Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44)

Vous recherchez le calme absolu tout en restant connecté au cœur de nantes ? Découvrez cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1992, parfaitement entretenue, place de la guiroué. Un intérieur lumineux et fonctionnel - espace de vie : un beau séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-est, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. - côté nuit : deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune. - cuisine : cuisine séparée et entièrement équipée. - le petit plus : un garage sécurisé complète ce bien. Le calme et la nature à deux pas l'emplacement est idéal pour les amateurs de verdure et de mobilité douce : - bords de loire à 3 min à pied pour vos balades. - parc crapa à 5 min (véritable poumon vert de l'île). - commodités : centre commercial beaulieu, écoles et commerces à proximité immédiate. - transports : chronobus c5 à deux pas de l'immeuble et gare de nantes accessible rapidement. Une gestion simplifiée et maîtrisée - l'appartement bénéficie du réseau de chaleur urbain (écologique et économique). - charges de copropriété "tout compris" : elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. - facturation au réel : grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation réelle. Seule l'électricité reste à votre charge individuelle. - sérénité : aucun travaux de copropriété prévus. - taxe foncière 2025 : 1 159 €. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 723 574 - greffe de nantes) blandine damour entrepreneur individuel 06 64 94 17 72 - réf. 944788.

DALBY au calme Au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, WC séparés. Parking en sous - sol.

Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES - ZOLA : appartement 62 m² - 2 chambres - loggia - cave - stationnement. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des transports, des commerces et des écoles (450m de la place Zola). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert les différents espaces. La pièce de vie est lumineuse avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine séparée est aménagée et équipée, donnant sur une loggia. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Vous serez séduits par l’emplacement de ce bien, ses volumes et sa luminosité. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone ou par SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.9€ par mois (soit 2194.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES – 67 Boulevard Pierre de Coubertin À proximité immédiate du parc de Procé et du Val de Chézine, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové d'environ 55 m². Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun (bus et tram), des commerces et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il offre une distribution optimisée des espaces et une belle luminosité. En complément, vous profiterez d'un garage extérieur privatif, d'une cave idéale pour le stockage et d'un jardin collectif à l'arrière de la copropriété, parfait pour les moments de détente. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement sera libre en décembre et le loyer actuel est de 891 euros charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1749 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Nantes tortière t3 de 61 m², 3 ? Étage d'une résidence de 2016, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Parking. Proche commerces, transports et erdre (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Appartement T3 – 68 m² – Rez-de-chaussée avec stationnement et cave Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée de 5 étages avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte installée en 2022. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un débarras. Pour compléter ce bien : - une cave, - une place de stationnement extérieur sécurisée. Appartement bien situé, à proximité à pied : - du Super U Dalby - de la Gare SNCF - du Tram 1 Moutonnerie Un appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement, à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes jardin des plantes / cathedrale a vendre en exclusivité, idéalement situé au calme proche de la place foch, dans un très bel immeuble ancien totalement rénové et réhabilité, confortable type 3 en duplex d'environ 67 m² au sol (et 57 m² carrez). Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état propose au premier niveau une entrée sur pièce de vie avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant une seconde chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, et un wc. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Appartement 3 pièces de 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon ? Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien ? boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - rue colbert au dernier étage d'un très bel immeuble nantais, découvrez cet appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau supplémentaire. Une cuisine indépendante. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, en plein coeur de nantes. Il bénéficie en complément d'une cave et d'un espace extérieur. ? Travaux d'isolation en cours de réalisation, permettant le passage du dpe en classe d. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527.00 euros.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - appartement - 1 chambre - stationnement - cave - venez découvrir cet appartement à rafraîchir offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un espace nuit dessert un dégagement avec placard, une belle chambre, une salle de bain avec placard et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ses atouts : emplacement recherché, beaux volumes, stationnement, proximité écoles, transports et commerces. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 428 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES - Place de Bretagne / Aristide Briand Maison BSR vous présente Jean, un appartement T3 de 78 m² situé au deuxième étage d'un immeuble classé datant de 1850, au coeur du très recherché Triangle d'Or nantais. Rénové avec soin par un architecte, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée décorative et balcon filant exposé ouest. L'agencement est fonctionnel et modulable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 26 m², une grande pièce de 15 m² séparée par verrière pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou extension du salon, une cuisine indépendante mais ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre principale au calme avec dressing. Salle d'eau moderne et WC séparés complètent l'ensemble Un grenier privatif d'environ 13 m² au sol vient compléter le bien, ainsi qu'un local vélos et trottinettes au sein de la copropriété. Un emplacement rare permettant une vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway ligne 3. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans un secteur recherché, cet appartement de 76 m² vous accueille par une vaste entrée desservant d'un coté une cuisine fermée et de l'autre un spacieux salon séjour (30,64 m²). Un couloir vous amène sur l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé aux portes de l'hyper centre de Nantes, à 5 minutes à pied du Centre commercial Beaulieu et à 3 minutes du Chronobus, ce charmant T4 traversant et lumineux, bénéficie en outre d'un emplacement de parking sécurisé et d'une cave. Venez poser vos valises dans un environnement verdoyant. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 523.

Venez découvrir ce magnifique t3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017. Dans le quartier saint-félix / petit-port de nantes, à deux pas des bords de l'erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram michelet-sciences le bien en détail : surface : 75,12 m² au sol 67,34 m² loi carrez au rez-de-chaussée : • une entrée avec grand placard • une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse • une salle de bain avec wc à l'étage : • un palier desservant deux chambres • une grande chambre • une seconde chambre avec salle de douche privative et wc, offrant un confort idéal ? Les plus : • duplex très lumineux • résidence récente (2017) • tous les ouvrants à ouverture / fermeture électrique • place de parking pmr en sous-sol • dpe : c • quartier calme et recherché le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie girard, tél. : 06 33 72 31 69, e-mail : marie.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 990278103.

