Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 8 (13008)

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T3 neuf d’environ 72 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien en revente n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur sécurisé (accès Vigik), cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 27 m² avec vue dégagée sur la mer et les collines, de deux chambres avec accès terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand dressing. Pour votre confort, le bien dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et d’un espace dédié aux deux-roues. L’appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques et d’un système d’alarme. La résidence de standing dispose d’une piscine de 20 mètres et d’un solarium. Elle est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d’équipements modernes assurant un bon confort thermique en toute saison. La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 360 € comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, la climatisation, l’ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 450 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat no1269. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T3 neuf d’environ 55 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 5ème étage sur 9 avec un accès ascenseurs, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux d'environ 26 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une grande terrasse en angle de 33 m² avec une vue dégagée sur mer et collines, de deux chambres confortables donnant sur la terrasse, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages et de stores électriques. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 259 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 371 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 565 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

Dans une copropriété emblématique des années 60 rue Daumier, à l'architecture sobre et fonctionnelle, cet ensemble accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement de type 3 de 89 m² avec balcon filant, offrant luminosité, volumes et perspectives dégagées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur son parquet d'origine et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins et les toits environnants, sans vis-à-vis direct. Une véritable respiration au coeur du 8e arrondissement. La distribution, fluide et fonctionnelle, propose : - une cuisine indépendante avec fenêtre, - deux grandes chambres lumineuses, - une salle de bain au charme rétro avec ses faïences d'origine, - de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Atout supplémentaire : une grande terrasse commune en rooftop, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, idéale pour profiter d'un extérieur rare en milieu urbain. Prestations : chauffage collectif, climatisation, volets roulants électriques. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée complètent ce bien. Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir. Prix : 379 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 300 EUR (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic) Taxe foncière (2026) : 2 320 EUR DPE : 121 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 14 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 020 EUR et 1 460 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, idéal pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 8e.

Natural light - appartement t3 de 54 m² - 13008 llinares immobilier vous propose : natural light, un bel appartement t3 de 54 m² entièrement rénové, aux prestations soignées, idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour / salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d’une belle chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / dl copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : (50euros / mois : eau froide, assurance, électricité des communs) - taxe foncière : 1000euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : natural light - appartement à vendre t3 de 54 m² - 13008.

PARENTHESE SECRETE - Appartement T3 de 82 m² - Jardin 100 m² - 13008 Prado Llinares Immobilier vous propose : PARENTHÈSE SECRÈTE, un appartement T3 de 82 m² en rez-de-jardin, au cœur d’une résidence récente et confidentielle, à quelques pas du Parc Borély, alliant confort contemporain et discrétion absolue. Dès l’entrée, des placards sur mesure, subtilement dessinés entre blanc mat et bois naturel, instaurent une atmosphère élégante et apaisante. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre naturellement sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de réception, où lignes épurées et matériaux de qualité dialoguent avec justesse. Ce bien offre deux espaces nuit distincts, chacun composé d’une chambre, d’une salle d’eau privative et de toilettes, garantissant confort, intimité et indépendance. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin privatif de 100 m², véritable prolongement de la pièce de vie, entièrement tourné vers le calme et la verdure, à l’abri des regards — une respiration rare en milieu urbain. Les prestations soignées, la qualité des finitions et la situation privilégiée lui confèrent une élégance discrète et très convoitée. Un garage double est proposé en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Charges annuelles estimées : 4000 euros (330euros / mois : chauffage, eau, portail, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2700euros / an - Honoraires inclus de 4,2 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T3 de 82,5 m² + Jardin 100 m² - Prado - 13008.

À vendre - Charmant appartement au coeur du 8eme arrondissement de Marseille Je vous présente ce joli bien situé en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble agréable, cet appartement se compose d'une entrée principale, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon entouré de végétation, d'une salle de bains, salle d'eau avec double vasque et de toilettes. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien est vendu avec une belle cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un box fermé très pratique, équipé d'une prise électrique, complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien. Bien rare dans un secteur très prisé À contacter rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Casa boha - appartement t3 / 4 de 91 m² + extérieur de 111 m² + stationnement - 13008 vieille chapelle llinares immobilier vous présente : casa boha, un appartement t3 / 4 de 91 m² en rez-de-jardin, prolongé par un agréable extérieur de 111 m², au sein d’une résidence située dans le secteur très prisé de la vieille chapelle. Dès l’entrée, il se distingue par une distribution fluide, une belle luminosité naturelle et des pièces de vie largement ouvertes sur le jardin privatif, créant une atmosphère à la fois apaisante et fonctionnelle. L’extérieur, soigneusement sécurisé, constitue un véritable espace de détente, idéal tant pour les moments de relaxation que pour les instants de partage. Il dispose d’un coin nuit parfaitement agencé, comprenant actuellement deux chambres confortables avec possibilité d’en créer une troisième, ainsi que deux salles d’eau, répondant aux exigences d’une vie familiale moderne ou d’un pied-à-terre de standing. À quelques minutes à pied du littoral et des commerces, cette adresse conjugue qualité de vie, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate des commodités. Un stationnement est proposé en supplément. Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc21310023000001733 rcp 62215714 - copropriété : 28 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : nc (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - taxe foncière : nc - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergétique a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 477euros et 645euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 / 4 de 91 m² + extérieur de 111 m² + stationnement - 13008 vieille chapelle.

