 2012 situé au rdc d'une résidence à 1 étage, comprenant entrée avec placard, salon salle à manger avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un jardin privatif arboré de 120 m², 2 chambres, salle de bains et wc. 2 places de parking complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces à Limoges Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé à Limoges. Avec une surface habitable de 53.85 m², cet appartement au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1975. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec un salon, salle à mangé et 2 belles chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Côté équipements, vous apprécierez les fenêtre en double vitrage avec leurs volets roulant éléctrique, le chauffage collectif au gaz avec des radiateur équipé de répartiteur de chaleur. L'immeuble dispose de la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un espace vert à l’arrière du bâtiment. Devant l'immeuble des places de parking son disponible gratuitement. Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Proche du centre ville, des commerces, des groupes scolaires, des espaces vertes et desservie par des transport en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochefort faubourg - Appartement T3 au 4ème étage d'environ 72 m² comprenant entrée avec placard, séjour / salon donnant sur un balcon, cuisine, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, chauffage collectif au gaz. Garage. Cet appartement est situé dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont d'environ 3120EUR + 151EUR annuel de fond de travaux.     1.

Au coeur d'Hendaye Plage, cet appartement de 48,68 m² Loi Carrez profite d'un emplacement recherché : la plage, les commerces et les restaurants sont à quelques pas, dans une partie calme du boulevard. Entièrement orienté au sud, il s'ouvre sur une terrasse de 13,59 m² accessible depuis les pièces de vie. Ses grandes ouvertures lui apportent une belle lumière tout au long de la journée. L'agencement comprend un séjour indépendant, une chambre et une troisième pièce aujourd'hui utilisée comme salle à manger. Selon vos besoins, celle-ci peut conserver cet usage ou devenir une seconde chambre. La cuisine indépendante a été récemment installée; elle dispose d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur et d'un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a été remis au goût du jour, notamment avec la pose d'un nouveau sol et de nouvelles cloisons. Le mobilier peut être conservé si l'acquéreur le souhaite. Le petit plus : L'eau est incluse dans les charges de copropriété.

Je vous présente cet appartement composé de deux chambres, pièce de vie avec accès sur terrasse fermée / semi-ouverte. Le logement est agréable, copropriété calme et bien entretenue. Proche de toutes les commodités que Talence offre. Coup de coeur assuré Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

Idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité de Darwin et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison en triplex de 81 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage traversant, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Au premier étage, laissez-vous séduire par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une agréable terrasse exposée Nord, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Un véritable atout : la possibilité d'aménager une troisième chambre sans engager de travaux importants ni de frais conséquents. Des plans, une idée de projection ainsi qu'un devis peuvent être proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce nouvel aménagement. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste de 50 m², idéal pour créer un espace de détente à l'abri des regards. Une maison pleine de potentiel, réunissant emplacement recherché, beaux espaces extérieurs et garage : une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Quartier Chartrons, au sein d'une résidence sécurisée appréciée pour son calme, ses espaces verts intérieurs paysagers, en retrait de rue; venez découvrir ce bel appartement en parfait état, dont l'espace est très bien exploité. Il est composé d'une entrée avec rangements desservant la pièce de vie et son espace cuisine meublée et équipée, un cellier; un coin nuit composé de deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparés. Une place de parking aérienne, possibilité d'acquérir une seconde place en sous sol. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, ou étudiants, à proximité des écoles des Chartrons et Bassins à Flots. À proximité de toutes commodités, commerces, transports, bus ligne 5, Tram C, B,E; à 10min à pied des quais. Vous apprécierez les espaces extérieurs de la résidence, le calme, les nombreux rangements, l'accès PMR, aucun travaux, la place de parking rare dans ce secteur. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907.

Iad france - laurence méponte vous propose : royan - appartement avec exterieur - t3 77 m² - lumineux dans un cadre de vie agréable à royan, cet appartement renové de 3 pièces bénéficie d'une situation adaptée en plein centre ville, à seulement 500 mètres de la plage. Double exposition et exposé aux quatre orientations, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée sur ses 77 m² habitables. La pièce de vie constitue un espace de vie agréable et bien éclairée, propice à la convivialité. La cuisine aménagée-équipée, séparée, complète cet agencement fonctionnel. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une loggia ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au logement au quotidien pour les machines à laver et sèche linge. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est d'ores et déjà disponible. La porte d'entrée sécurisée est à 5 points. Situé au coeur de royan avec sa cour privative d'environ 65 m², à deux pas des commerces, des restaurants et des animations du centre-ville, et à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement rénové constitue une adresse de choix, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 40 m². Pas de charge de copropriété, le tarif noté est l'assurance. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Terrasson-Lavilledieu, au sein d'une résidence construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T3 de 54,13 m², situé en rez-de-chaussée du dernier bâtiment de la résidence, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. À l'abri des regards, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une jolie vue sur la nature environnante et d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte. Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit est accessible par un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à bac plat récemment installée, ainsi que des toilettes indépendantes. Plusieurs rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et soignées, sans travaux de copropriété actuellement prévus, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu. Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec une locataire très sérieuse et fiable déjà en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche immédiate d'un nouvel occupant. Le bail est non meublé et le loyer mensuel actuel s'élève à 501,34 € charges comprises, dont 432,99 € hors charges, soit 5195,88 € de revenus locatifs annuels hors charges. Un investissement alliant résidence récente, agencement fonctionnel, cadre de vie agréable, stationnement privatif et revenus locatifs immédiats, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.53€ par mois (soit 1086.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Au cOEur de Pau, à quelques minutes à pied de la place de Verdun, du palais de justice et de la Place Clemenceau, découvrez cet appartement T3 remis au goût du jour situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle. Les volumes et les beaux éléments de caractère donne une vraie personnalité à cet appartement. Les parquets anciens associés à une rénovation soignée et à une décoration actuelle créent une atmosphère chaleureuse élégante. L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un espace repas convivial qui prolonge naturellement le séjour. L’appartement propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement offre ainsi un équilibre entre pièces de vie et pièces de nuit. L’adresse est particulièrement pratique puisque depuis la la Place Gramont, tout est à pied immédiatement. La conjugation parfaite entre cachet de l’ancien, belle rénovation et vie citadine dans l’un des secteurs les plus centraux de Pau. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur le bien ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.08€ par mois (soit 1344.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville d'orthez, toutes commodités à pied. Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au 1er étage, spacieux appartement t3 comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur lumineux séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.C indépendant et cellier. Une cave et une place de stationnement privative complètent le tout. Dpe en cours. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290.00 euros.

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cet appartement T3 ! Situé aux pieds de commodités, il saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Autres atouts : ses deux places de parking. Une visite s'impose !

Situé en plein cœur de Gujan-Mestras, cet appartement T3 en duplex de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc au rez-de-chaussée, puis de 2 chambres avec placards dont une avec balcon et d'une salle de bains avec wc à l'étage. Le bien bénéficie également d'une terrasse et de 2 places de parking. Emplacement central, proche des commerces et commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 405.