Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44)

Iad france - maelenn le moelle vous propose : exclusivement chez iad frane - nantes - boulevard jules verne - appartement - 2 chambres - stationnement en sous-sol sécurisé - cave découvrez cet appartement de 68 m² situé au 7ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, loggia et espace de rangement. Ses atouts : vue dégagée, appartement traversant, beaux volumes, commerces et transports au pied de la copropriété, charges incluant l'eau chaude et le chauffage (réseau de chaleur urbain). Excellente nouvelle : travaux d’amélioration énergétique votés : isolation des murs par l’extérieur, installation d’une vmc dans chaque logement, et isolation des plafonds des caves / parkings (planchers bas) + pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs (et éclairage led dans les parties communes). Pris en charge par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginette porhel vous propose : nouveauté ! Nantes - viarme / hauts-pavés très rare ! Coup de coeur pour ce bien exceptionnel dans un top emplacement ! Venez découvrir à deux pas de la place viarme dans un immeuble bien entretenu donnant sur une cour privative, au 2ème étage, un grand appartement t3 lumineux et traversant qui vous séduira entièrement rénové dans les codes de biens de prestige. Ce bien de qualité vous offre un magnifique spacieux séjour et une salle à manger dont vous apprécierez l'ouverture sur le balcon pour profiter de moments en extérieur. Une agréable cuisine aménagée et équipée avec goût pour raviver vos papilles et le plaisir des fins gourmets. Nous poursuivons la visite par un couloir qui nous conduit à une salle d’eau moderne, wc séparé, dessert les deux généreuses chambres avec placards au calme. Un joli parquet de chêne huilé est de mise pour ce cocon qui n’attend que vous ! Une cave éclairée complète ce bien ! Son dpe en classe énergétique c vous garantira un confort au quotidien. Vous avez la possibilité d’acquérir un double garage en sus. Une qualité de vie de quartier reconnue et très prisée : les commerces, les écoles sont à proximité, le marché de talensac un bonheur accessible et les arrêts de tramway ligne 3 (poitou 1 minute et viarme à deux minutes). À visiter sans tarder ! Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – SUPERBE T4 RÉNOVÉ À NANTES SUD Situé dans le secteur recherché de Nantes Sud, à proximité des commodités et des transports, cet appartement entièrement rénové avec goût est un véritable coup de cœur. Au 2ᵉ étage, ce T4 lumineux offre de beaux volumes et une distribution modulable, idéale pour s'adapter à tous les projets de vie. Il se compose de : Un salon / séjour spacieux et chaleureux, avec accès au balcon Une cuisine moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables Dressing Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins Une salle de bain rénovée avec des prestations actuelles Les + qui font toute la différence : Appartement hyper bien rénové, aucun travaux à prévoir Balcon, pour profiter d'un extérieur agréable Rangements Cave, pratique pour le stockage Agencement optimisé et belles prestations Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement sécurisé. À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3895.