Nantes gare sud Euro Nantes - Résidence Nouvelle Vague Dans une belle résidence BBC de 2014, agréable T2 situé au 14ème étage avec ascenseur, lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes. Ce logement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un WC séparé. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces et transports. Les + : l'étage élevé permettant de profiter d'une vue sur la petite Amazonie, et la Loire, ainsi que sa grande terrasse bien exposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Rond point de Vannes, cet appartement de 65 m² saura vous séduire par sa situation, la qualité de sa distribution et de son environnement; Au quatrième étage avec ascenseur d'une Résidence de qualité de 2013, Il est traversant, lumineux, fonctionnel et chaleureux. Toutes les conditions sont remplies pour une vie citadine sécurisée ainsi que l'accès aux transports et aux commerces de proximité. Une entrée avec un vaste wc et un placard dessert à droite un séjour sur balcon avec cuisine ouverte : pièce de vie très agréable et claire. À gauche une partie nuit propose deux chambres d'environ 11 m² chacune donnant sur une terrasse avec une vue dégagée magnifique sur Nantes ainsi qu'une salle de bains. En face, une pièce buanderie / cellier avec arrivée d'eau pour les machines. Une place de parking en sous-sol. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Idéalement situé, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (ligne 1, arrêt Romanet, ainsi que les bus 23, C20 et 11) et de toutes les commodités : commerces, écoles et proche du centre commercial Atlantis. Situé au 1er étage, il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : Situé au dernier étage avec vue dégagée, venez visiter ce grand T3 de 83m, il vous offre une belle entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et une salle de bains Grand garage fermé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra greaud vous propose : appartement - hauts paves - dernier etage - lumineux et traversant - 65 m² situé au coeur de nantes, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², un cellier, une salle d'eau, wc séparés et deux belles chambres. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, conférant une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. Vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement couverte. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de s'installer rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Homan vous propose à la vente ce bel appartement traversant T3 de 56 m² situé rue du port Guichard, quartier Saint-Donatien à Nantes. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu datant de 1962. Vous serez au calme, l'immeuble se trouvant dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter du jardin partagé de copropriété. Profitez de la visite en programmant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de 14 m². - D'une cuisine équipée et séparée donnant sur une loggia pouvant servir de cellier ou d'espace buanderie. - D'une salle de bain avec baignoire et place pour la machine à laver. - De toilettes séparées. - De deux chambres de 10,45 m² et 9,32 m². - D'un espace dressing séparé. Un garage boxé complète ce bien ainsi qu'une cave saine et électrifiée. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. La ligne de bus C6 se trouve à 2 minutes à pied de l'immeuble. La ligne de bus C1 se trouve à 5 minutes à pied. Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, Le Mixt, Basilique Saint-Donatien. ). L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants. ). La gare SNCF est également proche de l'appartement. La taxe foncière annuelle s'élève à 1139 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1395 € par an (hors eau et hors chauffage). L'eau chaude est assuré par une chaudière gaz. Le chauffage est collectif (gaz). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le quartier recherché de la Tortière, cet appartement T3 (anciennement T4), offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre, des lignes de bus et des commerces de proximité. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger (possibilité de recréer une troisième chambre), ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant intérieur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements intégrés dans le couloir et dans l'une des chambres Les plus : - Une place de parking en intérieur dans une copropriété sécurisée - Une cave privative La copropriété, construite dans les années 60, bénéficie de travaux de rénovation énergétique (BBC) déjà votés, qui amélioreront le confort et la performance énergétique du logement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Monselet-meusnier de querlon, dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement t3 au calme et ensoleillé. Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse. Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés. 2 places de parking en sous-sol. Exclusivité bras immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lancement commercial – face gare sud devenez propriétaire face à la gare sud. Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le canal saint-félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles de lancement ! Une co-réalisation bati-nantes / lamotte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur au Parc de Procé ! Découvrez ce superbe T3 traversant de 65 m², au calme absolu d'une impasse dans une résidence de standing. Baigné de lumière, son séjour avec cuisine aménagée / équipée s'ouvre sur une terrasse plein Sud, tandis que ses deux chambres avec placards offrent une vue apaisante sur le parc. Parking privé en sous-sol inclus. Un cadre de vie rare et verdoyant, proche des commerces où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Au cOEur du quartier prisé de Procé, laissez vous séduire par ce bel appartement traversant très lumineux au 3 ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un accès à un grand balcon de 15 m² Vous profiterez de deux chambres ouvrant toutes les deux sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété. SES ATOUTS : luminosité, tranquillité, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Pont du Cens / Cardo Dans un environnement calme et familiale à deux pas de l'arrêt de tram 'Cardo', du Leclerc Granval et des axes routiers (Paris, Rennes, Vannes, Bordeaux), très bel appartement de type 3 en duplex d'une surface d'environ 64 m² offrant une jolie et lumineuse pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard et WC. À l'étage deux chambres spacieuse dont une avec balcon, salle d'eau. Place de parking en sous-sol, espace vert. Chauffage gaz de ville, DPE D (160 kWh / m² / an), GES D (32kg CO2 / m² / an), estimation des côuts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1490€. Copropriété composée de 179 lots dont 105 lot d'habitaions, maison et appartement. Charges annuelles 918.88€, fonds de travaux 13.24€.Prix de vente hors honoraires 195000€, Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 209000€. Réf NN2543MS (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.88 euros.