Appartement 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Élégante et intimiste, la Villa Txiki comprend 6 logements lovés entre convivialité d'une vie de quartier et quiétude d’un environnement de nature préservée. Chaque appartement, du T3 au T4, bénéficie d’un espace extérieur : parcelles de jardin, balcons ou encore (pour le T4 en duplex du dernier étage) vaste terrasse, permettant l'entrée d'une belle lumière naturelle. La résidence vous offre des prestations de qualité avec ascenseur, parking privatif et local à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Amateur de grands espaces  ? De l'art de vivre du Sud-Ouest  ? Du développement durable  ? La résidence Naturaé offre plus de 4000 m² de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux. Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle. La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité. Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter !  Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE * !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000 ? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle résidence à la fois moderne et épurée qui propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés d'extérieurs, balcons, loggias, terrasses avec vue dégagées sur de généreux espaces arborés. C’est l’alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétisme d’un environnement à la fois accueillant et pratique mais aussi d’un intérieur lumineux, spacieux et facile à vivre. Commerces et services se trouvent à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Bayonne Centre – Rue d'Espagne | Le charme de l'ancien, la vie tout à pied Au cOEur du centre historique de Bayonne, découvrez ce bel appartement où le charme bayonnais opère dès les premiers instants. Situé au 1er étage d'une copropriété typique (sans ascenseur), il séduit par ses parquets anciens, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort d'une rénovation soignée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec espace buanderie et rangements. À l'arrière de la copropriété, un véritable atout vous attend : un agréable balcon, au calme absolu, idéal pour prendre un café, ou profiter des douces soirées bayonnaises, loin de l'animation du centre. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec dépôt d'un permis de construire. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre bayonnais : commerces de proximité, Halles, cafés, restaurants, marché, quais de la Nive, écoles et transports. Tout se fait à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus authentiques de Bayonne. Les + : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l'ancien préservé 3 chambres Cuisine moderne Balcon au calme Appartement et copropriété parfaitement entretenus Aucun travaux à prévoir Un appartement coup de cOEur, idéal pour les amoureux de Bayonne et de son art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez celeste, des logements confortables à la rochelle au cœur du quartier de tasdon. Appartements neufs du 2 au 5 pièces espace extérieur (loggia ou terrasse) grand jardin arboré collectif de + de 250 m² à l’arrière de la résidence eligible au dispositif brs hors logement vendu en brs et tva 5,5% une localisation idéale proche du quartier des minimes et du bord de mer la résidence céleste est située dans le quartier de tasdon, à seulement quelques minutes du sud du centre-ville et à proximité immédiate des minimes. La renaturalisation du marais de tasdon permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier de tasdon par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l’océan, la résidence céleste a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Des appartements neufs à la rochelle l’architecture de la résidence céleste a été pensée en associant des volumes variés. Elle propose 41 appartements du 2 pièces au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin collectif arboré de plus de 250 m² et le rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Disponibilité de 3 logements pour primo-accédants à prix réduits. Sur la résidence celeste, découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire (brs) ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité et à seulement quelques minutes du centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à Bordeaux ! Investissez ou achetez dans la nouvelle résidence bordelaise : HEKA, au cœur du nouveau quartier Armagnac à Bordeaux ! À 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean, découvrez des appartements allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous les logements. La plupart sont traversants ou doublement orientés permettant d'avoir des logements bénéficiant au maximum de la lumière naturelle. Ce projet apporte la plus grande attention à la qualité d'usage intérieur et à son habitabilité : réduction du nombre de logements par pallier, générosité des espaces extérieurs ou encore optimisation de l'utilisation des toitures grâce à de spacieux rooftops. Le + : 400 m² d’espaces végétalisés et un pôle médical en bas d'immeuble En effet, HEKA offre une nouvelle façon d'habiter en ville et va au-delà de la construction classique : c'est un parti pris architectural par l'alliance du bois et du béton Au cœur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, profitez d'une proximité immédiate de tous les commerces et services. Desservi également par les lignes de tramway C et D, il est facile et rapide de se déplacer dans toute la ville. HEKA met également les primo-accédants à l'honneur : des logements à tarif très préférentiel leurs seront dédiés. Le prix total TTC est hors prix du parking. La place de parking en amodiation est obligatoire et à ajouter au prix de vente. Contactez dès à présent notre équipe pour obtenir toutes les informations en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier éligible à la loi PINEL. La résidence HEKA se situe à quelques pas de la place d’Armagnac, le cœur animé du quartier. Ce lieu propice à la détente et à la convivialité accueillera un marché, des fontaines et un grand Parc. Mise en vente de 95 appartements modernes et haut de gamme, allant du studio au T5. La résidence est répartie en 4 bâtiments, sur 9 niveaux dont 6 habités et la plupart des logements sont traversants ou doublement orientés. Certains logements disposent d’un jardin d’hiver : véritable pièce modulable, cette surface extérieure en été se convertira en surface habitable supplémentaire en hiver. Retrouvez également un local à vélos au rez-de-chaussée (avec casiers de rangement privatifs) et des commerces en pied d'immeuble. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

