Appartement 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Entre montagne et océan, la résidence haritz azpian s'intègre dans un site majestueux au coeur du golf d'arcangues et marque un trait d'union entre le bourg du village et le club-house. "haritz azpian" autrement dit "sous les chênes" symbolise le doux nom de la résidence en lien avec la chênaie préservée, véritable colonne vertébrale du projet. Celle-ci est longée par le chemin historique de jaureguiborda axe structurant du bourg historique d'arcangues qui s'est construit sur le principe d'un village-rue typiquement basque. Elle s'inscrit dans la continuité de cette vision et marquera l'aboutissement de 30 ans d'aménagement du bourg d'arcangues. L'architecture basque est magnifiée dans ce projet et s'insère avec délicatesse dans l'environnement pour offrir des vues remarquables sur les paysages vallonnés du pays basque, le golf et sur la chaîne pyrénéenne. Entre alliance et authenticite : un programme intimiste comprenant quatre bâtiments d'un à deux étages et totalisant 30 appartements. Des logements performants en économie d'énergie et respectant la re2020. Une alliance entre authenticite et exception : un emplacement exceptionnel sur le golf, à mi-chemin entre le centre bourg historique et le club house relié par un cheminement doux qui s'inscrit dans la continuité du chemin historique jauréguiborda chère à ses habitants. Une connexion directe depuis le site au golf d'arcangues au bourg et jusqu'à la forêt communale. À pied : une situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale - 5 min de la mairie - 5 min du club house - 5 min du supermarché vival (dépôt de pain et point relais) - 5 min du trinquet / fronton - 5 min de l'école - 5 min du cabinet médicalen voiture : - 10 min des docks de biarritz / gare / aéroport- 20 min de biarritz- 25 min de saint-jean-de-luz- 30 min de l'espagne.

Plongez au cœur de l’élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d’allier confort, design et vie locale. L’architecture s’inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d’Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d’une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu’à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l’italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos. La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l’essentiel de la vie locale à portée de pas. Les typologies disponibles reflètent une belle diversité : Studios dès ~245 000 € 2 pièces : environ 270 000 € à 350 000 € 3 pièces : dès ~350 000 € 4 pièces : à partir de ~560 000 € 5 pièces : jusqu’à ~780 000 € Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel (Zone B1), une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs acquéreurs en accession à la propriété. En résumé, Assalida réunit : Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d’Arcachon Un large choix de typologies du studio au T5 Des espaces extérieurs généreux et bien pensés Des prestations haut de gamme conformes aux standards contemporains Un emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investir Une livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement) Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

Résidence Lucie – Vivez entre lac et océan À Parentis-en-Born, au cœur des Landes, la résidence Lucie vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal, entre tradition et modernité. Située à seulement 25 minutes des plages de Biscarrosse et à 1h de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du lac et des forêts environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, Lucie combine sérénité et proximité immédiate avec commerces, écoles et services. Vous accédez à pied aux restaurants, boulangerie, pharmacie, marché ou encore à l’arrêt de bus, facilitant votre quotidien. La résidence propose une offre rare et variée : 16 appartements du 2 au 3 pièces et 8 maisons familiales de 4 pièces avec jardin. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement. Les maisons disposent en plus d’un garage et d’un carport, parfaits pour un confort au quotidien. Pensée pour durer, Lucie répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. Les aménagements intérieurs sont soignés : placards intégrés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique ou pompe à chaleur. La sécurité est assurée grâce aux accès contrôlés par badge Vigik et caméra, sans surcoût pour les résidents. Le « Jardin Signature », au cœur de la résidence, favorise biodiversité, bien-être et convivialité entre voisins. Chaque détail a été pensé pour encourager les mobilités douces : locaux vélos sécurisés, pistes cyclables à proximité, emplacements avec borne électrique. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie moderne, responsable et connecté à la nature. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement paysager. À deux pas du lac de Parentis et de ses activités nautiques, Lucie offre un quotidien dynamique et apaisant. Les enfants disposent d’un accès rapide aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 15 minutes à pied. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement, Lucie répond à toutes vos attentes. Un projet immobilier qui conjugue confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie. La résidence Lucie : l’opportunité unique de vivre entre lac et océan, au cœur des Landes.

Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé. La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes. Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche. ) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée.

Vaux-sur-mer, face à la plage de nauzan, côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un ravissant appartement de 3 pièces principales avec terrasse jardin et stationnement sécurisé. L'appartement en bon état général se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour ouvert sur terrasse / jardin privé, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un wc. Une place de stationnement complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé géographiquement pour profiter de la plage et des commodités. Possibilité d'acquérir le garage en plus de la place de parking.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C / C). Emplacement premium : Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Ses atouts majeurs : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Exposition ouest. Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 € / mois incluant l'eau). Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 918266.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : châtelaillon-plage - residence haut de gamme située dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la grande plage. Situé au 1er étage immeuble : appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - cellier - salle de bains - wc. Balcon de 11 m² environ. Pompe a chaleur chauffage et clim. Dernieres normes en vigueur re 2020.2 parkings extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au rdc : appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains avec wc. Terrasse avec jardin de 42 m² environ au total. Pompe a chaleur chauffage et clim. Re 2020. Eligible au prêt à taux zéro et au pinel + . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - salle de bains avec wc. Une terrasse balcon de 20 m² environ au total. Pompe a chaleur chauffage et clim. Re 2020. Eligible au prêt à taux zéro et au pinel + . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Chelitz, à 900 mètres du centre-ville, ce qui vous permet d'évoluer à pied avec un accès à tous les commerces pour les besoins du quotidien. T3bis se composant d'un sas d'entrée en rez-de-chaussée, d'un bureau / chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, grand séjour avec cuisine américaine, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains et WC séparé. Se rajoutent 2 mezzanines pouvant accueillir des coins couchages supplémentaires. - Au fond d'une impasse - Possibilité 3 chambres - Petite copropriété dans un quartier familial - Pas de travaux à prévoir dans l'appartement Pour une superficie total au sol de 85.52 m² (64.63 m² Loi Carrez). Un bien atypique, qui offre une belle luminosité par ses hauteurs sous plafond. Très au calme, vous pourrez bénéficier d'une petite terrasse (autorisation morale du syndic) et stationner librement sur un parking de 2 places commun à la copropriété (5 lots). À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 65 m².

À vendre : Appartement T3 (57 m²) à Gradignan, proche de toutes commodités et accès piscine ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Gradignan, dans le département de la Gironde (33170). Ce bien, construit en 2002, offre une surface habitable de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de deux étages, avec piscine ! L'espace de vie se compose d'un salon de 24 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte et équipée permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un balcon est inclus, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Gradignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 162 lots. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Appartement T3 / 4 à La Rochelle, quartier Laleu Situé à seulement 3,4 km de la Place de Verdun, au cœur du quartier paisible et résidentiel de Laleu, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Il est niché au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour double, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement très pratique. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol, très utile pour stocker vélos ou effets personnels, et bénéficie d'un stationnement aisé au pied de la résidence. Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, sa bonne distribution, ses prestations de qualité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proximité des commerces, écoles, transports, et accès rapide au centre-ville de La Rochelle. Référence agence : 829.

À Rochefort, dans une résidence en copropriété, appartement de 74 m² à rafraîchir comprenant deux chambres et un salon lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Le lot comprend un garage pour plus de commodité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1785.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente à la vente un bien immobilier dans une très belle résidence de construction 1993 avec piscine, celle-ci située à 500 m de la fameuse plage de pontaillac, des commerces et de son casino, appartement spacieux et lumineux type t3 pièces, cet appartement de 70,52 m² en parfait état général se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, le tout axé sur la terrasse exposée ouest avec une vue dégagée possédant également de 2 chambres propres et lumineuses et d'une salle d'eau refaite entièrement, wc séparés. Une cave et une place de stationnement (parking 12 m²) complètent ce bien. Une piscine privée aux résidents de la copropriété. Un bien rare sur notre secteur, à visiter sans tarder ! Et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix initial. Résidence sécurisée avec digicode.

