Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44000)

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes plein centre / Cathédrale, bel appartement T3 duplex de caractère de 86 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave, 2 greniers, local à vélos et stationnement. Ce charmant appartement, au sein de l’ancien Hôtel Cottin de Melleville (édifice classé Monument Historique depuis 1954) séduit par son authenticité préservée : moulures d’époque, boiseries, parquet en chêne massif et tommettes anciennes. Il se compose, au RDC surélevé, d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée sur tommettes avec cheminée ancienne, d'un cellier, d’un séjour lumineux offrant un double espace salon / salle à manger, d’une chambre principale et d’une salle d’eau. À l’étage, deux mezzanines avec rangements permettent d’aménager un espace bureau et une deuxième chambre selon vos besoins. Ce bien se complète d'une cour intérieure pour stationner un véhicule, d'une cave, de deux grands greniers et d'un local à vélos. Beaucoup de cachet pour ce bien singulier offrant de beaux volumes modulables, du confort avec ses annexes (cave, greniers, stationnement, local à vélos) et sa situation au cOEur de Nantes quartier Cathédrale à proximité des bords de l'Erdre, de la gare SNCF, du jardin des plantes, du Musée d'Arts de Nantes, … La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T3 est situé au 3ème étage d'un immeuble de 2019 comptant cinq niveaux, sur la Rue Alphonse Daudet à Nantes. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 23.96 m² incluant une cuisine équipée de la marque Arthur Bonnet avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et lave-vaisselle. Le séjour est prolongé par un balcon de 5.40 m² exposé Sud. Deux chambres sont présentes, l'une d'entre elles étant dotée d'un placard mural. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Pour le confort quotidien, l'appartement dispose de double vitrage avec volets électriques et d'un visiophone. Le stationnement est assuré avec une place en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système individuel gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1294 €. Situé dans un environnement urbain, à deux pas de l'église Saint-Pasquier et de la rue des hauts-Pavés, vous trouverez à proximité des commodités telles que le Supermarché Carrefour City. En termes de transport, la station de tramway Poitou (ligne 2) se situe à 5 minutes à pied. Le parc des Capucins, les bords de l'Erdre ou l'Île de Versailles sont accessibles à pied pour vos promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019 par Kauffman, ne nécessite pas de travaux et comprend trois locaux à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre et couvrent notamment l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Gare Sud - Quartier EuroNantes - BALCON et CAVE À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2018), située dans une allée piétonne et végétalisée. Niché dans une petite allée, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa grande pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, et dessert un balcon au calme, pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée. Coté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien, et la copropriété dispose de plusieurs locaux à vélo pour une mobilité douce. Les transports en communs sont à 2 pas : Bus 5 / C2 et C3 à quelques minutes. La gare et le Tramway (ligne 1) sont à 5 minutes à pied. Un emplacement idéal dans le quartier EuroSud, où vous profiterez à la fois du dynamisme du secteur et d’un environnement paisible grâce à l’allée piétonne dans laquelle se trouve la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve renaut vous propose : nouveaute t3 duplex dalby appartement t3 duplex nantes dalby 53 m² au sol dont 41 m² en loi carrez ce t3 entièrement rénové est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un wc au rdc, à l'étage d'une salle de bains avec wc, deux chambres. Idéalement pour un investissement locatif 1200e par mois en meublé, 1800-2000e en airbnb. Bien rare, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rond Point de Rennes / Saint Félix. Appartement traversant en très bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur loggia ensoleillée, une cuisine joliment meublée, deux chambres au calme sur parc, une salle de bains, wc. Une Cave et un box en sous-sol viennent compléter les prestations de ce charmant appartement. Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie. )les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms. Prix hors honoraires 200000€ Honoraires 5.85% à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Saint-Pasquier Appartement entièrement rénové – 3 pièces – 2 chambres – Parking privatif, Cave et Jardin collectif ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de trois pièces principales situé sur un secteur privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et du centre-ville ! Le bien est situé au deuxième étage et comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse, exposée SUD-OUEST, avec un bel espace salon et un espace salle à manger donnant sur une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). Également, deux chambres, une salle d’eau avec une double vasque, une buanderie et des WC séparés. Placards. Les espaces sont idéalement conçus ! Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété et sans aucun vis-à-vis. Les aménagements annexes comprennent une place de stationnement privative et couverte ainsi qu’une cave. Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif et sont compris dans les charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie paisible, proche des commerces (Félix-Faure, Rond-Point de Rennes), des transports en commun (tramway ligne 3 et busway C2) et du centre-ville ! Bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 aux volumes généreux offrant une double exposition Est / ouest avec son balcon filant côté séjour / salon. Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à proximité des transports en commun, services, commerces, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes de la place Viarme et du centre-ville. Appartement traversant et trés lumineux avec des vues plongeantes sur le quartier ST Pasquier : Il se compose d'un double séjour / salon de plus de 35 m² sur parquet et d'une chambre avec son grand placard / dressing, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine pouvant servir également de buanderie, d'une salle de bain / douche, d'un wc séparé, d'une belle entrée avec un grand espace de rangement. Prévoir quelques travaux de raffraichissement. L'espace de vie peut etre modulable afin de s'aménager une seconde chambre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 923319.

