Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44)

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de : - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5 m² - Deux chambre d’environ 10 m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique. Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante. Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose : * d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d'une salle d'eau moderne. Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif. Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Nantes - hotel lellaseur situé au 3ème étage d'un immeuble du xviii siècle, classé monument historique, cet appartement d'environ 125 m² séduit par son cachet et son authenticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un lieu de vie rare, empreint d'histoire, idéalement situé à proximité de l'hyper centre et offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé. Pour plus de renseignements, contacter agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

NANTES - SAINT-DONATION Situé au 2eme étage d'une copropriété calme, soignée et en second rideau, cet appartement offre un environnement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un local vélos est également accessible. Un bien fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035.00 euros.

NANTES - RUE COLBERT Dans un bel immeuble ancien, cet élégant appartement situé au 1er étage séduit par son charme et ses beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux vastes chambres d'environ 18 m² chacune. La salle de bains, les WC séparés et une cave viennent compléter cet ensemble. Un bien rare dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nantes - rue georges clemenceau cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119.00 euros.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 3 pièces situé au 3ème et DERNIER ETAGE - A proximité des commerces, écoles, transports. vie de quartier assurée ! Surface au sol de plus de 95 m² environ. Superbe appartement de caractère, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe et mène à un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, pour plus de confort. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier, un vrai plus au quotidien. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour plus de confort. Un toilette. En annexes, un grenier et trois caves s'ajoutent à ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Les plus : - aucun travaux à prévoir - à proximité des commerces et transports - chauffage gaz - quartier renové et recherché Un appartement plein de charme, à l’âme authentique, qui saura vous séduire dès la première visite. Un parking possible en sus. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - appartement 3 pièces - hypercentre -immeuble haussmanien. À visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement t3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m² et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de + 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Je remercie la participation active de sweet home représentée par valérie bodineau décoratrice d'intérieur- photos d'aménagement (non contractuelles), les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'erdre et des événements culturels. La copropriété a 5 lots. Nombre concerné 1 lot de la copropriété lot 8. Information énergétique sur ce bien : dpe e indice 300 et ges d indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 eur. Pour l'entrée dans les lieux : honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 649 eur ttc o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 eur ttc dépôt de garantie : 850eur loyer hc 850 eur + charges de 100eur comprenant : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, tom provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Hors abonnement internet et les consommations électriques en l'hyercentre à proximité de toutes les commodités où l'on fait tout à pied. Idéal pour jeune couple ou personne seule - libre immédiatement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent commerciale noovimo sylvie cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le quartier dynamique de SAINTE THERESE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de tram ligne 3 à 5 minutes à pieds), il ravira les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien. Au sein d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un espace extérieur appréciable avec son balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant. De plus, une cave au sous-sol et une place de parking aérien complètent avantageusement les atouts extérieurs de ce bien. Au 3ème étage, ce type 3 se compose d'un lumineux salon / séjour donnant sur la cuisine équipée, d'un espace buanderie pratique, de 2 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