VENTE - 13008 - 2ème PRADO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Exclusivité BARNES Au cœur du très prisé secteur du deuxième Prado, dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant d’environ 85 m² prend place au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et privilégié. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une belle exposition qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s’ouvre largement sur une terrasse d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet espace extérieur, intime et agréable, constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le parquet présent dans l’ensemble de l’appartement apporte chaleur et raffinement, sublimant chaque pièce et renforçant le caractère accueillant du lieu. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie attenante, offrant un confort d’usage optimal. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble et permettent une organisation fluide et efficace du quotidien. L’agencement traversant garantit une circulation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit, assurant confort, intimité et qualité de vie. En complément, ce bien dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des établissements scolaires réputés, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement, sa luminosité et ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

Dans une petite copropriété intimiste fermée, clôturée et sécurisée, en plein cœur du quartier de sainte-anne. À proximité à pied de tous les commerces, grandes surfaces. À quelques minutes du bord de mer, du parc borély et des massifs de marseilleveyre. Découvrez ce très bel appartement fonctionnel de 67 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de 460 m². Un incroyable espace de vie et de détente extérieur au calme absolu. Aménagé en t3, l'appartement bénéficie de deux belles chambres spacieuses, une grande salle de bains, une buanderie, un wc indépendant, et un bel espace de vie séjour cuisine donnant sur le jardin. Belles prestations : double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage sol 60 x 60, wc suspendu, sèche serviettes, vidéophone. Stationnements privatifs en sous-sol de la résidence.  possibilité d'acquérir un garage privatif en sus : 30 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

C'est à la Pointe Rouge, dans une Résidence de 2015, face à la mer que se trouve votre futur coup de coeur. C'est un 3 pièces de 69 m², orienté sud ouest avec une terrasse de 15 m² pour les amoureux des couchers de soleil. Pas de travaux à prévoir, une master avec son dressing et sa vue mer, de nombreux rangements, une cuisine americaine et une place de parking numérotée en extérieur. Proximité immédiate des sentiers des calanques, des transports, des commerces et des écoles, que demander de plus ? un Garage double en sus. Nombre total de lots 463 Lots d'habitation 171 Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

LEVEL MOOD - Appartement dernier étage T3 de 75 m² avec balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : LEVEL MOOD, un appartement raffiné idéalement situé au sein de l’une des résidences les plus cotées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 de 75 m², situé en dernier étage et niché dans un environnement calme et résidentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Borély, des plages, des commerces de qualité ainsi que du très recherché lycée Provence, une adresse idéale pour les familles en quête d’excellence. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. Le séjour, élégant et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et arborée, véritable invitation à la détente. La cuisine américaine, moderne et parfaitement fonctionnelle, dispose d’une loggia attenante, pensée pour optimiser les rangements et le confort du quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés. Les prestations sont complétées par une climatisation gainable, gage d’un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées, parfaitement optimisé et situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une opportunité rare qui saura séduire une clientèle exigeante. Contact DL / Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4260 euros (355 euros / mois : eau froide / chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, ascenseur, concierge, portail de sécurité. ) - Taxe foncière : 2801 euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 75 m² Balcon + Loggia - Carré d'Or 13008.

Le 64 rostand - appartement t3 de 64 m² - balcon - cave - garage - 13008 périer llinares immobilier vous présente : le 64 rostand, un appartement t3 de 64 m², situé en rez de chaussée surélevé, d'un immeuble de bon standing, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un un balcon prolongé d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, optimisant l'agencement. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable circulation. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritable atout pour le secteur. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 15 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 2460euros (205euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - taxe foncière : 2168euros / an - honoraires inclus de 5,6 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.320euros et 1.840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 64 m² + balcon + garage - cave - 13008.

Au coeur du 8 ? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des Allées Turcat-Méry, découvrez ce confortable appartement T3 situé au 4 Square Ambrogiani, au sein d'une résidence récente et au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse-balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de belles dimensions et des espaces fonctionnels. Côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement situé : commerces, transports en commun et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Un appartement agréable et bien situé, réunissant calme, extérieur et proximité des commodités.

Type 3 - terrasse - vue degagee - box double sous offre ! Pointe rouge, au calme absolu ! Venez découvrir ce type 3 au 3e et dernier étage dans une résidence moderne, sécurisée et verdoyante. Sur plus de 52 m² modulables (possibilité vaste t2) donnant sur belle terrasse ensoleillée de 12 m² exposé sud-est, vue dégagée sur les collines, aucun bruit, aucun vis-à-vis. Cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, 2 chambres, vaste salle de bain soignée. Le tout à 7 minutes à pied de la plage : ) garage double (en sus), jardinet partagé. Cadre de vie idéal.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Idéalement situé au lapin blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon / salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second wc séparé. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par boisson romain - norsac : 537371478, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement de type 3 - terrasse situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. L’appartement dispose d’un palier privatif et s’ouvre sur une élégante entrée qui conduit à une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Celle-ci offre une vue sur les jardins de la résidence avec un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie aménagée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements pour un usage quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement avec deux dressings aménagés, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec un espace bureau, d’une salle d’eau moderne, d’une salle de douche, de nombreux placards ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, alliant calme et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1140 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 980 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ. - Séjour de 34 m² environ. - Cuisine indépendante et salle à manger. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la résidence sécurisée Prado Parc, au cœur du Carré d’Or et à deux pas de la rue Paradis, cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parquet en chevrons. En étage élevé avec vue mer. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges : 300 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, espaces verts, ascenseur…) Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par LABY Karine - NoRSAC : 450157441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de.