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble situé Chaussée de la Madeleine à Nantes. Cet appartement de 51,1 m² Carrez (62,96 m² au sol) offre un espace lumineux et bien agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une cuisine ouverte rénovée en 2025 - d'une pièce de vie avec cheminée - d'une chambre et d'un bureau - d'une salle d'eau rénovée en 2025 - de WC indépendants - d'un cagibi disponible sur le palier Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 785 €. Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités avec divers commerces, restaurants, et lieux culturels. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) sont accessibles facilement. L'arrêt Aimé Delrue (ligne de tramway 2 et 3) se trouve au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 284€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir cet Appartement de type 3 avec garage, situé au pied des commerces du Rond Point de Rennes L'appartement d'une surface de 69 m², est composé d'un salon avec balcon donnant sur la verdure et exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé au sous-sol de la résidence. Chronobus C2 et écoles à moins de 5mn à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1717.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Dominique Gosse vous propose : Situé entre le Rond-point de Rennes, et le quartier Michelet, appartement T3 avec balcon orienté sud ouest, donnant sur un espace arboré. Cet appartement d'une surface de 70 m² environ, se trouve au premier étage d'un immeuble de 2004, avec un bon DPE. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine équipée. Le salon de 23 m² environ offre un espace de vie agréable. Vous apprécierez également le balcon donnant sur un jardin intérieur qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements modernes sont présents pour votre confort : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique et garage fermé en sous sol. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités et des transports en commun, situés à 3 minutes à pied. Opportunité à saisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 928.16 euros.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : SOUS COMPROMIS - Nantes hyper-centre – Appartement 54 m² avec balcon, charme de l’ancien Au cOEur du Cours des 50 Otages, au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble Art Déco des années 30, découvrez ce T2 / T3 alliant authenticité et emplacement d’exception. Son parquet massif, son balcon exposé ouest et sa situation hyper centrale en font un bien rare sur le marché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 14 m², d’une salle à manger de 10,5 m² avec cuisine attenante de 4 m², d’une agréable chambre de 15 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’un local vélos sécurisé. Idéalement situé, à deux pas du quartier Decré, de la place Royale, de la place du Commerce, de la place Graslin et de l’île de Versailles. Parfaitement desservi par les transports (Tramway Tour Bretagne / 50 Otages). Un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. De belles possibilités d’optimisation et de personnalisation. Charges mensuelles : chauffage collectif 50 € + frais de copropriété 144 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginette porhel vous propose : en exclusivité ! Nantes - viarme / très rare !/ opportunité à saisir ! Avec grande terrasse ! Venez découvrir à deux pas de la place viarme au 2ème étage avec ascenseur un appartement t3 qui laissera parler votre imagination avec des travaux de rafraichissement à votre goût ! . Une généreuse entrée vous attend pour vous conduire au spacieux salon dont vous apprécierez la luminosité ouvert sur un balcon. La cuisine vous réserve la surprise d’une grande terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur et dessert les deux généreuses chambres avec placards au calme. Une salle de bain, wc séparé, rangements pratiques vous garantira un confort au quotidien. Une cave complète ce bien, une véritable opportunité à saisir ! Vous avez la possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus. Une qualité de vie de quartier reconnue et très prisée : les commerces, les écoles sont à proximité, le marché de talensac un bonheur accessible et l'arrêt de tramway 3 (viarme). Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille dont la façade a été recemment refaite, superbe appartement en duplex (4e et 5e étage) de plus de 80 m² en surface utile. Entrée, séjour, wc, chambre et à l'étage une salle d'eau et une chambre. Belle hauteur sous plafond, menuiseries extérieures neuves. Chauffage Gaz. Un cagibi à demi-palier et une place de stationnement dans un garage fermé complétent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre ville, place de la Bourse, dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement atypique avec une belle hauteur sous plafond de 3m15 en très bon état. Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux pièces aménagées en chambre avec placards, une salle d'eau, un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1798.46 euros.

