T3 en Rez de jardin - Secteur Paul Santy

Lyon 8 (69008)

185 000 €

3 558 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
52 m²
Surface

AscenseurParkingTerrasseCalme

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité à 200m du tram T6 Grange rouge, ce superbe T3 en rez de jardin en intérieur de copropriété avec son jardin privatif (25 m²) niché dans une copropriété calme et bien entretenue construite en 2009.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et l'espace nuit offre 2 belles chambres confortables (11,33 et 10,37 m²) avec placard.

Pour plus de confort un parking en sous sol est disponible en SUS.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2981, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 70 lots - dont 37 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1360.00 euros.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(3 558 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 558 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 100 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

3 558 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

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Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr