Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 13 (13013)

Iad France - Carla Arcini vous propose : COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69 m² en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20 m² et sa superbe terrasse de 50 m² Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33 m² climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11 m², une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993962174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 13ième arrondissement de Marseille, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts. Un environnement offrant un excellent confort de vie et garantissant une forte attractivité locative. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans période de vacance ni recherche de locataire. Implanté dans une résidence construite en 1970, cet appartement développe une surface habitable d'environ 67 m². Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Un atout supplémentaire : une place de parking privative ainsi qu'une cave complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur. Un investissement clé en main, alliant emplacement, confort et sécurité locative grâce à un locataire déjà en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 625 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 56 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre de nombreux atouts : stationnement libre, agréable parc paysager et aire de jeux pour enfants, dont le réaménagement est prévu, un véritable plus pour les familles. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Secteur Les Olives, résidence la Floride. Résidence calme avec stationnement privatif et cave en sous-sol. Très bel appartement T3, traversant, baigné de lumière, au 6ème étage. Cuisine fonctionnelle avec loggia pour rangements. Beau séjour donnant sur un balcon de 8 m² 2 grandes chambre avec rangements Belle salle d'eau spacieuse, wc séparé Stationnement privatif + cave en sous-sol Les + : - Appartement très propre - Belle pièce de vie avec balcon - Traversant, lumineux, sans aucun vis à vis - Fibre - Nombreux rangements, placard, cave etc. - Stationnement Et de nombreux autres atouts La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 au 2eme etg / 4 avec balcon expo sud, cave en rdc et 2 garages en sous sol (en sus) Résidence la Savoisienne entre l'hotel du département et Lacordaire. Secteur Calme au bout d'une impasse. Chauffage indiv central gaz refait il y a 6 ans. Charges trim de 360 €, TF de 760€. Classe energ : D Honoraires charges vendeurs Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Chateau Gombert - Marseille 13 T3 de 69,76 m² LC avec Terrasse et Jardin de 50 m² environ, au grand Calme. Ce bel appartement, traversant Est-Ouest, se situe au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. En rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 2 étages (sans ascenseur), l offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée de 32 m², 2 chambres (12 m² et 10,50 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 20 m², exposée Ouest, et prolongée par un petit jardin de 30 m² environ. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé de près de 15 m² au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 126 euros par mois environ (syndic, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 1 709 euros. Autres prestations : interphone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, arrosage automatique. À proximité immédiate des lignes de bus 4 et 4B, et à quelques minutes de la ligne 63. La résidence bénéficie d’un environnement pratique avec plusieurs commerces accessibles en quelques minutes : supermarchés (Auchan, Intermarché, Carrefour Contact, Lidl, Grand Frais), boulangeries, primeurs, pharmacie et autres commerces de proximité, facilitant le quotidien. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Iad France - Manon Aubert vous propose : Un appartement clé en main à ne pas louper sur Marseille, à deux pas du Parc de Font Obscure, des commerces, des écoles et des transports. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement traversant de trois pièces offre une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée. De part et d'autre de l'appartement, vous profitez de deux extérieurs distincts avec un petit balcon exposé à l'Est et une loggia exposée à l'Ouest. Côté nuit, l'agencement optimal propose deux chambres, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un excellent confort au quotidien avec la climatisation, la fibre optique et le double vitrage, le tout dans un très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Une cave est incluse dans la vente. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau froide (avec compteur individuel), entretient de la copropriété et cotisation au fond de travaux alur. Une opportunité idéale pour poser ses valises sereinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp morel-feraud, truchet et feraud notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 137 rue alphonse daudet 13013 marseille 13 - a rafraichir, appartement de type 3 situé à marseille (13013), au calme et proche de tous commerces et de la ligne 42, cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étage, et est composé de deux chambres, une salle de bains, un salon-séjour et une cuisine donnant sur la terrasse. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Les visites sont prévues le mercredi 29 juillet de 11h à 12h. Il est obligatoire de participer à la visite pour pouvoir participer aux enchères. - visites : les visites sont prévues le mercredi 29 juillet 2026 de 11h à 12h. Contact : 04 91 33 31 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2026 à 12 : 00 au 07 / 08 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp morel-feraud, truchet et feraud notaires associés - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Résidence la bastide, je vous propose cet appartement de type 3 en 4ème & dernier étage sans ascenseur au calme sur jardin. Cet appartement très fonctionnel s'articule entre une partie jour vers l'ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon permettant diner & farniente, d'une cuisine équipée également sur balcon. Le coin nuit propose un vrai dressing, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien se situe à proximité des bus, métro, commerces, lycée, écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830812954.