Située dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la garonne. Belle terrasse. 2 places de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc. La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau. Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. À noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (ravalement, isolation par l'extérieur. ) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires. Belle opportunité, fort potentiel ! Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci au premier et dernier étage offre une vue dégagée depuis ses pièces de vie. Depuis son entrée vous accéderez au séjour avec cuisine américaine, une très grande chambre, une autre plus petite et mansardée ainsi qu'une salle da bain. De vastes grenier vous permettrons de réaliser bon nombres de rangements. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci en rez de rue offre une vue dégagée depuis son séjour donnant sur balcon. Cet appartement dispose d'une pièce à rénover qui saura être, après travaux, une parfaite seconde chambre et ainsi l'appartement disposera de deux chambres et d'une confortable salle de bains avec wc. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci dispose d'un confortable jardin privatif avec une remise de presque 20 m². Après des travaux de remise en état et de viabilisation vous apprécierez les 66 m² de cet appartement organisé en deux pièces de vie tournée vers le jardin sans vis à vie et deux chambres de bonnes superficies. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Appartement duplex situé en plein centre de st denis de pile. Composée d'une kitchenette, wc, deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Cet appartement fait partie d'un immeuble de 3 lots. La toiture va être remaniée pris en charge par le propriétaire. Pas d'extérieur. L'appartement est à rafraichir. Investisseurs se loue 470 €. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

UNE NOUVELLE VIE FACE À L'OCÉAN ! Prochainement ravalée, la résidence étudie également un projet d'embellissement d'inspiration offrant de belles perspectives pour les années à venir. Face à la mythique plage de la Gravière, découvrez cet agréable appartement traversant est-ouest, situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate de l'océan et des spots emblématiques d'Hossegor. Soigneusement entretenu et aux finitions actuelles, il bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe vue sur la dune. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière et de l'atmosphère unique du bord de mer. L'appartement propose également deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un cellier, un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en buanderie ainsi qu'un WC séparé. Deux balcons, à l'est et à l'ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE classé B, climatisation réversible, double vitrage, isolation des combles, électricité refaite et nombreux rangements. Un local vélo commun complète les prestations. À l'arrière de la résidence, les copropriétaires profitent également d'un grand jardin commun, particulièrement appréciable pour les familles et les enfants. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter immédiatement d'Hossegor, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Possibilité d'achat d'un double garage en sus du prix. Une adresse privilégiée, une vue sur la dune et l'océan à quelques pas… À découvrir sans attendre ! Référence agence : 1939.

VENTE d'un appartement T3 à Poitiers, proche campus - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers, 86000 Investissez dans cet appartement de 51 m², idéalement situé dans le quartier des facs de Poitiers. Construit en 1997, cet appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace est parfait pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants, étant donné la proximité des universités. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Pour votre confort, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer est fixé à 585€, avec des charges mensuelles de 67,50€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquéreur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les infrastructures de transport, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques, sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine croissance, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 115 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 099,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire à sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 948,68€ / mois * . Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence "jazz en lac", c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-492029) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : jusqu'à 15 000 € de remise. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. / livraison fin 2026 / tva 5.5% / prenez rdv pour visiter l'appartement temoin decore / à seulement 4 km de l'hypercentre de bordeaux, au cœur du dynamique quartier bordeaux-lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des expositions et du palais des congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le stade matmut atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le parc floral et le bois de bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

50m de la plage ! 17 immo vous présente un appartement avec jardin et entièrement rénové. Situé dans une copropriété de 5 lots, il se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif exposé ouest. Cet appartement de caractère est idéalement orienté vous permettra de bénéficier de la luminosité et du climat ensoleillé de châtelaillon-plage. Tous les commerces et la plage à pied ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).