De nombreux appartements à vous présenter, allant du 2 au 5 pièces sur la ville d'Anglet et ses alentours bénéficiant d'extérieurs généreux en étage ou en rez-de-jardin. Des environnements privilégiés et verdoyants, à proximité de l’océan, avec commerces et transports à pied. ACHETERduNEUF vous accompagne durant toutes les étapes de l’acquisition de votre bien immobilier. Prix variant entre 230 000€ pour un T2 et 1 200 000€ pour un T4. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

C'est dans le quartier de Caudéran qui se définit par son caractère familial, paisible et résidentiel que se situe ce nouveau projet. Une résidence moderne en harmonie avec son environnement qui propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un magnifique duplex au dernier étage est également proposé, il dispose d'un rooftop de plus de 120 m² avec jacuzzi et vue sur le parc Bordelais. Depuis la résidence, une courte promenade à pied suffit à rejoindre les terrasses des restaurants, les écoles, les commerces et tous les atouts qui font de Caudéran un quartier à part. Le centre-ville de Bordeaux est également accessible en seulement 10 minutes à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

À vendre centre historique appartement type 3 avec balcon plus terrasse. Proche des parcs et du marché, joli appartement atypique avec terrasse et balcon exposé sud. Au 2ème étage : vaste entrée, chambre avec placard donnant sur le balcon, grand dressing, salle d'eau, wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse. Enfin sous les combles très belle pièce mansardée. Local à vélo. Place de parking en option. Vendu avec locataire en place. Bail du 20 / 07 / 2023 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Résidence implantée dans le quartier Robichon à Mimizan, en lisière de la forêt landaise et au sein d'un agréable espace paysager. Idéalement située à 500 m du centre-ville et 20 minutes des plages en vélo, notre résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec la piste cyclable. Commerces à proximité direct (E. Leclerc Supermarché, Carrefour Market, Pharmacie. ) - Ecoles maternelles et primaires, Collège Jacques Prévert et Lycée Louis Darmante - A quelques minutes des plages Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces et des commodités, appartement de type 3 dernier étage Grande pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse 2 chambres, salle d’eau et 2 places de parking. Environnement calme et idyllique Appartement entièrement rénovée (Rénovation en cours).