PETIT PORT - BORDS DE GESVRES - En étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, agréable appartement de type 3 lumineux et bien conçu. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse ouest et vue dégagée, un dégagement desservant deux chambres donnant sur verdure, une salle de bains avec fenêtre, toilettes avec rangement. Vous bénéficierez également d'un box avec espace 2 roues. Quartier très bien desservi : tram 2, bus, commerces, vallée du Gesvres et de l'Erdre; campus universitaire à proximité, accès périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Exceptionnelle – Quai de Versailles, Nantes (1er étage) – Appartement T2 de 3 pièces – Investissement & Premier Achat Appartement T2 / 3 pièces – Emplacement recherché – Charme de l’ancien Situé Quai de Versailles à Nantes, au cOEur du très prisé quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en bord de l’Erdre, dans un environnement résidentiel de grande qualité. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports. Les promenades le long de l’Erdre, l’Île de Versailles, les cafés et commerces de proximité participent pleinement à l’attractivité du lieu. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, tout comme les principaux axes et pôles de la métropole, grâce aux lignes de bus et au tramway (ligne 2 – Motte-Rouge) à proximité. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 4 niveaux. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cachet authentique. Il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, desservant un séjour spacieux permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre d’environ 18 m² offre un volume rare, complétée par une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, parquet massif, moulures au plafond. Ces éléments apportent une élégance et une authenticité très recherchées sur ce type de bien. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière récente installée en 2023, qui gère également la production d’eau chaude sanitaire. La fibre optique est présente et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage et eau individuel à chaque copropriétaire. La résidence est sécurisée par interphone et une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés pour valoriser pleinement les espaces, cet appartement présente un potentiel réel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Son prix attractif, associé à une localisation premium, de beaux volumes et un cachet rare, en fait une opportunité à saisir rapidement sur le marché nantais. Son DPE avec la lettre E, propose pour une amélioration l'installation de robinet thermostatique sur les radiateurs du logement ainsi qu'une isolation par l'intérieur des murs. Petite copropriété de 15 appartements à taille humaine géré par un syndic nantais. Pas de travaux évoqués et votés pour les prochains temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Entre Canclaux et Mellinet, à deux pas de la rue Dobrée, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement d’angle séduit par sa belle luminosité et son séjour de 30 m² orienté sud-ouest. En continuité, le balcon permet d’installer aisément une table et quatre chaises pour profiter des beaux jours. Issu de la réunion de deux lots, l’espace s’organise aujourd’hui autour d’une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit accueille deux chambres confortables, dont l’une avec dressing. La seconde offre un potentiel d’agrandissement en repensant le large couloir, laissant entrevoir de belles possibilités d’optimisation. Une salle d’eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Un stationnement couvert et un local à vélos renforcent le confort au quotidien. En contrebas, un petit jardin résidentiel apporte une respiration végétale appréciable. Côté confort : menuiseries bois / PVC, ballon d’eau chaude récent pour une meilleure maîtrise des consommations. Charges de copropriété : environ 140 € / mois / Eectricité : environ 25 à 30 € / mois. Résidence sécurisée par caméras. Aucun travaux votés : nettoyage des façades à prévoir Privilégiez les appels téléphoniques (SMS le dimanche) pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.66€ par mois (soit 1495.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle marpeau vous propose : nantes muséum – l'élégance rare : t3 lumineux, vue dégagée & parking.

REF : 943VP Appartement T3 lumineux de 74 m² situé au 4ème étage des quais Magellan, à Nantes non loin de la Cité des Congrès. Belle pièce de vie donnant sur un balcon de 9 m² avec vue sur la Loire. Deux belles chambres, calme absolu et cadre verdoyant. Résidence sécurisée proche des transports et commodités. Une cave et un double garage boxé viennent compléter ce bien. À visiter rapidement pour profiter de ce cadre privilégié. 06 82 76 54 00. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448.00 euros.

Dans le quartier calme de Zola, cet appartement lumineux de deux chambres se distingue par un séjour arrondi offrant une ambiance unique et agréable. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial, prolongé par une loggia, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements. Les teintes neutres des pièces facilitent la projection et permettent de personnaliser facilement l'intérieur selon vos envies. Une salle de bains fonctionnelle et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien, alliant confort, originalité et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !

NANTES / ZOLA A vendre, un appartement T3 avec cave et garage à 10 minutes de la place Zola Situé dans une résidence des années 60, dont les travaux extérieurs ont récemment été réalisés, cet appartement bénéficie d'un environnement arboré. Implanté en deuxième rideau, il offre un cadre calme, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas de la place Zola. L'appartement se compose d'une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé, des atouts appréciables dans le secteur. DPE : D Résidence entretenue Environnement verdoyant et calme Proximité immédiate des commerces et transports Produit intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 62.25 m², idéalement situé dans le quartier recherché et apprécié de Sainte-Anne à Nantes. Au premier étage d'une résidence calme, il constitue un logement agréable et fonctionnel. L'appartement : Séjour lumineux de 16,4 m² exposé sud-ouest, deux chambres séparées, cuisine équipée + loggia, salle de bain et WC indépendant, chauffage au gaz. Nombreux placards. Les atouts : Grande terrasse privative de près de 23 m² sud-ouest, un vrai plus pour se détendre, fenêtres et volets électriques en double vitrage, une place de parking (possibilité d'acquérir un garage fermé) et une cave incluses. Le quartier : Sainte-Anne offre un cadre de vie très agréable : proche des écoles, transports, commerces, parcs magnifiques et jardins. Tout est à portée de main pour le quotidien. À ne pas manquer : Cet appartement bien situé et complet présente une belle opportunité dans un quartier recherché. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. NESTENN Nantes Chantenay À votre écoute pour votre projet. Contactez-nous pour une visite.

