Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un fort potentiel de valorisation. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements, ce bien séduit par sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'un accès à un agréable jardin privatif, véritable atout pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un caveau offrant un espace de stockage appréciable. Côté technique, l'installation électrique a déjà été entièrement refaite, constituant un investissement important déjà réalisé. Les points forts : Emplacement recherché à proximité de la place Jean Macé. Petite copropriété de 4 appartements. Appartement lumineux. Deux chambres. Accès à un jardin privatif. Électricité entièrement refaite. Caveau. Fort potentiel après rénovation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur dynamique, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder !

Dominant la ville depuis le dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement conjugue élégance contemporaine, prestations raffinées et emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, à quelques minutes seulement de l'hypercentre. Une adresse particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services de santé, le centre commercial Beaulieu, les transports en commun (Busway, tramway, lignes de bus classiques. ), ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre rapidement le cœur historique de Nantes, la gare TGV ou encore l'aéroport. Situé au 13ème et dernier étage et donc offrant une vue dégagée, cet appartement de 62 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une agréable sensation d'espace. Dès l'entrée, les volumes parfaitement agencés dévoilent une pièce de réception de 27 m², où la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec à l'espace de vie. Il propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La qualité des matériaux confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le parquet en chêne massif habille l'intégralité des pièces de vie et des chambres, tandis que le travertin apporte une touche minérale et raffinée à la salle d'eau. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux et répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations se prolongent avec une cave privative de 4,6 m² et une place de stationnement en sous-sol, particulièrement appréciables dans ce secteur. La résidence bénéficie par ailleurs d'un système de vidéosurveillance garantissant confort et tranquillité au quotidien. Atout majeur de cette opportunité, l'immeuble va prochainement faire l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure. Les travaux BBC, intégralement votés et financés par le vendeur, comprennent notamment l'isolation thermique, le ravalement des façades ainsi que le remplacement de l'ensemble des volets roulants et de leurs motorisations. Le diagnostic de performance énergétique actuel ne reflète donc pas les performances dont bénéficiera prochainement le bâtiment (Classé C au DPE), promettant ainsi aux futurs propriétaires un patrimoine valorisé et des consommations énergétiques optimisées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

