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AcheterExclusivitéRéf. 6abf5a5ae320431b98042ce2

Appartement

Nice - Le Port - Beau 3 pièces de 60 m² en étage

Le Port, Nice (06300)

449 000 €

7 361 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Nice – Le Port À deux pas du bassin du Port de Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal au cœur de Nice.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et harmonieuse composée d’un séjour lumineux, de deux chambres aux belles dimensions, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien.

Traversant Nord-Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace.

Les volumes généreux se retrouvent également dans les chambres, permettant d’aménager facilement différents espaces selon les besoins de chacun.

L’appartement profite également d’un bel extérieur, véritable prolongement des espaces de vie, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement urbain privilégié.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : à quelques pas du Port de Nice, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles d’attractivité de Nice.

Une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(7 361 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 361 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 689 € et 933 € par an

Prix dans la région

7 361 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Port, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 51 Rue Smolett

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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92 Bd Cimiez, 06000 Nice

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