En plein centre du vieux port (place aux huiles)

Situé dans le 1er Arrondissement de Marseille (13001) place aux huiles, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités urbaines, telles que boutiques, cafés et restaurants.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de métro et de bus à quelques pas, facilitant ainsi l'accès au reste de la ville et à ses attraits.

Cet appartement T3, avec une surface habitable de 50 m², se compose de deux chambres accueillantes, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau et son WC. l'immeuble possède 2 entrées, une coté cours Estienne D'Orves et une autre rue sainte.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (principalement peintures et aménagement du mobilier).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.