T2 bis Duplex - SAINT-DONATIEN Superbe emplacement pour ce T2 bis très lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier Saint-Donatien. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière offrant une vue dégagée avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une seconde chambre ou d'un bureau de 17 m² au sol. Vous disposerez également de deux cagibis. Les parties communes de l'immeuble ont entièrement été rénovées récemment. À proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la ligne C1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes Île de Nantes – Élégant T3 avec balcon, garage boxé et vue dégagée Photos en attente. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur du quartier prisé de l'Île de Nantes, dans la résidence récente (2017), venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour où savourer un café au soleil ou partager un dîner en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien séparé, offre deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, pensés pour un quotidien confortable. Parce que les prestations font toute la différence, vous bénéficierez également : d'un garage boxé sécurisé en sous-sol, d'un local de rangement privatif, d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz, d'un excellent DPE C, garant d'une consommation maîtrisée. Un emplacement recherché À quelques minutes seulement des commerces, des transports en commun, des écoles et des promenades le long de la Loire, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. Les atouts : * Résidence de 2017 * 5ᵉ étage avec ascenseur * Belle luminosité * Balcon * Garage boxé fermé * Local de rangement * Fibre optique * DPE C * Quartier dynamique et recherché Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blanche de Castille, rue de la Michaudière, venez découvrir au dernier étage d'une copropriété entièrement réisolée par l'extérieur, ce T3 de 2 chambres sans anomalies électriques ni Gaz. Il vous propose une entrée desservant un séjour lumineux sur parc, deux chambres agréables, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. Nombreux placards et dressing. En annexe, cave et stationnement. Copropriété à faible charges. DPE : C. Charges trimestrielles chauffage et eau compris : 355 € (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 285 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Ile de Nantes - Proche ligne 2 et 3 arrêt Wattignies. Venez découvrir ce charmant T3 de 66 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 7ème étage d'une résidence calme et entourée d'un jardin arborée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dès le matin grâce à son exposition Est, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. ainsi qu'une cave complète ce lot Idéalement situé, transports au pied l'immeuble, école élémentaire, commerces, restaurations à 5 min à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T3 est situé au huitième étage d'un immeuble de 17 étages sur le Boulevard de Berlin à Nantes. L'appartement dispose d'une surface Carrez de 62,41 m² et est orienté sud-est, offrant ainsi une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, un grand placard est à votre disposition pour le rangement. La pièce de vie d'environ 30 m² donne accès à une loggia de 8 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, des plaques à induction, une hotte avec filtre à charbon et un frigo-congélateur. L'appartement comprend deux chambres, l'une de 12 m² avec un dressing modulable et l'autre de 9,5 m². Une salle de bains complète l'ensemble, avec un WC qui peut être réaménagé pour l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'appartement inclut une place de parking numérotée au premier sous-sol et l'accès à trois locaux à vélos sécurisés par des caméras. Les fenêtres oscillo-battantes sont équipées de volets électriques. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif et urbain. Immeuble sous décennales jusqu'en 2033. À proximité, découvrez le centre Beaulieu pour vos courses quotidiennes, ainsi que le Lieu Unique pour la culture et la gastronomie. Vous trouverez la crèche Babilou Nantes Picasso, l'école maternelle Jean Moulin, l'élémentaire Henri Bergson et Stalingrad ainsi que le collège Sophie Germain à pied. Les lignes de chronobus 5, et C3 sont à quelques pas ainsi que la gare Sud à 10 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'état des parties communes est bon et les charges de copropriété s'élèvent à 495 € par trimestre comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOUVEAUTE en exclusivité, appartement situé 4 rue budapest 44000 coeur de centre ville, découvrez ce logement rénové au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez de son large salon sur parquet et hauteur sous plafond donnant sur balcon, cuisine, cellier, wc, salle d'eau, grande chambre, cave, possibilité 2 chambres. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - dorine debart vous propose : nantes - appartement - t3 64 m² - parking - très bon état - lumineux idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cet appartement contemporain en très bon état, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2015 (avec ascenseur). Idéalement placé au pied de la ligne de tramway 1 (arrêt jamet) et de la médiathèque lisa bresner il offre une parfaite alliance entre vie urbaine et sérénité. Avec ses 64 m² habitables et ses 3 pièces, il offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec sa cuisine ouverte, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et profite d'un balcon. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la Place du Sanitat, face à l'emblématique église Notre-Dame de Bon-Port, découvrez un bien rare situé dans un remarquable immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Véritable alliance entre patrimoine et modernité, cet appartement de 74 m² Loi Carrez (78 m² au sol) offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence de caractère que pour l'installation de bureaux destinés à une profession libérale. Implanté en rez-de-chaussée, ce vaste Type 3 séduit immédiatement par son architecture singulière. Sa superbe pièce principale en rotonde, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, confère au lieu une personnalité unique et un cachet remarquable. Livré brut de béton, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement, permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé ou un espace professionnel élégant et fonctionnel. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant les parties communes et l'installation d'un ascenseur, offrant un niveau de confort rarement rencontré dans un bâtiment historique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. La Place du Sanitat offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du centre historique de Nantes, des commerces, des restaurants, des services et des bords de Loire. Les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération ainsi que la gare SNCF. Les écoles, établissements d'enseignement supérieur, et de nombreux équipements publics, participent également à l'attractivité de ce quartier recherché. Pour compléter ces prestations, une place de parking peut être vendue en supplément, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son caractère architectural, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien comme pour les professionnels souhaitant installer leur activité dans un environnement prestigieux et facilement accessible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Dans le quartier calme de Zola, cet appartement lumineux de deux chambres se distingue par un séjour arrondi offrant une ambiance unique et agréable. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial, prolongé par une loggia, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements. Les teintes neutres des pièces facilitent la projection et permettent de personnaliser facilement l'intérieur selon vos envies. Une salle de bains moderne et fonctionnelle vient parfaire ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !

T3 en résidence senior à nantes (44). Appartement rénové et au goût du jour, proposé avec emplacement de parking et cave. Situé dans une résidence senior standing et recherché du coeur nantes, les renaissances-graslin, l'appartement offre une vaste entrée avec placard, un beau double séjour salle à manger et espace détente de + 30 m² avec fenêtres en alcôve (possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien en état impeccable. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, appelez ajp immobilier nantes ouest ! Lien visite virtuelle : (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Une adresse prisée, un cadre de vie privilégié Nantes Nord, Bourgeonnière / Petit Port. Installez-vous au coeur d'un secteur dynamique et recherché, plébiscité par une population familiale. Idéalement situé à deux pas des facultés du tram, des commerces, des écoles ect. La Résidence « Les Provinces », une qualité de vie au quotidien. Découvrez une copropriété de bon standing des année 80, parfaitement entretenue et sécurisée, reconnue pour la qualité et la tranquillité de son voisinage. Ici, la douceur de vivre est une priorité : profitez d'un parc semi-arboré privatif et de 2 courts de tennis réservés aux résidents. Un véritable privilège en pleine ville. Un potentiel généreux d'environ 77 m² Situé au 2ème étage, ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé : Espace de vie lumineux et aéré donnant sur loggia, cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec coin repas, entrée, dégagement et débarras. Côté nuit au calme : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, cave privative et une place de stationnement extèrieure. Commerces de proximité, transports au pied de la résidence et cadre de vie de qualité : investissez dans une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Copropriété de 601 lots dont 190 lots d'habitation, charges annuels 1852€. DPE D (186 kWh / m² / an), GES B (7 kg CO2 / m² / an), estmation des coûts annuels du logement, entre 1350€ et 1870€. Prix de vente 233000€ HAI dont 5.91% d'honoraires à la chage de l'acquéreur. Réf NN2642MS (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852.00 euros.