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 chemin de chateau gombert 13013 marseille 13 - vente en immo-interactif - appartement type 3 + box garage + cave - domaine val d'azur (13013) première offre possible : 140.000 € pas minimum des offres : 2.000 € marseille (13ème) - 19 chemin de château-gombert - quartier saint-jérôme appartement à rafraichir, situé au 4ème étage, comprenant : hall d'entrée (5.5 m²), séjour (17 m²) exposé sud avec balcon (3 m²), cuisine (7.5 m²), deux chambres (13 m² et 10 m²), salle de bain avec wc séparé, un couloir, rangements et buanderie. Ledit appartement est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L'annonce comprend la vente d'une cave et d'un box garage situé dans le même bâtiment (bât b), il est expressément convenu que l'acquisition peut porter sur le t3 et sa cave, indépendamment du box garage. La copropriété du domaine val d'azur offre un cadre de vie entièrement sécurisé, protégé par un accès clos (portail éléctrique) et la présence d'un gardien. Ses résidents y jouissent d'un accès exclusif à des aires de stationnement, ainsi qu'à des infrastructures tels que deux grandes piscines, deux courts de tennis, ainsi que des espaces verts. Montant des charges trimestrielle : environ 1.000€ / trim comprenant chauffage, eau chaude (chaudière commune), portail, gardiennage, entretien de la copropriété (piscine, tennis, espace vert) syndic : a communiquer taxe foncière : a communiquer pour toute d'information complémentaire l'office notarial lauri-pontet reste à votre entière disposition au 06 38 67 73 33 (sms / appel téléphonique / whatsapp) ou vni13000@gmail.com (mail) - visites : sur rendez-vous uniquement du lundi au vendredi de 10h00 à 18h00 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 08 / 2026 à 16 : 30 au 06 / 08 / 2026 à 16 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme MARSEILLE 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné, Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 67 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards et rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1713.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

- SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier recherché des Olives, dans une résidence récente, fermée et sécurisée construite en 2007, découvrez ce magnifique T3 de 72 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et d'une porte blindée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie de 37 m², baignée de lumière. Le séjour, climatisé par un système réversible, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et espace bar, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le véritable coup de coeur de cet appartement se trouve à l'extérieur. Vous profiterez d'un exceptionnel jardin privatif de 108 m², rare sur le secteur, aménagé avec une terrasse, une cuisine d'été et un large espace en pelouse synthétique. Un cadre idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme et du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables donnant sur une agréable courette à l'arrière, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec le double vitrage, la climatisation réversible, la fibre et un excellent état général ne nécessitant aucun travaux. La résidence offre un environnement verdoyant avec de beaux espaces verts et un parc privatif propice à la détente et aux promenades. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Calme, lumineux et doté d'un extérieur exceptionnel, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie optimale. Un bien rare aux Olives, où la grande pièce de vie et surtout le magnifique jardin de 108 m² feront toute la différence. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec terrasse, balcon et parking – Résidence récente de 2018 – Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 64 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon de 3 m². Les points forts : * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse de 11 m² et balcon de 3 m² * Place de parking privative * Taxe foncière : 1 642 € / an * Charges de copropriété : 195 € / mois (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des ascenseurs) Un bien confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €) Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4éme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette petite co-propriété familiale et à taille humaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

La comtesse immobilier 20 cours pièrre puget 13006 marseille vous propose à lavente. T3 traversant avec balcon résidence sécurisée avec piscine, tenis, parking et cave. À dècouvrir sans tarder ! Dans résidence recherchée du domaine de val d'azur, calme, sécurisé et parfaitement entretenue (gardien, piscine, tenis parc enfants espaces verts). Venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant de 63,45 m² loi carrez. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose de : une entrée avec rengement un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6,65 m² deux chambres dont une avec placard et accés au balcon une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée une salle de bains meublée un wc séparé les + * résidence de standing avec prestations complètes * appartement traversant (lumineux et aéré) * balcon agréable * place de parking couverte * cave charges : 350 / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, tenis, gardien entretien espaces verts et copropriété taxe foncière : 1500 eur prix : 148400 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Votre agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce bel appartement t3 de plus de 61 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021 sur le secteur de saint-mitre. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 33 m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout attenant a une belle terrasse de 22 m² exposé est. Le séjour dessert également un wc séparé et une salle de bain de 5 m². Côté nuit, deux chambres, l'une de 11.35 m² et l'autre de 10 m². Une place de parking en sous-sol (boxable) vient compléter ce bien. Cet appartement vous apportera tout le confort de vie nécessaire (proximité de toutes les commodités, des principaux axes routiers, transports en commun, écoles, facultés, iut. ). Venez découvrir rapidement ce bien rare à la vente. ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Votre agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce bel appartement t3 de plus de 61 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021 sur le secteur de saint-mitre. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 33 m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout attenant a une belle terrasse de 22 m² exposé est. Le séjour dessert également un wc séparé et une salle de bain de 5 m². Côté nuit, deux chambres, l'une de 11.35 m² et l'autre de 10 m². Une place de parking en sous-sol (boxable) vient compléter ce bien. Cet appartement vous apportera tout le confort de vie nécessaire (proximité de toutes les commodités, des principaux axes routiers, transports en commun, écoles, facultés, iut. ). Venez découvrir rapidement ce bien rare à la vente. ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce superbe t3 de plus de 73 m² situé à deux pas du village st jérôme au sein d'une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 5ème étage sur 10 avec ascenseur et monte charges se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine de 34 m² qui dessert un balcon de 6 m² exposé sud / est. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 12.80 m² et 12.65 m². Ainsi qu'un dressing, un wc séparé et une salle d'eau / bain avec douche à l'italienne et bain à remous pour un total de 5.82 m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces et écoles. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce superbe t3 de plus de 73 m² situé à deux pas du village st jérôme au sein d'une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 5ème étage sur 10 avec ascenseur et monte charges se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine de 34 m² qui dessert un balcon de 6 m² exposé sud / est. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 12.80 m² et 12.65 m². Ainsi qu'un dressing, un wc séparé et une salle d'eau / bain avec douche à l'italienne et bain à remous pour un total de 5.82 m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces et écoles. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Dans une copropriété de 12 lots parfaitement entretenue, au calme absolu en fond d’impasse dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez un appartement traversant de type 3 entièrement rénové avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat et une véritable tranquillité de vie. Ici, tout a été conçu pour que vous n’ayez qu’à poser vos affaires. Le bien a été entièrement refait à neuf avec un joli parquet au sol, des peintures refaites et une climatisation réversible récente, dans une atmosphère moderne et soignée. L’espace jour se compose d’un séjour lumineux situé à droite de l’entrée, ouvrant sur un balcon exposé sud-est, offrant un agréable extérieur et une belle luminosité. En face, la cuisine indépendante et traversante située à gauche bénéficie également de son propre balcon, créant une véritable continuité entre les deux espaces et une configuration très agréable au quotidien. L’ensemble forme un appartement parfaitement traversant, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur des deux côtés. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, assurant une séparation claire et fonctionnelle des volumes. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, pensé pour un confort de vie immédiat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles réputées, dont l’école Lacordaire. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée et arborée avec parties communes propres. Loue 760 euros par mois charges comprises bail en cours (locataire en place) rentabilité attractive le bien : séjour lumineux 2 chambres cuisine indépendante salle de bain et wc séparés balcon + loggia les + dpe d (pas de contrainte énergétique) résidence calme entretenue bon potentiel de valorisation contactez moi pour plus d'information ou organiser une viste 06 07 91 70 68 99 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gentiane piovanacci, au 06 07 91 70 68 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gentiane piovanacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 818 828 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448319 le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 174 lots. Charges annuelles : 3040 euros. Gentiane piovanacci (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 818 828 154 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante

 (Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
 Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.
 Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.
 La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.
 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Appartement de 2025 avec garage en sous sol : Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement T3 de 2025 de 60 m² (avec son parking) prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, livré en 2025 et jamais occupé. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus calmes du quotidien. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse filante de 34 m², un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement : coin repas, espace détente, jardin urbain ou zone de jeux sécurisée, selon les besoins et le rythme de vie de chacun. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de belle superficie avec placard intégré, idéale pour un couple souhaitant conjuguer confort et rangements, ou pour une personne recherchant une chambre spacieuse et apaisante. La seconde chambre, parfaitement proportionnée, conviendra aussi bien à un enfant qu’à un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La salle de bain contemporaine, aux finitions actuelles, les WC séparés ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter un agencement cohérent, pratique et agréable à vivre au quotidien. Classé A / A, cet appartement neuf garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, répondant aux standards de vie actuels. La situation géographique constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Enfin, pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir en supplément un box fermé ou une place de stationnement privative, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce superbe t3 de plus de 65 m² situé à st jérôme dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 3ème étage sur 4 se compose d'une grande entrée avec rangements qui dessert d'un côté un séjour de 18 m² ouvert sur un balcon de 7 m² exposé sud-est, et de l'autre une cuisiné séparée de 8 m² avec une loggia. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 13.27 m² et 10.83 m². Ainsi qu'un grand placard, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3.39 m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces et écoles. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien ! Garage en supplément disponible à l'achat également (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.