Au calme et ensoleillé, venez découvrir ce bel appartement proche des commerces et des transports. Séjour spacieux, cuisine et salle d'eau modernes, deux chambres et balcon sur la verdure. Une rénovation de qualité. Cellier et parking pour votre confort. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.74 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - quentin rothureau vous propose : saint-donatien : appartement t3 -au calme - cave - garage -locataires en place au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé s / o, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église saint donatien. Travaux à prévoir, locataire en place. Loyer 672€ ht, taxe foncière 939€ a proximité immédiate des commerces et des transports (c1, c6. ) a visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.42€ par mois (soit 1229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anatole France - Venez découvrir cet appartement, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces, du tram, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente. Cet appartement traversant de 70 m², comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon lumineux sur parquet et d'une terrasse. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, le bien est équipé d'un chauffage au gaz collectif, assurant confort et économies d'énergie. Prévoir un budget d'isolation et de peinture. Une cave et un garage viennent avantageusement compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Catherine Besson vous propose : À deux pas des bords de l'Erdre et de ses agréables promenades, En impasse pour un maximum de tranquillité, venez relooker cet appartement à votre image. Dans une propriété disposant d'un vaste jardin partagé, l'appartement situé au deuxième et dernier étage se compose ainsi : Une entrée de plus de 4 m², un séjour de 20 m² sur parquet ancien très bien entretenu avec une vue dégagée, la cuisine est séparée avec vue sur le jardin elle est aménagée et équipée. Côté nuit, un long couloir disposant d'un grand placard, vous conduit vers les deux chambres de 11 et 12 m² sur de beaux parquets anciens, salle de bain, espace dressing et WC séparés. En sous-sol un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes gare maritime : appartement t3 comprenant une entrée, séjour, cuisine a / e, deux chambres, salle de bains, wc, terrasse, deux places de parkings en sous sol sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Quartier Mauvoisins, idéalement situé proche du parc de la Crapaudine, de la Joliverie et du Busway, appartement de type 3 d'environ 52 m² et comprenant : Entrée desservant un séjour lumineux avec vue sur les espaces verts, chambre avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, séchoir / buanderie, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cave en sous-sol. Possibilité de se garer facilement dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847.44 euros.

Iad France - Dorine Debart vous propose : NANTES - Mairie de Chantenay / Appartement 63 m²- 2 chambres - parking - cellier Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (Fonteny, Mutualité) et des transports en commun (arrêt de tram Egalité à 500m), cet appartement de 63 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et verdoyante. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert une buanderie, une chambre sur parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'un salon lumineux avec balcon exposé ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Une 2ème chambre avec placard se situe à l'opposé de la première. Vous profiterez également d'un espace salle à manger transformable en 3ème chambre et disposant d'un placard. Un cellier, un local vélo commun ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement en second rideau et son parc, vous profiterez d'un environnement calme au cOEur d'un quartier dynamique ! Vous serez séduits par le charme de ce bien, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes dans un environnement urbain recherché. Ce bien fonctionnel convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaques vitrocéramiques 4 feux) et dispose d'un cellier attenant très pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est raccordé au chauffage urbain et inclut une place de parking. Sa situation privilégiée vous offre une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les services. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : Nantes Centre ville / Palais de justice, tout proche du nouveau CHU, face à la Loire, un appartement de type 3 entièrement rénové. Situé au 3ème étage / 4, il se compose d'une entrée avec espace vestiaire, un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. En annexe, une cave. Possibilité de louer un parking sécurisé dans une copropriété voisine. Charme de l'ancien : deux cheminées, parquet, volets battants intérieurs, hauteurs sous plafond. Confort : chauffage individuel au gaz, eau froide incluse dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.42€ par mois (soit 1409.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Nantes / Zola A vendre un appartement T3 avec cave et garage Situé dans une résidence des années 60, dont les travaux extérieurs ont récemment été réalisés, cet appartement bénéficie d'un environnement arboré. Implanté en deuxième rideau, il offre un cadre calme, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas de la place Zola. L'appartement se compose d'une pièce de vie comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, desservant l'espace nuit, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé, des atouts appréciables dans le secteur. Produit intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92 DPE : D Résidence entretenue Environnement verdoyant et calme Proximité immédiate des commerces et transports (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier. À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m², [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR Prix honoraires inclus : 299 900 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Référence : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - celine cailler vous propose : sur l'ile de nantes, rue françois albert, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 8ème étage et baigné de lumière. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour / salon. Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle depuis le 8ème étage de cet immeuble équipé d'un ascenseur. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave pour plus de confort. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. Les plus : - de nombreux rangements - fibre optique - chauffage au gaz - volets roulants électriques - lave vaisselle dans la cuisine ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à nantes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le confort de cet appartement idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, idéalement implantée sur l'un des axes les plus recherchés de Nantes, boulevard Van Iseghem. Le bien se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'Erdre. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'un box fermé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser sur visite, merci de nous contacter. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3167.00 euros.