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Forte de son architecture contemporaine, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Bénéficiez d’un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces avec ascenseur et parkings privatifs. Les logements sont à la fois fonctionnels, chaleureux et lumineux pour le plus grand confort des résidents et disposent d'espaces extérieurs loggias, balcons ou terrasses. Un parking en sous-sol est prévu. Possibilité de pratiquer le “tout à pied”. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Vous serez à 10 minutes en vélo de la belle plage Chef de Baie et du quartier du port historique de la Rochelle. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles, mariant finement les matériaux avec enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Des appartements du studio au 4 pièces bénéficient de vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, les logements bénéficient de loggias, ou encore de jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Derniers appartements disponibles - Du T2 au T4 La résidence Bricklane est située au sein du quartier de La Bastide sur la rive droite de Bordeaux. Un quartier en pleine expansion avec l'éco-quartier Bastide Niel, Darwin, le parc des Angéliques et les bords de la Garonne à quelques minutes à pieds ou en vélo. Du T2 au T5, cette résidence compte 13 logements, chacun possède de beaux volumes, avec des espaces nuit spacieux et un séjour-cuisine très lumineux donnant sur l’extérieur. Les espaces de vie extérieurs offrent, quant à eux, une vue dégagée et sans vis-à-vis à leurs habitants. Idéal comme résidence principale pour les familles, les actifs ou encore les personnes retraitées, ce bel immeuble est proche de toutes commodités et du tramway. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Située à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz et de Biarritz, la résidence Lohitzalde bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle dispose de 6 appartements haut de gamme offrant à ses habitants une vue d’exception sur la baie de Socoa. Un local vélo et deux places de parking privées en extérieur sont à disposition pour les habitants. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence Lohitzalde est un doux mélange de modernité et de tradition architecturale basque. Elle propose des prestations haut de gamme : espaces de vie prolongés vers l'extérieur, résidence végétalisée, salles de bain modernes équipées, isolation de qualité avec double vitrage, etc. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Située à 9km * de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne. Cette commune offre également tous les commerces essentiels ainsi qu'un cadre verdoyant. L'arrivée prochaine de ligne D du tramway et la rocade toute proche assurent également aux Taillanais une connexion efficace et pratique avec la métropole bordelaise. La résidence propose 56 logements déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements disposent tous d'un espace extérieur. * Diminution du prix du logement d'un montant de 2 500€ par pièce soit une remise de 2 500€ pour un Studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 et sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025 sur Le Clos des Lotiers à Le Taillan-Médoc. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Royan face à la plage de la grande conche, votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente un appartement de 72 m² env. Type T3, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue sur la plage, une cuisine Américaine aménagée, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un wc indépendant, une deuxième chambre avec un accés exterieur. Un emplacement privé dans un garage commun et emplacement dans cave commune. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Point essentiel : appartement équipé d'un monte escalier pour y accéder.

Dans la résidence du Pintey, proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations. Il comprend un séjour avec balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains et WC indépendant. L'appartement comprend également un cellier et une loggia.

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence située à proximité des commerces (1 km) et des plages nauzan & pontaillac (3 km) résidence récente sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement t3 de 63 m² à la vente en rez-de-jardin surélevé, une terrasse de 10 m² sans vis à vis exposée sud -ouest une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains & des toilettes séparés parking en sous- sol & deux locaux à vélo.

Royan, proche centre ville et commodités, au calme, dans une résidence de 2001 bien entretenue, votre agence côté plage immobilier vous propose à la vente un appartement traversant de 58 m² env. Type t3 au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, un salon-séjour ouvert sur terrasse exposée sud-est, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé de 18 m². Résidence fermée et sécurisée. À visiter sans tarder!

À Royan face à la plage de la grande conche, votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente un appartement de 76,50 m² env. Type T3, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue sur la plage, une cuisine Américaine aménagée, une chambre avec douche, une salle de bains et un wc indépendant, une deuxième chambre avec un accés exterieur. Un emplacement privé dans un garage commun et emplacement dans cave commune. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Point essentiel : appartement équipé d'un monte escalier pour y accéder.

L'adresse Efficience est heureuse de vous présenter un T3 à Bordeaux (Chartrons) de 81 m² Bordeaux Chartrons, dans un petit immeuble en pierre, belle rénovation pour cet appartement souplex atypique d'environ 81 m² composé d'un grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur cuisine entièrement aménagée équipée. Un escalier dessert une grande chambre toute en pierre apparente avec salle de bain et WC privatifs puis une seconde chambre. Chauffage éclectique nouvelle génération Belle rénovation, Aucun travaux à prévoir Bien en copropriété : Syndic professionnel, charges d'environ 80Euro par mois, pas de procédure en cours Contact : Camil Czajkowski Tel : 06 12 82 91 90 camil.cz@efficience-groupe.com.