-Deux balcons en centre ville de Nancy !

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre-ville de Nancy, le Parc de la Pépinière et les berges de Meurthe.



 Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires, des services ainsi que de la gare TGV accessible en quelques minutes.



 Cet appartement familial de 87,80 m² séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs particulièrement agréables.



 La pièce de vie de près de 35 m² constitue le véritable cœur de l'appartement.

Ouverte et conviviale, elle offre un vaste espace salon / salle à manger prolongé par un premier balcon de plus de 9 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Un second balcon accessible depuis l'espace nuit complète parfaitement les prestations du logement.



 L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12,99 m², 10,15 m² et 10,15 m² permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.

Vous bénéficiez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative pour l'une des suites parentales, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.



 Possibilité de stationnement en supplément.



 Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : 

 Réglementation RE2020
 Chauffage collectif hybride PAC + chaudière gaz
 Volets roulants motorisés
 Double vitrage performant
 Salle de bains et salle d'eau entièrement équipées
 WC suspendu
 Fibre optique
 Résidence sécurisée avec visiophone
 Local vélos

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Isolation thermique et acoustique renforcée
 Faibles consommations énergétiques
 Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
 Charges maîtrisées

 Un appartement rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale familiale recherchant espace, confort et proximité immédiate du centre-ville de Nancy.



 Pour plus d'informations, plans et étude de financement personnalisée : 

 Douglas ARMANINI
 06 34 65 94 73

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion NANCY
 15 rue Renémont à Jarville-la-Malgrange
 Tel : 03 67 28 15 00.