Venez découvrir cet appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, au sein d'une petite copropriété. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare et recherché. D'une surface de 72 m² au sol (55 m² loi Carrez), cet appartement traversant et très lumineux séduit par son charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes anciennes et parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Situé aux 3 ? et 4 ? étages, le duplex propose une belle séparation des espaces : • un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée. • à l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Cet appartement est loué jusqu'en juin 2026 - loyer 1300€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison / Appartement – Habiter et travailler dans un lieu unique à Butte Sainte-Anne Au cOEur du quartier recherché de la Butte Sainte-Anne à Nantes, cet espace de caractère ne ressemble à aucun appartement classique. C’est un lieu pensé pour celles et ceux qui veulent un espace de vie différent, modulable et inspirant. Réparti sur trois niveaux, l’appartement propose une organisation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec salon-séjour et cuisine ouverte dans un esprit atelier. Un lieu idéal pour recevoir, travailler ou simplement profiter d’un quotidien confortable. À l’étage, une grande chambre s’accompagne d’un espace intermédiaire parfait pour un bureau ou un coin télétravail. Un vrai plus pour les indépendants, créatifs ou professions libérales qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle. Le dernier niveau, sous rampants, offre une mezzanine polyvalente pouvant devenir chambre d’appoint, atelier ou espace créatif selon vos envies. Rénové en 2020, le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Il permet toutefois d’y apporter facilement sa touche personnelle. Ancien local professionnel, il se prête aussi bien à un usage d’habitation qu’à un projet mixte habitation / activité. Vous profitez ici d’un environnement calme, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces. Un bien atypique et confidentiel, idéal pour un solo urbain, un couple ou un indépendant à la recherche d’un lieu de vie avec du caractère. Si vous cherchez un appartement standard, ce bien n’est probablement pas pour vous. Si vous voulez un espace unique qui raconte une histoire, contactez-moi pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600 euros + 152 euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3236.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce duplex de 56,88 m² en loi Carrez et 77 m² au sol, situé au rez-de-jardin offre une exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace de vie et une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie donne sur un jardin collectif. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un cabanon privatif est également disponible dans le jardin collectif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz installée en 2016. La taxe foncière annuelle est de 1 176 €. Un local commercial de 24 m², loué 400 € par mois, est adjacent au duplex, actuellement utilisé en laverie. Localisation : - À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, dont le centre commercial Paridis. - Les lignes de chronobus C6, C1 et la ligne de bus 11 sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 est également accessible à 15min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il s'agit d'une petite copropriété composée de 8 lots, sans charges significatives, à part l'assurance grâce à un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, rue du Perray, idéal investisseur, dans une résidence au calme et sécurisée de 1989, duplex lumineux 3 pièces de 68 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur) au sein d’une petite copropriété. Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, proche des transports en commun (à proximité des bus C7 et 12) et accès rapide au périphérique. Centre commercial Paridis et écoles accessible en 10 minutes à pied. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, un grand séjour avec balcon donnant sur un coin cuisine ouvert. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Une place de parking en surface au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville (2024), double vitrage, fibre. Bail locatif valable jusqu'au 9 juillet 2027 minimum. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viviane forrester - dans un ensemble résidentiel gérée par bras immobilier, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 situé en rez-de-chaussée sécurisé. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce-à vivre donnant sur un balcon sud-ouest avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.51 euros.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : uniquement chez iadfrance - nantes - appartement - 2 chambres - terrasse - stationnement en sous-sol sécurisé - découvrez cet appartement de 2015. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur un vaste espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Une terrasse de 11 m² et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent le tout. Ses atouts : exposition sud-ouest - vue dégagée - commerces & transports à proximité - chauffage et eau chaude compris dans les charges - excellent dpe - contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.75€ par mois (soit 1521.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé dans le quartier Mellinet, au sein d’une petite copropriété récente de 2011, bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de 49 m² se trouve au premier étage. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec l’arrêt de tram Du Chaffault situé à seulement 50 mètres. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.