LA CANOPEE

commerces, écoles, gare , transports et palais longchamp, Marseille 1 (13001)

197 000 €

3 031 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
65 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

CheminéeMeubléBourgeois

Description du bien

Architecture dans ancien marseillais pour ce bien situé à Marseille 13001 (Longchamp / Bd National) Opportunité investisseur - lot de 2 biens meublés et loués.

Idéalement situés à l'intersection de 2 boulevards, au coeur d'un secteur dynamique, très recherché et parfaitement desservi (métro, tramway, gare ST Charles).

Venez découvrir ce lot (un T2 et un studio) à forte rentabilité 7.5 % brute.

Parfait pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et performant dés le premier jour.

Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 - Copropriété de 11 lots - Charges courantes de 1040 euros / an - Taxe foncière : 800 euros / an - Classe énergie 218 (D) et classe climat 8 (B) (Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340 EUR et 1860 EUR Bien soumis au régime de la copropriété.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de PM immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Cheminée
Meublé
Bourgeois

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 000 €(3 031 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 031 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 340 € et 1 860 € par an

Prix dans la région

3 031 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

commerces, écoles, gare , transports et palais longchamp, Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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