Iad france - charlotte sirot vous propose : exclusivité / appartement / avenue sainte-anne / rénové / 2 chambres / 84 m² charlotte sirot, iad france vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové, situé avenue sainte-anne, au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de nantes. Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 2ᵉ étage, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son véritable atout : une magnifique pièce de vie de près de 40 m², offrant un espace chaleureux et convivial. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand séjour, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec goût, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de la fibre optique et d’un excellent dpe (c). Son emplacement constitue un véritable privilège. La butte sainte-anne est l’un des quartiers les plus recherchés de nantes, appréciée pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville ainsi que les bords de loire. Un cadre de vie recherché qui séduit autant les familles que les actifs. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus appréciés de nantes. Pour toute information complémentaire, privilégiez les contacts téléphoniques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.68€ par mois (soit 1280.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorine debart vous propose : rare - nantes saint donatien - appartement - t3 63 m² - terrasse - garage - très bon état idéalement situé dans le quartier très recherché de saint-donatien, au pied des bords de l'erdre, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1990, ce bien offre un cadre de vie idyllique alliant le calme absolu et la proximité immédiate de la vie nantaise. L'appartement se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, des placards de rangement intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le grand + : un extérieur exceptionnel le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée est, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix arboré. Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, vidéosurveillance / alarme, ascenseur). Chauffage : individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Notre avis : un bien rare qui combine une adresse prestigieuse (saint-donatien / erdre) et un extérieur xl sans vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 d'une surface de 60 m². Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - josé alves vous propose : nantes, saint-donatien / rue du général buat, très agréable appartement 3 pièces de 54 m² dans voie privée. Coup de coeur assuré pour ce bien, 52.74 m² carrez et 54.15 m² au sol, localisé dans un quartier recherché avec tous les services de proximité. Situé au 3ème étage sur 4, d’un immeuble de 1969 sans ascenseur, avec ses commerces, les transports immédiats et son stationnement gratuit dans l’avenue privée et sécurisée, cet appartement entièrement rénové en 2023 propose un emplacement des plus privilégiés. Traversant et lumineux, son entrée avec rangement s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de plus de 21 m² avec son coin cuisine entièrement aménagé et vue dégagée. Deux chambres de 13 et 10 m² avec vue sur la basilique saint-donatien, une salle d’eau avec emplacement lave-linge et des wc indépendants complètent l’espace de vie. En rez-de-jardin, une cave privative, un local vélo et des espaces verts communs sont également disponibles. Le chauffage est individuel au gaz, l’eau est comprise dans les charges. Par sa situation, son stationnement gratuit, son environnement paisible et sa rénovation récente, ce logement offre un cadre de vie des plus agréables. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Doulon - venez découvrir cet appartement t3 de 65 m² sans travaux. Située dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Entrée avec penderie et wc. Un grand dressing / cellier vous apporte du rangement supplémentaire. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée de 2023, donnant sur une grande terrasse sans vis à vis et entièrement close. Salle d'eau entièrement refaite en 2023, deux belles chambres avec placards. Un grand garage de 23.5 m² en sus peut vous être proposé. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad france - steve renaut vous propose : en exclucivite appartement type 3 de 63 m² à nantes. 20 bvd des anglais à nantes. Idéalement situé entre le parc de procé et le rond-point de vannes, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il est composé lumineux avec une vue agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante garantit un confort de vie au quotidien donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras pratique et d'une salle d'eau, avec des wc séparés. En complément, une cave et possibilité d'avoir un garage en supplément, situé dans une résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les espaces verts. C'est un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 52,04 m² Carrez, situé dans une impasse proche de la Route de Rennes, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien vient d'être entièrement rénové et dispose d'une cave pour le rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux belles chambres - Une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d'environ 842€. Les bus 59,109, C2 et C20 se trouvent au pied de l'immeuble. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) sont situées à proximité immédiate et notamment les facultés qui se trouvent à 10min en transports en commun. Les parcs environnants offrent des espaces verts agréables pour vos promenades. Des commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un ravalement de façade a été effectué en 2021 avec une reprise du pignon en 2025. Les charges de copropriété sont relativement faibles et s'élèvent à 165€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m², lumineux et idéalement situé au cœur du secteur recherché de Beauséjour - Route de Vannes, à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Nantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine fonctionnalité et emplacement de premier choix au pied de la ligne 3 du Tramway (station Beauséjour). Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, pour un quotidien sans aucun voisin au-dessus), cet appartement traversant vous garantit une exposition idéale du matin au soir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté. La pièce de vie très agréable s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fonctionnelle avec une vue parfaitement dégagée. La partie nuit offre deux chambres confortables (13,08 m² et 10,81 m²) équipées de placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une remise de 3 m². Un grand garage de 17 m², côté cour et raccordé à l'électricité, est disponible en SUS du prix. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clémentine GOUGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 279 059 Greffe de NANTES) 06 85 93 27 20 (réf. 611008 ).

Toutes aides - dalby au calme au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, wc séparés. Parking en sous - sol.

Situé sur la charmante place Eugène Livet, au sein d'un magnifique immeuble de standing, superbe appartement de type 3 en duplex de plus de 61 m² au sol (56,62 m² en carrez). En dernier étage d'un ancien hôtel particulier, l'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard menant à une pièce de vie d'environ 25 m² sur parquet. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce salon avec cuisine ouverte aménagée constitue un espace de convivialité idéal. À ce niveau, vous disposerez également d'une première chambre avec rangement et des WC séparées. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre sur jonc de mer ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une place de stationnement privative au sein d'une cour entièrement sécurisée, ainsi que d'une cave de plus de 5 m². Cette adresse prisée offre une qualité de vie remarquable au coeur d'un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

T3 RUE DOBRÉE Idéalement situé au coeur de Nantes, entre les places Graslin et Sanitat, découvrez ce superbe appartement de trois pièces traversant et particulièrement baigné de lumière. Niché au quatrième étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui est actuellement séparée. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres sur l'arrière complétées par une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble de l'appartement pour optimiser l'espace. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Véritable vie de quartier avec tous les commerces, les commodités et les transports accessibles au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.