PROCÉ – À deux pas du parc, découvrez ce T3 atypique en duplex au dernier étage d’une petite copropriété calme. Traversant, rénové et baigné de lumière, il offre un garage privatif ouvrant sur le jardin de la copropriété. Sans vis-à-vis, vous profitez d’une vraie vie de quartier, proche commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Le calme absolu à deux pas de Procé : T3 spacieux de 86 m² Vous rêvez de verdure sans quitter Nantes ? Ce bel appartement de 86 m² offre un équilibre rare entre vie citadine et sérénité totale, au pied du parc de Procé. Les points forts qui font la différence : Volumes généreux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Double extérieur : Une superbe terrasse plongeant sur les jardins de la copropriété + un second balcon pour varier les plaisirs. Espace nuit : Deux chambres de belle taille, idéales pour une famille ou un bureau confortable. Le "Luxe" Nantais : Une place de parking privée sécurisée et une cave saine pour tout stocker. Un quartier où tout se fait à pied Situé dans un secteur calme et prisé, vous profitez d'une vie de quartier authentique : Loisirs : Le parc de Procé pour vos footings ou balades dominicales. Pratique : Commerces de proximité, écoles et lignes de bus au bout de la rue. Ambiance : Une copropriété soignée, entourée de jardins, loin du tumulte des grands axes. L'avis de votre conseiller : "86 m² pour un T3 avec terrasse et parking dans ce secteur, c'est une configuration très recherchée. Un appartement sain, bien pensé, où il n'y a plus qu'à poser ses valises." Référence agence : 220.

Place Anatole France : dans un immeuble géré par notre Cabinet, Appartement de type 3 d'une surface de 66 m² avec parking privatif. L'appartement situé au 2ème étage de cet immeuble de 2011, offre une entrée avec wc, une pièce de vie de 27 m², un coin cuisine semi-ouvert, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement est en bon état général, et exposé Sud Ouest. En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Transports à proximité : C8, Bus 26, tramway ligne 3; Commerces à moins de 10mn. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : appartement - nantes - canclaux / lamoriciere - 2 / 3 chambres - vue - cave - parking idéalement situé rue linné- canclaux / mellinet : proche des transports, écoles et commerces. Découvrez cet appartement baigné de lumière au 9ème étage avec ascenseur. Composée d’une entrée avec rangements et un espace pouvant accueillir un bureau. Une cuisine actuellement séparé a créer. Une pièce de vie de 35 m². L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien d’une copropriété bien entretenue. Les charges comprennent également l’eau et le chauffage. Orientation agréable à vivre : est - sud - ouest : le soleil au réveil dans les chambres jusqu’au coucher dans la pièce de vie. Ses atouts : la vue - nombreux rangements - l’emplacement - les volumes - au calme - plusieurs possibilités s’offrent à vous pour faire évoluer ce bien. Je serais ravi de répondre à vos questions par téléphone et organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : appartement 3 pièces de 55 m², situé route de Rennes à Nantes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Implanté au 2 ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement en excellent état, équipé de la fibre optique, d'un interphone et d'un local vélos. Chauffage individuel au gaz. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Nantes. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Iad france - quentin padiou vous propose : t3 - 3e etage - traversant - moderne - clé en main - dpe c à proximité de l’hippodrome, du petit port ou de la vallée du cens, venez découvrir ce t3 agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour et son balcon filant orienté plein sud sur le jardin de la copropriété. La partie nuit propose 2 chambres, une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. Les plus : cave - place de stationnement privative - local vélo - loggia / arrière cuisine (non comprise dans les m2 habitables) - 3e chambre possible pour investissement en colocation ou bureau pour le teletravail - bus c20 et 26 à proximité. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de nantes, rue cassini, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, agréable est sublimée par un parquet massif. Un couloir, habillé de tomettes, assure une belle distribution des espaces et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) où un espace pour y déjeuner est prévu, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier en centre-ville. Un bien atypique par ses volumes et son agencement, situé dans un quartier recherché de nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Bien en copropriété comprenant 9 lots dont 8 lots d'habitation. Charge annuelle : 828 euros, eau froide inclus. À vendre au prix de 315 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 214 et gaz effet de serre b indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1122 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436726. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² donnant un balcon de plus de 4 m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète la vente A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.