Nantes - Saint Donatien Cet appartement de 44 m², niché dans un quartier paisible, Cet appartement T2, lumineux, est situé dans un quartier recherché. Il comprend une chambre spacieuse, une agréable pièce de vie, et une cuisine qui n'attend que d'être équipée. De plus, il offre la possibilité d'être transformé en T3, offrant ainsi une polyvalence appréciable pour répondre à divers besoins. Pour plus de renseignement contactez Adrien 06 52 33 04 08. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Appartement lumineux avec balcons secteur erdre / universités. Sébastien albert propriétés-privées. Com vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 62,65 m², situé au 2 étage sur 5 d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'erdre et des universités. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Description du bien : -entrée -salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud -deux chambres, dont une avec balcon -salle d'eau -wc indépendant appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'une belle luminosité. Environnement : -transports en commun à proximité -commerces (carrefour contact à quelques pas) -écoles supérieures et universités -balades au bord de l'erdre à proximité immédiate informations financières : -prix de vente : 237 500 euros honoraires à la charge du vendeur -taxe foncière : 1 332 euros -charges de copropriété : 1 602 euros / an copropriété : -nombre total de lots : 80 -lots d'habitation : 41 -aucune procédure en cours performance énergétique : -dpe : d (223 kwh / m² / an) -ges : d (47 kg co ?/ m² / an) -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 euros et 1 181 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) « estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels » pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi : sébastien albert 07 49 59 54 03 s.albert@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien albert agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac nantes 978 621 621 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat de réf : 414000- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,00 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) sebastien albert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 978 621 621 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1602.83 euros. Sebastien albert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 978 621 621 -.

Nantes - saint-félix - tortière, venez découvrir ce vaste t3 de 80 m², de 2010. Idéalement placé, proche du boulevard van iseghem, vous aurez un accès rapide au centre ville, à l'erdre et aux commerces. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec loggia, d'une grande cuisine séparée et de 2 chambres de 11 m² avec placard. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 914099.

Appartement T3 en invessement À NANTES (44200) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,38 m². T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau, deux chambres et une loggia. Il se situe au 6e étage d'un immeuble en copropriété sur le bord de Loire. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Le T3, avec double exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservée pour l'appartement. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché : Ile de Nantes. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier.

Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex T3 de 89,83 m² Carrez (103,96 m² au sol) situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing datant de 2022 (sous garantie) cet appartement traversant et lumineux dispose d'une terrasse aménagée de 37 m² accessible depuis la pièce de vie et depuis la cuisine. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est également climatisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. - D'une premier chambre en RDC avec rangements. - D'une première salle d'eau en RDC avec toilettes séparées avec lave main. - D'une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau avec toilettes. - De rangements sur le palier et sous l'escalier. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage est au gaz et l'eau chaude est également individuellement au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 326 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 527€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs et les parkings. Le bus C1 se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités de Saint-Donatien : commerces, supermarchés, écoles. Vous serez sur les bords de l'Erdre en 12 minutes à pied et en 15 minutes à pied à la gare SNCF. Le jardin des plantes se trouve à 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Iad france - stanley kollen vous propose : a coté de la place du pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien l'appartement de 68 m² composé de : - une entrée de 8 m² - un salon de 18 m² - une chambre de 16 m² - un bureau de 8 m² (à usage de chambre actuellement) - une cuisine 9 m² récente. - une salle de bain de 6,3 m² avec wc - un cellier de 3 m² - un extérieur de 6 m² chaudière à gaz neuve fenêtres sur rue à changer. Vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - rue de briord maison bsr vous présente en exclusivité laurent, découvrez ce t2 bis idéalement situé en plein coeur de nantes. Niché en rez-de-chaussée sur cour, il offre un cadre calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et lieux culturels. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau (ou coin nuit supplémentaire), ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué en bail meublé d'un an (loyer : 800 € par mois), il assure une rentabilité attractive de 7,5 %. Il s'agit donc d'une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé avec locataires en place. Son emplacement stratégique en hypercentre garantit une forte demande locative, renforçant le potentiel de cet investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lohan - agence maison bsr au 06 71 96 98 49. (7.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

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Saint pasquier hauts paves - felix faure au sein d'une résidence neuve, appartement de type 3 avec jardin et terrasse privative comprenant une entrée, vaste pièce de vie, arrière cuisine buanderie, deux chambres, salle d'eau wc séparés parking en sous sol fin de travaux en cours frais d'acte reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.