Montreuil Bas-Montreuil – T3 traversant lumineux avec balcon – Parking en option

93100 montreuil – bas-montreuil – appartement t3 traversant – 4e étage sur 5 – ascenseur – balcon – vue dégagée – parking en option optimhome vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces et 61 m², situé au cœur du bas-montreuil, quartier recherché pour sa proximité avec paris, ses commerces et ses transports.

Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 22 logements construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.

Ses principaux atouts - appartement traversant et lumineux ; - avant-dernier étage avec ascenseur ; - résidence récente et bien entretenue ; - pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - balcon avec vue dégagée ; - salle de bains avec fenêtre ; - aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ; - grande place de parking en sous-sol disponible en option ; - proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement comprend : - une entrée avec placard ; - une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - une chambre de 11,70 m² ; - une seconde chambre de 9,40 m² avec placard ; - une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ; - un wc indépendant ; - un balcon de 1,20 m².

L'appartement est proposé au prix de 490 000 €, sans stationnement.

Une grande place de parking privative en sous-sol est disponible en option.

Transports et commodités : - métro ligne 9, station croix de chavaux, à environ 5 minutes à pied ; - rer a, gare de vincennes, à environ 12 minutes à pied ; - métro ligne 1, station château de vincennes, à environ 15 minutes à pied ; - plusieurs lignes de bus à proximité ; - commerces, marché, établissements scolaires et services accessibles à pied.

Cet appartement réunit les avantages d'un logement récent, lumineux et fonctionnel dans un emplacement recherché aux portes de paris.

Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial.

Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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