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AcheterExclusivitéRéf. 11540LZ29

Appartement

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT- 61 m² -4 BALCONS-LES OLIVES

Marseille 13 (13013)

179 000 €

2 934 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationBeaux volumesCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Appartement t3 traversant de 61 m² -4 balcons- les olives et si c'était votre futur chez vous ?

Au coeur du quartier des olives, à proximité de plan-de-cuques et d'allauch, découvrez ce t3 traversant de plus de 61 m², niché au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, à proximité des commerces de première nécessité.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son intérieur moderne et chaleureux.

Le séjour de plus de 16 m², exposé plein sud, offre un agréable espace de vie prolongé par un balcon de 8 m² avec vue dégagée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et s'ouvre également sur un balcon.

Un couloir spacieux avec de grands placards intégrés mène à l'espace nuit.

Côté nuit, deux chambres de 10 m² et de plus de 13 m² profitent chacune d'un balcon et de rangements intégrés.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et une fenêtre.

Les wc sont indépendants.

Côté confort, l'appartement bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques à commande centralisée permettant leur fermeture simultanée, ainsi que d'un interphone.

Dpe c -faible consommation énergétique.

Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.

Référence : 11540lz29 copropriété de 125 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500.00 euros.

Annonce publiée le 18 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(2 934 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 934 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 830 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

2 934 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Lisa ZENASNI

Négociateur

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